Решение № 2-867/2018 2-867/2018~М-843/2018 М-843/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-867/2018

К делу №2-867/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 13 июня 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск к ответчикам, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 240 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, запись регистрации от 18 декабря 2012 года №.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцы обратились в ООО «Статус» для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с этим, для подготовки межевого плана кадастровым инженером были сделаны соответствующие запросы о предоставлении документов, отражающих местоположение границ указанного земельного участка при его предоставлении.

В соответствии с запросом из Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 16.01.2018 г. №23-18/44 получена информация об отсутствии в государственном фонде данных документов о межевании указанного земельного участка.

Таким образом, отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка, существующих 15 и более лет.

В результате выполнения работ кадастровым инженером ФИО8 было подготовлено заключение, в котором указаны исходные для кадастровых работ данные, описан ход кадастровых работ, содержится описание частей границ, в состав которого включены: акт согласования местоположения границ земельного участка с чертежом, описаны смежные земельные участки, и содержится информация о согласовании границы с правообладателями смежных земельных участков; схема земельного участка на кадастровом плане территории, в которой содержатся координаты характерных точек границы, описание закрепления характерных точек границы на местности, описание прохождения части границ.

Согласно ч.9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. В результате проведенных кадастровым инженером кадастровых работ и было определено местоположение границ, которые образуют определенную геометрическую фигуру, а соответственно, площадь данной геометрической фигуры и есть фактическая площадь участка.

С местоположением фактических границ согласны собственники смежных земельных участков, что подтверждается личными подписями в акте согласования местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером подготовлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласование границы земельного участка от точки н1 до точки н11 - земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской проведено в индивидуальном порядке с ФИО4; от точки н11 до точки н25 и от точки н27 до точки н29 - земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской проведено в индивидуальном порядке с ФИО5; от точки н25 до точки н26 - согласование не проводилось, т.к. по данному смежеству земельный участок граничит с землями государственной (неразграниченной) собственности. Согласование границ проводится с лицами, указанными в части 3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. земли государственной (неразграниченной) собственности не являются земельным участком, поэтому согласованию не подлежат.

От точки н26 до точки н27 - земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> согласование проведено в индивидуальном порядке с ФИО7.

От точки н29 до точки н1 - земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, сведения о границе и площади участка содержатся в ЕГРН, поэтому согласование не требуется.

В акт согласования границ включены сведения и об истцах как о правообладателях уточняемого земельного участка.

По результатам работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № является многоконтурным земельным участком, состоящим из двух контуров. Доступ к одному из них осуществляется через часть земельного участка, расположенного на земельном участке №.

Площадь земельного участка по сведениям ГКН составляет 240 кв.м. Фактическая площадь, полученная в результате кадастровых работ, составляет 286 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка- для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Правил землепользования и застройки Каневского сельского поселения Каневского района, применительно ко всей территории поселения, уточняемый земельный участок расположен в зоне Ж-1Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы), где минимальные (максимальные) размеры земельных участков составляют 500-5000 кв.м.

По результатам геодезических измерений было выявлено, что фактическая граница уточняемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в станице Каневской, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в станице Каневской. Данная ошибка могла быть допущена вследствие того, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № поставлены на государственный кадастровый учет в местной системе координат, и в систему координат МСК-23 координаты поворотных точек пересчитывались по ключам перехода, в результате чего произошло смещение земельных участков относительно их фактического местоположения.

Кроме того, было выявлено, что фактическая конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами № (ст. Каневская, <адрес>) и № (ст. Каневская, <адрес>) отличается от данных, указанных в выписках из ЕГРН.

В связи с изменением границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, была подготовлена схема расположения, отражающая действительные размеры данных земельных участков. Также были подготовлены акты согласования местоположения границ этих участков.

С местоположением установленных границ согласны как собственники этих участков, так и правообладатели смежных земельных участков, что подтверждается личными подписями в подготовленных актах согласования.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № проведено согласование:

От точки н1 до точки н2- земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской, согласование границ проведено в индивидуальном порядке с правообладателем ФИО5.

От точки п2 до точки н3- земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской, согласовано в индивидуальном порядке с ФИО2 и ФИО3

От точки н3 до точки- н5 - согласование не проводилось, т.к. по данному смежеству земельный участок граничит с землями государственной (неразграниченной) собственности. Согласование границ проводится с лицами, указанными в части 3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г., земли государственной (неразграниченной) собственности не являются земельным участком, поэтому согласованию не подлежат.

От точки н5 до точки н1 - земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской, согласование не проводилось, сведения о границе и площади содержаться в ЕГРН.

В акт согласования включены сведения о правообладателе земельного участка ФИО9

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам проведенных работ изменилась и составила 675 кв.м.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № (ст. Каневская, <адрес>) согласование проведено:

От точки п1 до точки н4 - согласование не проводилось, т.к. по данному смежеству земельный участок граничит с землями государственной (неразграниченной) собственности. Согласование границ проводится с лицами, указанными в части 3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г., земли государственной (неразграниченной) собственности не являются земельным участком, поэтому согласованию не подлежат.

От точки н4 до точки н5 - земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, сведения о границе и площади участка содержаться в ЕГРН, поэтому согласованию не подлежат.

От точки н5 до точки н8 - согласование не проводилось, т.к. по данному смежеству земельный участок граничит с землями государственной (неразграниченной) собственности. Согласование границ проводится с лицами, указанными в части 3 ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г., земли государственной (неразграниченной) собственности не являются земельным участком, поэтому согласованию не подлежат.

От точки н8 до точки и9- земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской, согласование проведено в индивидуальном порядке с правообладателем участка ФИО10

От точки н9 до точки и 19 земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в станице Каневской, согласование проведено в индивидуальном порядке с ФИО2 и ФИО3

От точки и 19 до точки н1- земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> № в станице Каневской, согласование не проводилось, сведения о границе и площади содержаться в ЕГРН.

В акт согласования включены сведения о правообладателе участка ФИО4. Согласование проведено в индивидуальном порядке.

По результатам проведенных работ изменилась конфигурация земельного участка с кадастровым номером №. при этом площадь участка изменилась и составила 240 кв.м.

Данные о местоположении границ и площади земельного участка, принадлежащего истцам, расположенного по адресу: станица Каневская, <адрес>, определенные кадастровым инженером при межевании, являются точными и достоверными, установленные границы участка не нарушают права и защищаемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и гражданского законодательства.

Согласно пункту 9 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственном кадастре недвижимости», споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

Истцы просят суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, как существующие на местности 15 и более лет, и установить сведения о местоположении границ и сведения о площади данного земельного участка в соответствии с данными указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевого плана, в результате выполнения кадастровых работ. Указать, что решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальными органами государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, в том числе путем исключения из ЕГРН и внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и (или) государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений (в конфигурацию, длины линий и площадь) в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603179:64, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, станица Каневская, <адрес>, на основании поданного ФИО2 заявления на уточненные сведения о местоположении границы и площади этого земельного участка, указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат №) межевого плана, согласно списка координат земельного участка: точка 19 - X 595254.10 Y 1376726.82, точка 18 - X 595249.96 Y 1376741.06, точка 17 - X 595248.82 Y 1376744.43, точка 16 - X 595249.08 Y 1376744.95, точка 15 - X 595248.04 Y 1376748.83, точка 14 – X 595250.72 Y 1376749.56, точка 13- X 595250.55 Y 1376750.16, точка 12 - X 595250.84 Y1376750.24, точка 11 - X 595249.41 Y 1376755.66, точка 10 - X 595252.52 Y 1376756.51, точка 9 - X 595251.57 Y 1376759.98, точка 20 - X 595247.41 Y 1376758.85, точка 21 - X 595247.77 Y 1376757.48, точка 22 - X 595245.57 Y 1376756.94, точка 23 - X 595245.71 Y 1376756.41, точка 24 - X 595243.07 Y 1376755.76, точка 25 - X 595242.91 Y1376756.36, точка 26 - X 595240.75 Y 1376755.77, точка 27 - X 595241.33 Y1376753.62, точка 28 - X 595238.92 Y 1376752.97, точка 29 - X 595239.34 Y 1376751.17, точка 30 - X 595235.46 Y 1376749.98, точка 31 - X 595233.83 Y 1376756.00, точка 32 - X 595235.58 Y 1376756.49, точка 33 - X 595234.07 Y 1376762.15, точка 34 - X 595230.72 Y1376761. 14, точка 35 - X 595235.39 Y 1376745.67, точка 36 - X 595241.28 Y 1376747.63, точка 37 - X 595249.00 Y 1376724.99, в том числе ЧЗУ - точка 41 – X 595238.73 Y 1376746.78, точка 42- X 595237.53 Y 1376750.62, точка 30 - X 595235.46 Y 1376749.98, точка 31 - X 595233.83 Y 1376756.00, точка 32 - X 595235.59 Y 1376756.47, точка 33 - X 595234.07 Y 1376762.14. точка 34 - X 595230.72 Y 1376761.14, точка 41 - X 595238.73 Y 1376746.78. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевой план.

Признать сведения, хранящиеся в государственном фонде данных, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйств, реестровой ошибкой.

Указать, что решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальными органами государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, в том числе путем исключения из ЕГРН и внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и (или) государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений (в конфигурацию, длины линий и площадь) в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603179:22, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, станица Каневская, <адрес>, на основании поданного ФИО2 заявления на уточненные сведения о местоположении границы и площади этого земельного участка, указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевого плана, согласно списка координат земельного участка: точка 1 - X 595260.76 Y 1376729.21, точка 2 - X 595257.82 Y 1376740.96, точка 3 - X 595257.27 Y 1376744.43, точка 4 - X 595257.43 Y 1376745.30, точка 5 - X 595257.92 Y 1376745.43, точка 6 - X 595253.78 Y 1376761.79, точка 7 - X 595252.66 Y 1376767.58, точка 8 - X 595249.73 Y 1376766.79, точка 9 - X 595251.57 Y 1376759.98, точка 10 - X 595252.52 Y 1376756.51, точка 11-Х 595249.41 Y 1376755.66, точка 12 - X 595250.84 Y 1376750.24, точка 13 - X 595250.55 Y 1376750.16, точка 14 - X 595250.71 Y 1376749.56, точка 15 - X 595248.04 Y 1376748.84, точка 16 - X 595249.08 Y 1376744.95, точка 17 - X 595248.82 Y 1376744.43, точка 18 - X 595249.96 Y 1376741.06, точка 19 - X 595254.10 Y 1376726.82. Данный кадастровый учет должен быть произведен вне зависимости от факта несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603179:22, сведениям о фактическом местоположении данного участка границы, определенного кадастровым инженером. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевой план.

Признать сведения, хранящиеся в государственном фонде данных, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйств, реестровой ошибкой.

Указать, что решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальными органами государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, в том числе путем исключения из ЕГРН и внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и (или) государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений (в конфигурацию, длины линий и площадь) в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:11:0603179:1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, станица Каневская, <адрес>, на основании поданного ФИО2 заявления на уточненные сведения о местоположении границы и площади этого земельного участка, указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевого плана, согласно списка координат земельного участка: точка 38 - X 595242.35 Y 1376722.60, точка 35 - X 595235.39 Y 1376745.67, точка 34 - X 595230.72 Y 1376761.14, точка 39 - X 595215.63 Y 1376757.05, точка 40 - X 595225.99 Y 1376716.71. Данный кадастровый учет должен быть произведен вне зависимости от факта несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН. о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603179:1, сведениям о фактическом местоположении данного участка границы, определенного кадастровым инженером. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевой план.

Признать утратившим силу постановление главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от 25.12.2002 г. «О плане границ земельного участка ФИО12.».

Признать утратившим силу постановление главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от 13.12.2000 г. «Об утверждении плана границ земельного участка ФИО13.».

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали полностью, просили удовлетворить, о чем представили в суд соответствующие письменные заявления.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, повестка о вызове в суд направлялась по последнему известному месту жительства ответчицы. Уважительности причин неявки ответчица суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО7

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО6 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с законом.

Выслушав участников процесса, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками по ? доле каждый земельного участка с кадастровым номером №, площадью 240 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО11 (работником ООО «Статус») было выявлено, что по результатам геодезических измерений фактическая граница уточняемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в станице Каневской, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в станице Каневской. Данная ошибка могла быть допущена вследствие того, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № поставлены на государственный кадастровый учет в местной системе координат, и в систему координат МСК-23 координаты поворотных точек пересчитывались по ключам перехода, в результате чего произошло смещение земельных участков относительно их фактического местоположения. Кроме того, было выявлено, что фактическая конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами № (ст. Каневская, <адрес>) и № (ст. Каневская, <адрес> отличается от данных, указанных в выписках из ЕГРН.

В соответствии со статьей 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации»

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с п.4 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 5 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из пунктов 4, 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 года N 42, исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

В соответствии с пунктом 47 Порядка основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фактические границы земельного участка не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, что явилось следствием неправильного определения границ земельного участка и последующей кадастровой ошибки при постановке их на учет.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО5 не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками ФИО4 и ФИО5

Судом ответчикам ФИО4 и ФИО5 разъяснены последствия принятия судом признания ими иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить полностью.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, как существующие на местности 15 и более лет.

Установить сведения о местоположении границ и сведения о площади данного земельного участка в соответствии с данными указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевого плана, в результате выполнения кадастровых работ.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальными органами государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, в том числе путем исключения из ЕГРН и внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и (или) государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений (в конфигурацию, длины линий и площадь) в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, станица Каневская, <адрес>, на основании поданного ФИО2 заявления на уточненные сведения о местоположении границы и площади этого земельного участка, указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат №23-16-1503) межевого плана, согласно списка координат земельного участка: точка 19 - X 595254.10 Y 1376726.82, точка 18 - X 595249.96 Y 1376741.06, точка 17 - X 595248.82 Y 1376744.43, точка 16 - X 595249.08 Y 1376744.95, точка 15 - X 595248.04 Y 1376748.83, точка 14 – X 595250.72 Y 1376749.56, точка 13- X 595250.55 Y 1376750.16, точка 12 - X 595250.84 Y1376750.24, точка 11 - X 595249.41 Y 1376755.66, точка 10 - X 595252.52 Y 1376756.51, точка 9 - X 595251.57 Y 1376759.98, точка 20 - X 595247.41 Y 1376758.85, точка 21 - X 595247.77 Y 1376757.48, точка 22 - X 595245.57 Y 1376756.94, точка 23 - X 595245.71 Y 1376756.41, точка 24 - X 595243.07 Y 1376755.76, точка 25 - X 595242.91 Y1376756.36, точка 26 - X 595240.75 Y 1376755.77, точка 27 - X 595241.33 Y1376753.62, точка 28 - X 595238.92 Y 1376752.97, точка 29 - X 595239.34 Y 1376751.17, точка 30 - X 595235.46 Y 1376749.98, точка 31 - X 595233.83 Y 1376756.00, точка 32 - X 595235.58 Y 1376756.49, точка 33 - X 595234.07 Y 1376762.15, точка 34 - X 595230.72 Y1376761. 14, точка 35 - X 595235.39 Y 1376745.67, точка 36 - X 595241.28 Y 1376747.63, точка 37 - X 595249.00 Y 1376724.99, в том числе ЧЗУ - точка 41 – X 595238.73 Y 1376746.78, точка 42- X 595237.53 Y 1376750.62, точка 30 - X 595235.46 Y 1376749.98, точка 31 - X 595233.83 Y 1376756.00, точка 32 - X 595235.59 Y 1376756.47, точка 33 - X 595234.07 Y 1376762.14. точка 34 - X 595230.72 Y 1376761.14, точка 41 - X 595238.73 Y 1376746.78. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевой план.

Признать сведения, хранящиеся в государственном фонде данных, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйств, реестровой ошибкой.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальными органами государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, в том числе путем исключения из ЕГРН и внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и (или) государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений (в конфигурацию, длины линий и площадь) в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, станица Каневская, <адрес>, на основании поданного ФИО2 заявления на уточненные сведения о местоположении границы и площади этого земельного участка, указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевого плана, согласно списка координат земельного участка: точка 1 - X 595260.76 Y 1376729.21, точка 2 - X 595257.82 Y 1376740.96, точка 3 - X 595257.27 Y 1376744.43, точка 4 - X 595257.43 Y 1376745.30, точка 5 - X 595257.92 Y 1376745.43, точка 6 - X 595253.78 Y 1376761.79, точка 7 - X 595252.66 Y 1376767.58, точка 8 - X 595249.73 Y 1376766.79, точка 9 - X 595251.57 Y 1376759.98, точка 10 - X 595252.52 Y 1376756.51, точка 11-Х 595249.41 Y 1376755.66, точка 12 - X 595250.84 Y 1376750.24, точка 13 - X 595250.55 Y 1376750.16, точка 14 - X 595250.71 Y 1376749.56, точка 15 - X 595248.04 Y 1376748.84, точка 16 - X 595249.08 Y 1376744.95, точка 17 - X 595248.82 Y 1376744.43, точка 18 - X 595249.96 Y 1376741.06, точка 19 - X 595254.10 Y 1376726.82. Данный кадастровый учет должен быть произведен вне зависимости от факта несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603179:22, сведениям о фактическом местоположении данного участка границы, определенного кадастровым инженером. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевой план.

Признать сведения, хранящиеся в государственном фонде данных, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603 179:1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйств, реестровой ошибкой.

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальными органами государственного кадастрового учета (учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и его площади, в том числе путем исключения из ЕГРН и внесения в ЕГРН соответствующих сведений) и (или) государственной регистрации прав и внесения соответствующих изменений (в конфигурацию, длины линий и площадь) в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, станица Каневская, <адрес>, на основании поданного ФИО2 заявления на уточненные сведения о местоположении границы и площади этого земельного участка, указанные в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках», подготовленного кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевого плана, согласно списка координат земельного участка: точка 38 - X 595242.35 Y 1376722.60, точка 35 - X 595235.39 Y 1376745.67, точка 34 - X 595230.72 Y 1376761.14, точка 39 - X 595215.63 Y 1376757.05, точка 40 - X 595225.99 Y 1376716.71. Данный кадастровый учет должен быть произведен вне зависимости от факта несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН. о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603179:1, сведениям о фактическом местоположении данного участка границы, определенного кадастровым инженером. При этом документом, необходимым для кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете изменений характеристик объекта недвижимости, будет являться решение суда и подготовленный кадастровым инженером кадастровым инженером ФИО11 (квалификационный аттестат № 23-16-1503) межевой план.

Признать утратившим силу постановление главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от 25.12.2002 г. «О плане границ земельного участка ФИО12.».

Признать утратившим силу постановление главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от 13.12.2000 г. «Об утверждении плана границ земельного участка ФИО13.».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья