Решение № 2-492/2018 2-492/2018 ~ М-383/2018 М-383/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-492/2018

Дело № 2-492 /2018 06 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Шишко К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования «Пуйское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Пуйское» о признании права совместной собственности на жилой <адрес> в <адрес> МО «Пуйское» <адрес> Архангельской области, кадастровым номером <адрес>

В обоснование иска указали, что на основании договора о передаче квартиры в собственность без номера от 15 декабря 1995 года им была передана в совместную собственность квартира без номера в <адрес> в <адрес> Архангельской области. В 2002 году на основании постановления главы Пуйской сельской администрации от 06 мая 2002 года жилому дому, в котором расположена принадлежащая им квартира, был присвоен адрес: <адрес>, МО «Пуйское» <адрес>. Договор о передаче квартиры в собственность от 15 декабря 1995 года был зарегистрирован в Пуйской сельской администрации. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, является одноэтажным, одноквартирным, общей площадью 37,7 кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Пуйское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, иск признал в полном объеме.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м. по адресу: <адрес> Архангельской области, на состав семьи из 2 человека.

Договор зарегистрирован в администрации Пуйского сельсовета Совета народных депутатов.

Согласно регистрационного удостоверения №2-123 от 28 декабря 1995 года за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право совместной собственности на двухкомнатную квартиру без номера, расположенную в <адрес> в <адрес> Архангельской области.

Таким образом, в настоящее время истцы являются собственниками квартиры без номера в <адрес> в <адрес> МО «Пуйское», <адрес> Архангельской области.

Согласно технического паспорта жилого <адрес> в <адрес> МО «Пуйское», <адрес> Архангельской области жилой дом состоит из одной квартиры.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости жилой <адрес> МО «Пуйское» <адрес> Архангельской области, площадью 37,7 кв.м. имеет кадастровый №.

Согласно справке администрации МО «Пуйское» на основании постановления главы Пуйской сельской администрации №9-п от 06 мая 2002 «О наименовании улиц и нумерации домов в населенных пунктах на территории Пуйской сельской администрации» жилому дому, двухкомнатная квартира в котором принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № присвоен адрес: <адрес>, МО «Пуйское» <адрес> Архангельской области.

Согласно справки данных технического учета об объекте недвижимости, выданной Вельским филиалом ГУПАО «БТИ» от 12 апреля 2018 года, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, зарегистрировано право собственности на квартиру без номера <адрес> в <адрес> МО «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области.

Из сообщения администрации МО «Пуйское» и согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве собственности. Согласно выписке из похозяйственной книги, земельный участок, общей площадью 1285 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, предоставлен истцам в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности, а также права третьих лиц на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, в Пуйской сельской администрации зарегистрированы не были. Обременений на земельный участок не имеется.

Согласно уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Пуйское», <адрес>, и квартиры без номера данного жилого дома, а также о и земельном участке под ним.

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определенно, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, жилой дом является одним из видов жилого помещения, которое может быть приватизировано при соблюдении других предусмотренных законом о приватизации условий.

Признание права совместной собственности на жилой дом позволит истцам в порядке ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации воспользоваться исключительным правом на приобретение в порядке приватизации земельного участка, на котором расположен жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование о признании права совместной собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Истцы подпадают под категорию лиц, у которых может быть образована совместная собственность на имущество.

Частью 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО образования «Пуйское» в пользу истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования «Пуйское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право совместной собственности на жилой <адрес> в <адрес> МО «Пуйское» <адрес> Архангельской области, общей площадью 37,7 кв. м., кадастровый №.

Регистрация права совместной собственности за ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес> в <адрес>, МО «Пуйское», <адрес>, Архангельской области, является основанием для прекращения права совместной собственности на квартиру без номера в <адрес> МО «Пуйское» <адрес> Архангельской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий: И.Г. Латфуллин