Решение № 2-958/2019 2-958/2019~М-708/2019 М-708/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-958/2019

Дело №2-958/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 18 июня 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации городского округа г.Переславль-Залесский. Просит признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации, а также обязать Управление Росреестра по Ярославской области внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Требование мотивирует тем, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес скрыт> на основании договора социального найма жилого помещения №2/61 от 02.11.2011 года. В настоящее время истцу отказано в регистрации права собственности, поскольку права на спорную квартиру не зарегистрированы в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.05.2019 г. <номер скрыт>. Указанная квартира входит в состав муниципального имущества городского округа <адрес скрыт>.

В судебном заседании ФИО1, её представитель по доверенности ФИО2, представители Администрация городского округа г. Переславля-Залесского, Управления Росреестра по Ярославской области не участвовали, извещены надлежаще. Представитель ФИО2, Администрации Администрация городского округа г. Переславля-Залесского, Управления Росреестра по Ярославской области ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Из материалов дела установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт><дата скрыта> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО1, <дата скрыта> года рождения. (л.д.17)

В отношении спорного жилого помещения между Администрацией Рязанцевского сельского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта> В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор найма включен <#>4 (л.д. 7-8). <#>4 умер <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Из материалов дела установлено, что спорная квартира включена в реестр муниципального имущества городского округа города Переславля-Залесского (л.д.15).

Спорное жилое помещение фактически передано истцу, ранее в приватизации жилья ФИО1 не участвовала, что подтверждается справкой Администрации городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области (л.д. 17).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 07.05.2019 г. площадь квартиры составляет 35.2 кв.м (л.д. 13).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер <номер скрыт>, площадью 35,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.