Определение № 33-15577/2025 от 17 декабря 2025 г.

Судья Сафин А.Р. УИД 16RS0046-01-2024-031966-43

Дело № 2-1312/2025

№ 33-15577/2025

Учёт № 201г


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции

10 ноября 2025 года г. Казань

Судебная коллегия апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной А.Г. и Шакировой З.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловой Н.А.

при рассмотрении в открытом судебном заседании по докладу судьи Нурмиева М.М. гражданского дела по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 8 июля 2025 года, которым постановлено:

исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании торгов недействительными оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (далее МТУ Росимущества) с иском о признании торгов недействительными. В обоснование требований указано, что 3 декабря 2024 года в электронной форме были проведены торги по продаже государственного имущества – нежилого здания с пристроями (кадастровый номер ....), здания гаража (кадастровый номер ....), земельного участка (кадастровый номер ....), расположенных по адресу <адрес>. Организатором торгов являлось ООО «РТС-Тендер» (далее также Общество).

Истец указывал, что в 8 часов 59 мин. 2 декабря 2024 года подал предложение о цене в размере 199000 руб. Вместе с тем организатор торгов незаконно определил победителем торгов ФИО2, которая в 00 часов 13 минут 2 декабря 2024 года предложила за реализуемое имущество цену в меньшем размере – 127800 руб. ФИО1 полагал, что ФИО2 получила возможность приобрести имущество по заниженной цене в связи со сговором с иным участником торгов, который в 00 часов 14 мин. 2 декабря 2024 года (т.е. через минуту после предложения ФИО2) предложил за реализуемое имущество цену в размере 999999999999,99 руб. Указанное выше предложение истца о цене в размере 199000 руб. принято не было, поскольку в силу положений пункта 10 статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в редакции, действовавшей на дату проведения торгов, далее Закон № 178-ФЗ) не допускалась подача предложения о цене государственного или муниципального имущества, в котором цена такого предложения на момент подачи будет меньше или равна наибольшей цене, содержащейся в предложениях о цене государственного или муниципального имущества, поступивших от остальных претендентов.

Непосредственно перед окончанием периода приёма предложений указанное выше предложение о цене в размере 999999999999,99 руб. было отозвано, что обеспечило победу в торгах ФИО2

Ссылаясь на изложенные обстоятельства и отмечая, что иск подан для последующего обращения в Конституционный Суд Российской Федерации с заявлением об оспаривании положений пунктов 9 и 10 статьи 24 Закона № 178-ФЗ, ФИО1 просил признать недействительными указанные выше торги, проведённые ООО «РТС-Тендер» 3 декабря 2024 года, признать заключённый по результатам торгов договор купли-продажи, применить последствия недействительности сделки, обязав стороны указанного договора возвратить друг другу всё полученное по сделке.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, приняв решение в приведённой выше формулировке.

На указанное решение истцом подана апелляционная жалоба.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно положениям абзаца 2 части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

Из искового заявления ФИО1 следует, что его требования в том числе обоснованы предположением о том, что ООО «РТС-Тендер» допустило при проведении торгов нарушения закона. Соответственно, Общество должно было быть привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Кроме того, истцом заявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи, заключённого по результатам торгов с их победителем – ФИО2 Вместе с тем суд первой инстанции ФИО2 к участию в деле также не привлёк.

В соответствии с положениями пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле, в любом случае является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

В силу положений части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой указанной статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 названного Кодекса. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о необходимости перехода к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлечения ООО «РТС-Тендер» и ФИО2 к участию в деле в качестве соответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечь к участию в деле в качестве соответчиков ООО «РТС-Тендер» (ИНН <***>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>).

Истребовать у ООО «РТС-Тендер» и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области копии имеющихся документов по оспариваемым торгам, в том числе доказательства внесения участниками торгов соответствующих задатков; предложить направить указанные доказательства в суд также в виде электронных документов.

Признать дело подготовленным к рассмотрению и назначить его рассмотрение на 9 часов 00 минут 27 ноября 2025 года, о чём известить участвующих в деле лиц.

Председательствующий

Судьи