Решение № 2-1955/2017 2-1955/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-1955/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на самовольно реконструированные строения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на самовольно реконструированные строения. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на принадлежит жилой дом общей площадью 98,7 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. В домовладении по вышеуказанному адресу без разрешительной документации и за счет собственных средств была произведена реконструкция, а именно реконструированы Лит. «а». Строения реконструированы с учетом градостроительных, санитарно-технических, строительно-технических, противопожарных норм и правил, строения не нарушают прав и охраняемых законных интересов других лиц, они не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не ухудшает архитектурный облик населенного пункта, расположены на земельном участке истца. Просит суд признать право собственности на самовольно возведенные строения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома общей площадью 98,7 кв.м. и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В домовладении по вышеуказанному адресу без разрешительной документации и за счет собственных средств была произведена реконструкция, а именно реконструированы Лит. «а».

Согласно заключению судебная строительно-технической экспертизы самовольная реконструкция дома не нарушает противопожарные, санитарно-бытовые и градостроительные нормы, кроме этого реконструированный дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности истца, не портит архитектурный облик, не нарушает права и интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан,

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на самовольно реконструированные строения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированные помещения в составе жилого дома, общей площадью всего домовладения 110,4 кв.м. в составе помещений: № в площадью 19,3 кв.м. в Лит. «А4», № площадью 13,5 кв.м. в Лит. «А», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Потапова