Решение № 2-3588/2017 2-3588/2017~М-3609/2017 М-3609/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3588/2017

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3588/2017 Альметьевского городского суда РТ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 декабря 2017г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3588/2017

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 и ООО УК «Новация» об определении размера и порядка участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указывая, что она(истец) и ее дочь ФИО3 являются сособственниками квартиры, находящейся адресу: РТ, <адрес>, доля каждого в праве, соответственно, составляет 2/3 и 1/3. В квартире также проживает семья дочери: супруг ФИО4 и их дети ФИО5 и ФИО5 Оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО3 не производит, в связи с чем образовался долг. Управление МКД осуществляет ООО УКЖД «Новация».

Просит определить размер и порядок оплаты участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, требования уточнила, просила определить следующий порядок и размер участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры: ФИО3 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика ООО УК «Новация» на рассмотрение дела не явились.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО2 (истец) и ФИО3 (ответчик) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>, доля ФИО2 в праве составляет 2/3, доля ФИО3 – 1/3.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Предлагаемый истцом размер участия сособственников в оплате жилищно-коммунальных не соответствует их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При том, что доля истца в праве собственности на квартиру составляет 2/3, размер ее (истца) участия в оплате жилищно-коммунальных услуг она просит определить в виде 1/3, определению иного размера и порядка участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг возражает.

Ссылка истца в обоснование заявляемого размера участия сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг на то, что коммунальными услугами помимо сособственников пользуются члены семьи ответчика, не имеет правового значения и не может служить основанием для определения размера участия сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг в виде доли, несоразмерной их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, поскольку в силу положений пункта 3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

При таких данных, оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном размере не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 и ООО УК «Новация» об определении размера и порядка участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО6 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: