Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-585/2018;)~М-598/2018 2-585/2018 М-598/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

Дело № 2-22/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пластовского муниципального района Челябинской область, администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пластовского муниципального района Челябинской область, администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области и просила признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 102,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является владелицей ? доли жилого дома по указанному адресу, поскольку ранее недвижимое имущество было предоставлено ее матери З.М.К., в 1950 году. Истец с рождения с 1955 года проживала в нем. 31 марта 2005 года ее мать З.М.К. умерла. Наследственное дело после смерти матери не открывалось. С заявлением о принятии наследства она не обращалась, фактически пользовалась указанным жилым помещением. Ее мама при жизни право собственности на ? долю жилого дома надлежащим образом не оформила, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Собственником ? доли жилого дома является П.Р.А. на основании свидетельства о праве на наследство. Спора между ними нет. Согласно справке рыночная стоимость дома составляет 150 000 рублей.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 39, 48).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 20 ноября 2018 года (л.д. 6-7), в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, в письменных отзывах указали, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований, правопритязаний на указанный объект недвижимости не имеет, просили рассмотреть дело без участия представителей администраций (л.д. 29, 30, 34, 40, 41).

Третье лицо П.Р.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, письменного мнения по иску в суд не представила (л.д. 42).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 (до заключения брака <данные изъяты>) Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью З.М.К.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти, справкой о заключении брака (л.д. 19, 20, 21, 49).

По сведениям нотариуса нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области после смерти З.М.К. наследственное дело не заводилось (л.д. 32).

По данным ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Пластовский филиал З.М.К. являлась владельцем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы на долю отсутствуют (л.д. 8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 102,2 кв.м, по указанному адресу является П.Р.А., право зарегистрировано 01 декабря 2016 года (л.д. 9-10).

Согласно кадастрового паспорта жилому дому присвоен кадастровый №, общая площадь дома составляет 102,2 кв.м (л.д. 11-12).

Из представленных справок администрацией Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области следует, что по данным похозяйственной книги с 2002 по 2006 годы по адресу: <адрес>, кв. ?, проживали и были зарегистрированы З.М.К., Т.С.И..; по данным похозяйственной книги № 9 за 2017-2018 годы в указанной доле жилого дома собственников нет, никто не зарегистрирован (л.д. 36, 50).

Т.С.И. умер 19 июня 2008 года (свидетельство о смерти л.д. 51).

Сведения о регистрации брака между З.М.К. и ФИО3, а также что ФИО3 являлся собственником указанной доли дома, в материалах дела отсутствуют (л.д. 45).

Из пояснений представителя истца ФИО2, а также свидетелей Р.В.Н., Р.Л.С. следует, что спорную долю дома более 50 лет назад вселилась и проживала З.М.К. с дочерью ФИО1 После замужества ФИО1 переехала проживать в дом по адресу: <адрес>. В спорной половине дома по день смерти проживали З.М.К. и Т.С.И. Других детей у них не было. После смерти матери истец ФИО1 следила за долей дома. В другой половине дома проживала ФИО4, впоследствии ее дочь П.Р.А. В настоящее время в доме никто не проживает. За все время владения долей в доме З.М.К., а в последствии ФИО1 на долю дома никто не заявлял свои права.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1, а до нее ее мать З.М.К., правопреемником которой является истец, с 1950 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют долей дома как своей собственной, несут расходы по ее содержанию, что подтверждается представленными доказательствами. Спор о принадлежности ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома отсутствует, за время пользования истцом и ее матерью долей дома никто не заявлял о своих правах на эту долю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации П. М. района Челябинской область, администрации Демаринского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 102,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: