Решение № 2-736/2017 2-736/2017~М-718/2017 М-718/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-736/2017

№ 2-736/2017



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 10 октября 2017 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Зюбина Е. А. представившего удостоверение № и ордеру № от

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области признании права собственности на нежилое здание, в котором просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание, магазин «Петр I», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ согласно разрешению администрации Петропавловского района ФИО1 открыла торговый киоск по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы Петропавловской сельской администрации Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок под торговую точку площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последствие ФИО1 обратилась с заявлением в сельскую администрацию Петропавловского района о разрешении реконструкции торгового павильона под магазин и предоставлении в аренду земельного участка.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено реконструировать торговый павильон под магазин, распложенный по адресу: <адрес> и ей был предоставлен в аренду земельный участок площадью № кв.м. по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан паспорт на участок строительства.

Постановлением главы Петропавловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принят в эксплуатацию магазин «Петр-1» по адресу: <адрес>-а, после реконструкции и утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принявшей данный объект в эксплуатацию.

При обращении в УФСГРК и К с заявлением о регистрации права собственности на указанный магазин ФИО1 было отказано, так как у неё отсутствует оформленный согласно действующего законодательства договор аренды земельного участка на котором расположен магазин.

ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Петропавловского муниципального района с просьбой продлить договор аренды земельного участка. На что получила ответ, что данный земельный участок не может быть предметом аукциона, и она не имеет преимущественного права аренды на указанный земельный участок, так как согласно выписки из ЕГРП права на магазин «Петр 1» не зарегистрированы. Иначе, чем как в судебном порядке решить данный вопрос не предоставляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Зюбин Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 к Администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание.

Представитель ответчика - глава администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание признал в полном объеме.Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражает об удовлетворении исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно постановлению Петропавловской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью <адрес> кв.м., под торговую точку по <адрес><адрес><адрес>.

Согласно разрешению комиссии администрации Петропавловского района ФИО1 разрешено открыть торговую точку в вагончике по <адрес>.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешена реконструкция торгового павильона под магазин по адресу: <адрес> а.

Согласно постановлению Петропавловской сельской администрации Петропавловского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию магазин «Петр 1» после реконструкции ИП ФИО1 по адресу: <адрес> а.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Петропавловского района, Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация», магазин, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м.

Согласно постановлению администрации Петропавловского сельского поселения, Петропавловского муниципального района, Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о перенумерации порядкового номера земельному участку общей площадью 92 кв.м., в кадастровом квартале № находящемуся по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, под магазин и присвоить земельному участку новый порядковый номер №.порядковый №

Согласно постановлению администрации Петропавловского сельского поселения, Петропавловского муниципального района, Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес нежилого здания, магазина «Петр-1», общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> А, на адрес <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №/исх/№ нежилое здание, магазину «Петр I», расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь № кв.м. и находится в кадастровом квартале №.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 к Администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание, магазин «Петр I», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов