Решение № 2-228/2020 2-228/2020~М-110/2020 М-110/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-228/2020

Дело №2-228/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» июля 2020 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Никишенко Т.Н.,

при секретаре Зборивской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования по закону, третьи лица - нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2020 года ФИО2, ФИО3 обратились с иском об установлении юридического факта, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что с 09.07.1965 года ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО2 и мать ФИО3 - ФИО1, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 государственным нотариусом Красноперекопской государственной нотариальной конторы Крымской Украинской ССР, зарегистрировано в реестре за №-город. Данный дом также был зарегистрирован за ФИО1 в похозяйственной книге за 1983 год.

В связи с отсутствием завещания, наследниками первой степени родства по закону после смерти наследодателя являются муж умершей – ФИО2 и сын - ФИО3, которые, в установленные законом сроки, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь жилого дома составляет 84,8 кв.м., жилая площадь - 29,8 кв.м.

В связи с изменением номера дома с № на №, постановлением Администрации Воинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1

Согласно разъяснения нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Крым, <адрес>, отказано, так как в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеется разночтение жилой площади (29,8 кв.м., 40 кв.м.) и рекомендовано вопрос о наследовании решать в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, в результате разночтения жилой площади дома, оформление наследственных прав на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не представляется возможным, что явилось основанием для обращения истцов в суд.

Кроме того, при жизни наследодателю ФИО1 был передан в собственность земельный участок под данным домовладением, что подтверждается решением исполнительного комитета Воинского сельского совета «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно архивной выписки от 24.02.2016г. №.01-21/676 в пункте 27 решения Исполнительного комитета Воинского сельского совета «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № указано о передаче в частную собственность «ФИО1 «так в документе», приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок, переданный ему в собственность, наследники не имеют возможности оформить его по наследству.

На обращение ФИО2 в Администрацию Воинского сельского поселения с просьбой внести исправление в ранее изданное решение, был получен отказ.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцам для обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью регистрации права собственности на земельный участок, что на данный момент невозможно ввиду указания в сокращенном виде отчества наследодателя в правоустанавливающем документе, в результате чего возникают разночтения.

В связи с чем, с учетом уточненного искового заявления, истцы просят установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Воинского сельского поселения «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи в частную собственность приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,06 га, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в реконструированном виде, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, признать за ФИО2 и за ФИО3, право собственности по 1/2 доле жилого дома в реконструированном состоянии общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, был извещен надлежащим образом, согласно заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, был извещен надлежащим образом, согласно заявления просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель истца – ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ7 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирован и проживала по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Воинского сельского совета <адрес> «О приватизации приусадебных земельных участков» был передан в частную собственность ФИО1. (так в документе) приусадебный земельный участок, площадью 0,06 га по адресу: Республика Крым, <адрес> для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д.35).

Указанное решение является правоустанавливающим документом, поскольку подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок.

Установлено, что в решении исполнительного комитета Воинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» в части передачи в частную собственность ФИО1 приусадебного земельного участка, площадью 0,06 га по адресу: Республика Крым, <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, указано не полностью отчеств ФИО1., что препятствует истцам оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Республика Крым, <адрес>, в материалах дела отсутствуют.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Воинского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.10).

Согласно свидетельства о браке VIII –УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воинским сельским советом <адрес>, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.11).

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воинским сельским советом <адрес>, в графе отец указан – ФИО2, в графе мать – ФИО1 (л.д.12).

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Воинского сельского поселения «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи в частную собственность приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,06 га, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Рассматривая требования ФИО2 и ФИО3 о включении в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в реконструированном виде, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Жилой дом, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 государственным нотариусом Красноперекопской государственной нотариальной конторы Крымской Украинской ССР, зарегистрировано в реестре за №-город (л.д.13,14).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживавших в <адрес>, собственником дома указана ФИО1, с 1967 года, кроме нее значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО8, ФИО3 (л.д. 15-24).

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, составляет 84,8 кв.м., жилая площадь - 29,8 кв.м.(л.д.25-34).

Согласно сообщения филиала в городе Красноперекопск ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: Республика Крым, <адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 92).

Согласно инвентаризационного дела на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> , составляет 84,8 кв.м. (л.д.93-95).

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: Республика Крым, <адрес>, в материалах дела отсутствуют.

Согласно разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто наследственное дело и зарегистрировано под №, однако в выдаче ФИО2 и ФИО3 свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Крым, <адрес>, отказано, так как в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ имеется разночтение жилой площади (29,8 кв.м., 40 кв.м.) и рекомендовано вопрос о наследовании решать в судебном порядке.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются супруг – ФИО2, сын – ФИО3, иные наследники отсутствуют.

Согласно заключения эксперта ООО «ПРАЙС-СЕРВИС» № - РК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате произведенной реконструкции жилого дома, площадью 84,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, жилой дом соответствует градостроительным, строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, на дату проведения экспертного исследования ДД.ММ.ГГГГ, нарушений строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм не установлено. Сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан их имуществу, и окружающей среде.

У суда нет оснований сомневаться в объективности и достоверности указанной экспертизы, заключение выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, доказательств, опровергающих выводы, изложенные в нем, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.принадлежал наследодателю – ФИО1 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти о ФИО1 иных наследников нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Воинского сельского поселения «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи в частную собственность приусадебного земельного участка для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,06 га, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в реконструированном виде, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома в реконструированном состоянии, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома в реконструированном состоянии, общей площадью 84,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Н. Никишенко