Решение № 2-336/2024 2-336/2024~М-224/2024 М-224/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-336/2024

Дело № 2-336/2024

УИД 44RS0006-01-2024-000396-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2024 г. Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лыткиной А.Н.,

при секретаре Сухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований представитель истца сослалась на то, что <дата> умер К,Л,Г., <дата> года рождения. На момент смерти К,Л,Г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с женой ФИО1, дочерью ФИО3 и внучкой д Дочь ФИО3 и внучка д фактически по данному адресу с наследодателем не проживали.

После смерти К,Л,Г. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по указанному адресу.

Право собственности наследодателя на жилой дом возникло:

- на 1/3 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Выборгской городской государственной нотариальной конторы е <дата> и зарегистрированного в Чёлсменском сельском Совете народных депутатов Галичского района Костромской области <дата>;

- на 2/3 доли на основании договора дарения от <дата>, заключённого между К,Л,Г. и К.В.А., т, удостоверенного в Чёлсменском сельском Совете народных депутатов Галичского района Костромской области <дата>, о чём в реестр для регистрации нотариальных действий внесена запись за ......

Исходя из справки ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от <дата> ..... о данных технического учёта домовладение по адресу: <адрес>, состоит из:

- основного строения (жилого дома), литер А, который включает в себя жилую комнату площадью <данные изъяты>;

- пристройки, литер а, которая включает в себя подсобное помещение площадью <данные изъяты>

- пристройки, литер а1, которая включает в себя холодную пристройку площадью <данные изъяты>.

При жизни К,Л,Г. наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядился.

ФИО1 является единственной наследником первой очереди по закону к имуществу К,Л,Г., принявшей наследство. В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Вместе с тем она приняла наследство после смерти мужа фактическими действиями, на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу. После смерти мужа ФИО1 продолжила проживать в доме, который расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании постановления администрации Чёлсменского сельсовета Галичского района Костромской области от <дата> ..... «О передаче земли гражданам, проживающим на территории сельского Совета». Право собственности ФИО1 на земельный участок, на котором расположен жилой дом, подтверждается свидетельством (дубликатом) ..... на право собственности на землю от <дата> и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

Дочь наследодателя - ФИО3 наследство после смерти отца не принимала ни подачей заявления нотариусу, ни фактическими действиями; правопритязаний на наследственное имущество не имеет.

На основании договора дарения от <дата> наследодатель К,Л,Г. подарил ФИО1 половину <адрес><адрес>. Названный договор дарения удостоверен секретарём исполкома Чёлсменского сельского Совета Галичского района Костромской области <дата>, нотариальное действие зарегистрировано в реестре для регистрации нотариальных действий за ......

Исходя из требований действующих на момент заключения рассматриваемой сделки ст.ст.239,257 ГК РСФСР договор дарения части жилого дома подлежал регистрации в Исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов по месту нахождения дома. Однако договор дарения от <дата> не был зарегистрирован в Чёлсменском сельском Совете народных депутатов <адрес> в установленном законом порядке.

Вместе с тем согласно ст.256 ГК РСФСР договор дарения считается заключённым в момент передачи имущества.

ФИО1 приняла в дар от мужа 1/2 долю жилого дома в день подписания договора дарения, владеет и пользуется подаренным имуществом на правах собственника, несёт бремя содержания перешедшего к ней недвижимого имущества. Договор дарения доли жилого дома по мотивам его недействительности никем не оспаривался. В настоящее время возможность регистрации договора дарения во внесудебном порядке утрачена в связи со смертью дарителя.

При изложенных обстоятельствах, ссылаясь на положения ст.ст.218,1141,1142,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности по праву наследования по закону, оставшуюся после смерти мужа К,Л,Г., последовавшей <дата>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от <дата>, а в целом на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, поддержала требования, заявленные в интересах ФИО1, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования ФИО1 признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1; наследство после смерти отца К,Л,Г. не принимала и принимать не намерена; правопритязаний на наследуемое имущество не имеет.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок реализации ответчиком своего процессуального права на признание иска, предусмотренный ч.1 ст.39 ГПК РФ, определён в статье 173 данного Кодекса, согласно части 1 которой признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах настоящим решением за ФИО1 следует признать право собственности на спорный жилой дом: по праву наследования на 1/2 долю, оставшуюся после смерти мужа К,Л,Г., последовавшей <дата>, и на 1/2 долю на основании договора дарения от <дата>.

Руководствуясь ст.ст.12,39,173,198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности по праву наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, оставшуюся после смерти мужа К,Л,Г., последовавшей <дата>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от <дата>, а в целом на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.

Судья А.Н.Лыткина