Решение № 2-605/2020 2-605/2020~М-471/2020 М-471/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-605/2020

Дело №

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

с участием ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данный момент времени в жилом помещении проживают бывшая супруга истца – ФИО2 и двое общих детей.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит: обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «Восход» не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,6 кв.м.

Истец на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. № является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Фактически в жилом помещении проживает бывшая супруга истца – ФИО2 и двое общих детей истца и ответчика.

Как следует из объяснений истца, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Согласно объяснениям истца, ответчик препятствует ему в пользовании квартирой, сменив замки и не открывая входную дверь. Ключи от новых замков ему не переданы. С учетом изложенных обстоятельств в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу о наличии факта препятствия истцу со стороны ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что в силу закона стороны имеют равные права в пользовании квартирой, учитывая, что жилое помещение в соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ предназначено для проживания граждан, суд находит требования истца о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением и передачи ключей от входной двери, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 передать ключи ФИО1 от входной двери квартиры по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова