Решение № 2-561/2017 2-561/2017(2-6664/2016;)~М-6700/2016 2-6664/2016 М-6700/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-561/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просили прекратить право общей долевой собственности на принадлежащие им <данные изъяты> долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на отдельно стоящее жилое домовладение общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., расположенное по указанному адресу, состоящее из: лит.№ – комната № (прихожая) площадью <данные изъяты>., лит№ – комната № (гардероб) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (санузел) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (холл) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (кухня-столовая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (холл) площадью <данные изъяты> лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (гардероб) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (санузел) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (помещение) площадью <данные изъяты>., служебное строение лит.№ (гараж) площадью <данные изъяты>.

В обосновании своих требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности каждому принадлежит по <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес>. При указанном доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, предоставленный истцам в аренду на 49 лет для обслуживания жилого дома. На земельном участке истцов располагается реконструированная отдельная часть общего домовладения, в виде жилого дома с лит.№, А1 общей площадью <данные изъяты>. Остальными собственниками домовладения являются ФИО2 и ФИО3, которым принадлежит по <данные изъяты> долей каждому. До настоящего времени в техническом паспорте домовладения, вышеуказанный жилой дом входит в состав общего домовладения. В связи с вышеизложенным истцы обратились в суд с указанным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель на основании доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участники долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности каждому принадлежит по <данные изъяты> долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д.№).При указанном доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, предоставленный истцам в аренду на 49 лет для обслуживания жилого дома, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). На земельном участке истцов располагается реконструированная отдельная часть общего домовладения, в виде жилого дома под лит.№, № общей площадью <данные изъяты>. Остальными собственниками домовладения являются ФИО2 и ФИО3, которым принадлежит по <данные изъяты> долей каждому. Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь домовладения составляет <данные изъяты>., из нее жилая <данные изъяты>., домовладение состоит из лит.№ – жилой дом площадью <данные изъяты>., лит.№ – подвал площадью <данные изъяты>. и лит.№ – гараж площадью <данные изъяты>., которые находятся в пользовании истцов (л.д.№). Разрешение на строительство истцами было получено в ДД.ММ.ГГГГ, что следует из технического паспорта домовладения. То есть, возведенное строение не является самовольным. На основании вышеизложенного суд считает возможным признать за ФИО4, ФИО6 и ФИО5 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на отдельно стоящее жилое домовладение общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из следующих помещений: лит.№ – комната № (прихожая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (гардероб) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (санузел) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (холл) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (кухня-столовая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (холл) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (гардероб) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (санузел) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (помещение) площадью <данные изъяты>., служебное строение лит.№ (гараж) площадью <данные изъяты>., прекратив право общей долевой собственности на указанное домовладение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли домовладения – удовлетворить.Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на отдельно стоящей жилой дом общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: лит.№ – комната № (прихожая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (гардероб) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (санузел) площадью <данные изъяты> лит№ – комната № (холл) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (кухня-столовая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (холл) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (жилая) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (гардероб) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (санузел) площадью <данные изъяты>., лит.№ – комната № (помещение) площадью <данные изъяты>., служебное строение лит.№ (гараж) площадью <данные изъяты>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 на принадлежащие каждому из них <данные изъяты> доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в <адрес> городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья