СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4334/2017 2-4334/2017 ~ М-4515/2017 М-4515/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-4334/2017

Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданские и административные

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск «31» октября 2017года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Хорошавиной Т.П., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец постоянно проживает. Вместе с тем, помимо него, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, бывшая супруга истца, которая с момента выезда с квартиры, коммунальных услуг и иных платежей, связанных с квартирой не осуществляет. На основании решения мирового судьи, членом семь истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права на пользование им в полной мере, в связи с чем, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 повторил доводы, изложенные в иске, требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что прописка ответчик нарушает его права, как собственника жилого помещения, так как из-за ее регистрации он вынуждена нести бремя дополнительных расходов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, адрес его фактического проживания неизвестен, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Хорошавина Т.П., которая просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с Законом.

Представитель третьего лица – ОУФМС России в ВО г. Новороссийска в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом указанных обстоятельств и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По адресу вышеуказанной квартиры, согласно представленной в материалы дела копии паспорта ФИО1 последний зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения спора ответчик в квартире истца не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. При этом ответчик не является членом семьи истца. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчики утратили.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчика следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО10 - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Обязать Отделение в Восточном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: