Решение № 2-269/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-269/2017

Дело №2-269/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Д.Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к В.Т.Л. и П.О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к В.Т.Л. и П.О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» осуществляло в спорный период с ДАТА по ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указанный период являлись ответчики В.Т.Л. и П.О.А., которые были зарегистрированы в указанном помещении по месту жительства. Ответчики не исполняли своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с ДАТА по ДАТА в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказываются.

В судебном заседании представитель истца Ш.М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, с учетом срока исковой давности, просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик В.Т.Л. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Ответчик П.О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика П.О.А.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» осуществляло в спорный период с ДАТА по ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указанный период являлись ответчики В.Т.Л. и П.О.А., которые были зарегистрированы в указанном помещении по месту жительства.

Ответчики не исполняли своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности за период с ДАТА по ДАТА размере <данные изъяты> и ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей, судом установлен и ответчиками не опровергнут, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом вышеуказанной нормы, суд считает надлежащим взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к В.Т.Л. и П.О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с В.Т.Л. и П.О.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА

Судья: