Решение № 2-352/2024 2-352/2024~М-305/2024 М-305/2024 от 22 июля 2024 г. по делу № 2-352/2024

Дело № 2-352/2024

поступило в суд

13.06.2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года р.п. Сузун Новосибирская область

Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лысаковой Т.Н.,

с участием представителя ответчика адвоката ФИО4, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу,

при помощнике судьи Булатских М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 В указанном жилом помещении ФИО3 никогда не проживал, какое-либо имущество ответчика в жилом помещении не находится. Затраты по содержанию дома несет только истец.

Где в настоящее время проживает ФИО3 истцу не известно.

Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО2 вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Представитель истца – ФИО6 обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО2 и его представителя, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания его известить возможным не представилось, так как по месту жительства он не проживает, его место нахождения не известно.

На основании ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката ФИО4, так как ответчик по месту жительства не проживает, его место нахождения не известно, у него отсутствует представитель.

Представитель ответчика исковые требования ФИО2 не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>)

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени остается зарегистрированными в этом помещении по месту жительства.

Из текста искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, какое-либо имущество ответчика в жилом помещении не находится, затраты по содержанию дома несет только истец.(л.д.<данные изъяты>

Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку это влечет для него дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, в которых ответчик участия не принимает.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремени содержания помещения ответчик не несет, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Верно: Судья Т.Н. Лысакова

Помощник судьи М.М. Булатских

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.Н. Лысакова