Решение № 2-567/2017 2-567/2017(2-7132/2016;)~М-7652/2016 2-7132/2016 М-7652/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-567/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-567/17 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и по встречному иску ФИО3 к ФИО2. ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском в котором указала, что является наследницей по закону после смерти умершей <дата>г. <...> ФИО1 При жизни ей принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти <...> она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается сведениями из похозяйственной книги. Просит признать за ней право собственности на указанный участок./л.д.4-6/

ФИО3 обратился со встречным иском, в котором указал, что спорный земельный участок является приусадебным, а именно относится к <адрес>. Данная квартира была передана ему в собственность на основании Договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>. считает, что после приватизации жилого помещения к нему перешло и право пользования земельным участком В связи с этим просит признать за ним право собственности на участок.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещен.

Ответчик администрация с/п <...> извещена. Просила рассматривать дело в свое отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда./л.д.20/

Ответчик ТУ Росимущества в Московской области извещено. Мнения по иску не представлено.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии лицевого счета <номер> из похозяйственной книги <...> с/о за <дата>. в пользовании ФИО1 находился земельный участок площадью 600кв.м, по адресу: <адрес>./л.д.7/

Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Ему присвоен кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства./л.д.14/

<дата>г. ФИО1 умерла/л.д.8/

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам и в порядке наследования не переходит.

Таким образом в удовлетворении требований ФИО2 следует отказать.

Согласно договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>. Администрация Раменского района передала в собственность ФИО3 квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>./л.д.31/ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН/л.д.32/.

Подпунктом 5 пункта 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами.

Суд считает, что ФИО3 одновременно с приобретением права собственности на жилое помещение, приобрел право на бесплатную передачу ему собственность земельного участка на котором располагается жилое помещение, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных требований ФИО2 о включении в наследственную массу ФИО1, земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <номер>, расположенного по адресу: <адрес> признании за ней, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: <номер>, расположенный по адресу: <адрес> указанных координатах - отказать.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: <номер>, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: