Решение № 2-1889/2020 2-1889/2020~М-1714/2020 М-1714/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-1889/2020

Дело № 2-1889/2020

27RS0006-01-2020-002276-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования земельного участка, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством должно осуществляться в соответствии с целевым назначением земельных участков и видом разрешенного использования земельного участка.

Постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предварительно согласовано предоставление в безвозмездное пользование <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тополевского сельского поселения и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования <адрес>

Согласно п. 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями действующего законодательства осуществлена передача полномочий ссудодателя спорного земельного участка от сельского поселения муниципальному району, который в лице уполномоченного органа (Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района вправе заявлять требования о расторжении договора безвозмездного пользования.

В нарушение требований ст. 12, 13, 42 Земельного кодекса РФ, ответчик, как землепользователь, не выполняет обязанности предусмотренные указанными нормами права.

В соответствии со ст. 307-309 ГК РФ стороны должны исполнять свои обязательства надлежащим образом, исходя из требований закона и условий обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом осмотрел спорный земельный участок и установил, что он не огорожен, доступ к нему свободный, межевые знаки границ отсутствуют, здания и сооружения отсутствуют. Не проводятся на нем сельскохозяйственные работы. Земельный участок зарос сорной травяной и древесно-кустарниковой растительностью, выявлены два места складирования твердых бытовых отходов.

ДД.ММ.ГГГГ истец вынес и направил ответчику предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства. Данное предостережение оставлено без внимания. ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный рейдовый осмотр земельного участка. Установлены такие же обстоятельства.

В соответствии с п. 5.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №-Т договор может быть расторгнут пот требованию ссудодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором.

В силу ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при использовании земельного участка по нецелевому назначению.

Просит расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №-Т, возложить на ответчика обязанность по акту приема-передачи передать истцу спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предварительно согласовано предоставление в безвозмездное пользование <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тополевского сельского поселения и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования <адрес>

Согласно п. 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями действующего законодательства осуществлена передача полномочий ссудодателя спорного земельного участка от сельского поселения муниципальному району, который в лице уполномоченного органа (Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района вправе заявлять требования о расторжении договора безвозмездного пользования.

В нарушение требований ст. 12, 13, 42 Земельного кодекса РФ, ответчик, как землепользователь, не выполняет обязанности предусмотренные указанными нормами права.

В соответствии со ст. 307-309 ГК РФ стороны должны исполнять свои обязательства надлежащим образом, исходя из требований закона и условий обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом осмотрел спорный земельный участок и установил, что он не огорожен, доступ к нему свободный, межевые знаки границ отсутствуют, здания и сооружения отсутствуют. Не проводятся на нем сельскохозяйственные работы. Земельный участок зарос сорной травяной и древесно-кустарниковой растительностью, выявлены два места складирования твердых бытовых отходов.

ДД.ММ.ГГГГ истец вынес и направил ответчику предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства. Данное предостережение оставлено без внимания. ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный рейдовый осмотр земельного участка. Установлены такие же обстоятельства.

В соответствии с п. 5.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №-Т договор может быть расторгнут пот требованию ссудодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или договором.

В силу ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при использовании земельного участка по нецелевому назначению.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования земельного участка, возложении обязанности удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №-Т, заключенный между администрацией Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и ФИО2.

Возложить обязанность на ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, передать Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края по акту приема-передачи <адрес>

Взыскать с ФИО2 в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края госпошлину 600 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.