Решение № 2-484/2019 2-484/2019~М-396/2019 М-396/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-484/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 04 июня 2019 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Харитоновой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-484/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании за ним права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска ФИО1 указал, он с 1960 года проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. В 2019 г. он решил воспользоваться своим правом на приватизацию и обратился в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением о заключении с ним договора на передачу жилого дома в собственность, но ему было отказано и была выдана справка, в которой указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с этим заключить договор приватизации с ним не представляется возможным. Право собственности на указанный выше жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра г. Нижнеудинска. Таким образом, указанные документы подтверждают тот факт, что других собственников на данный жилой дом не имеется и что никто не претендовал и не претендует на него. Он участи в приватизации не принимал, что подтверждается справкой администрации Алзамайского муниципального образования от "дата обезличена" Он имеет право на приватизацию, но ему отказано, в результате чего его право на приватизацию нарушено. Другим путём решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним в связи с правом на приватизацию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца по доверенности от 02.04.2019 ФИО2 направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика глава Администрации Алзамайского муниципального образования ФИО3 направил заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании за ним в связи с правом на приватизацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признал, последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчика Администрации Алзамайского муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Из технического паспорта на жилой дом <адрес обезличен>, составленного Филиалом ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Нижнеудинским центром технической инвентаризации, видно, что год постройки дома 1958, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м.

Из справки Администрации Алзамайского муниципального образования №1685 от 19.12.2018 видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не является муниципальной собственностью Алзамайского муниципального образования, в связи с чем заключение договора передачи жилого дома в собственность ФИО1 не представляется возможным.

Из справки Администрации Алзамайского муниципального образования №367 от 11.04.2019 видно, что ФИО1, "дата обезличена", участия в приватизации на территории <адрес обезличен> не принимал.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.12.2018 "номер обезличен" следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от представителя ответчика Администрации Алзамайского муниципального образования ФИО3 признание иска.

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, в связи с правом на приватизацию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина