Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-77/2019 М-77/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-275/2019

Дело №2-275/2019 ***

УИД: 33RS0005-01-2019-000096-30


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 27 февраля 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной О.С.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обосновании иска указала, что является собственником дома по вышеуказанному адресу. Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в квартире зарегистрированы, но фактически в ней не проживают. Ссылаясь на то, что наличие регистрации препятствует ей в реализации своих прав связанных с распоряжением недвижимым имуществом, обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении требований истца, поскольку дети проживают и зарегистрированы по месту ее регистрации.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Александровскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечило, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представило, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.02.2014 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги с 21.12.2015 по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными ФИО4 и ФИО3 (л.д.11).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в материалы дела не представлено, а судом не установлено. Доказательств, что между истцом и ответчиком заключено соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено, иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним спорной жилой площади также не представлено.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из представленной отделением по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе справки, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства своей матери ФИО2 по адресу: <адрес> с 10.09.2018 по настоящее время.

Регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетних в принадлежащем на праве собственности истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения, а соответственно исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, уроженку ***, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО4, уроженку ***, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ДД.ММ.ГГГГ со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Брагина

***

***