Решение № 2-476/2024 2-476/2024~М-285/2024 М-285/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-476/2024

УИД 76RS0011-01-2024-000832-98

Дело № 2-476/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в Угличский районный суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1490 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Так же ФИО1 принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Единственными наследниками данного имущества по закону являлись ее муж - ФИО2 и дочери: ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в права наследования на указанную квартиру вступил ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Завещания на имущество, оставшееся после его смерти, не имелось, единственными его наследниками по закону являются дочери - ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру по ? доле каждой. В права наследования на дом и земельный участок в д<адрес> ФИО4 и ФИО3 не вступали. В ДД.ММ.ГГГГ г., разбирая документы отца, ФИО3 обнаружила свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ее матери - ФИО1, после чего выяснилось, что отец в наследственные права на дом и земельный участок не вступал, а также то обстоятельство, что право ФИО1 на дом, как на объект недвижимого имущества, не был зарегистрирован в Росреестре. ФИО4 отказалась от оформления своих наследственных прав на спорное недвижимое имущество в пользу сестры ФИО3 В связи с чем, ФИО3 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженерном ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представлял ФИО6, который требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьих лиц Администрации Угличского МР и Администрации Ильинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, изучив отзывы третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1490 кв.м. и жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ильинского сельского Совета ФИО1 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что наследником, принявшим наследство, является ее муж – ФИО2 Нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дочери ФИО1 – ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались.

Постановлением Администрации Ильинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объектам адресации», дому принадлежащему ФИО1, был присвоен №.

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество никем из ответчиков и третьих лиц не оспорено, препятствий для его включения в состав наследства не имеется.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ФИО2 в оформлении наследственных прав на жилой дом и земельный участок было отказано, поскольку у наследодателя ФИО1 права на данный объект, в нарушение положений ст. 131 ГК РФ, надлежащим образом не были оформлены.

Однако, суд принимает во внимание то, что согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" осуществлялась массовая застройка в период до 50-90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно Приказа Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе 1 и 2 устанавливал, что - п. 1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п. 2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 "Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года" следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Выпиской из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ г.г., ДД.ММ.ГГГГ г.г. подтверждается, что наследодателю ФИО1 принадлежал спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соответственно наследодатель ФИО1, учитывая указанные выше нормы права, являлся собственником спорного домовладения.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т.д.

Учитывая, что в силу абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключаюсь и где бы оно ни находилось, ФИО2 вступив в наследство на квартиру, оставшуюся после смерти супруги ФИО1, принял и дом с земельным участком, принадлежавшие ей при жизни.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что наследниками, принявшими наследство, являются его дочери – ФИО3 и ФИО4 Нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле каждой.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 стало известно, что ФИО2 в наследственные права на спорные дом и земельный участок после ФИО1 не вступал, а также то обстоятельство, что право ФИО1 на дом, как на объект недвижимого имущества, не было зарегистрировано в Росреестре.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказалась от оформления своих наследственных прав на спорное недвижимое имущество в пользу ФИО3, о чем имеется заявление, заверенное нотариусом Раменского нотариального округа Московской области.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, отказ ФИО4 от прав на спорное недвижимое имущество, не противоречит требованиям ст. ст. 236, 1158 ГК РФ.

Одновременно, суд учитывает, что при проведении межевания, площадь земельного участка увеличилась до 1562 кв.м., что является допустимым и не превышает величину более чем 10 процентов от площади предоставленного участка – 1500 кв.м. Спор по границам земельного участка отсутствует.

В силу указанных выше норм права суд считает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после умершего отца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При вынесении решения суд принимает и признание иска ответчиком ФИО4

При этом регистрация права собственности на жилой дом, при оформлении прав на земельный участок, возможна во вне судебном упрощенном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженерном ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова