Решение № 2-7822/2018 2-933/2019 2-933/2019(2-7822/2018;)~М-8055/2018 М-8055/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-7822/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2019 по иску акционерного общества «Управляющая компания № 2» (далее – АО «УК №2») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

АО «УК №2» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира № в указанном доме является собственностью <данные изъяты>. – доля в праве <данные изъяты><данные изъяты> – доля в праве <данные изъяты>, <данные изъяты>. – доля в праве <данные изъяты>, ФИО1 – доля в праве <данные изъяты>. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 79 196,48 рубля, пеня в размере 9 141,58 рубля, которые просит взыскать с ответчиков.

Представитель АО «УК №2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещалась по адресу, указанному в адресной справке. Достоверных доказательств проживания ФИО1 на момент поступления иска в суд по иному адресу в материалы дела не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика ФИО1 от получения повестки и надлежащем её извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца, с ответчиком ФИО2 заключен договор управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, <адрес> в г. Нижневартовске находится в общей долевой собственности у ответчиков ФИО2, <дата> года рождения, <данные изъяты> ФИО1, <дата> года рождения, (доля в праве <данные изъяты>), а также <данные изъяты>., <дата> года рождения, (доля в праве <данные изъяты><данные изъяты><дата> года рождения, (доля в праве <данные изъяты>), <данные изъяты>., <дата> выпуска, (доля в праве <данные изъяты>).

Согласно справке №, выданной ЖЭУ-26 АО «УК № 2» от <дата>, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы шесть человек, <данные изъяты> (л.д. 14).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти положения основаны на правилах ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 указанного Постановления следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается балансом лицевого счета, расчетом задолженности истца, что период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 79 196,48 рубля.

Истцом, в том числе заявлены требования о взыскании пени по состоянию на <дата>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не исполнены, имеются основания для взыскания с ответчиков пени, размер которой по состоянию на <дата> составляет 9 141,58 рублей.

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени в заявленном размере обоснованными и подлежащим удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно принадлежащей им доли в праве собственности на спорное жилое помещение, и с учетом принадлежащей каждому несовершеннолетнему собственнику доли в праве собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика ФИО2 с учетом доли в праве собственности <данные изъяты> в размере 49 690,15 рубля; с ответчика ФИО1 с учетом доли в праве собственности <данные изъяты> в размере 38 647,84 рубля.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 2 850,14 рубля (с ответчика ФИО2 в размере 1 603,20 рубля, с ответчика ФИО1 в размере 1 246,94 рубля).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени за период с <дата> по <дата> в размере 49 690,15 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 603,20 рублей, всего 51 293 (пятьдесят одна тысяча двести девяносто три) рубля 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени за период с <дата> по <дата> в размере 38 647,84 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 246,94 рубля, всего 39 894 (тридцать девять тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая