Решение № 2-2305/2019 2-2305/2019~М-2361/2019 М-2361/2019 от 22 ноября 2019 г. по делу № 2-2305/2019

№


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

с участием представителя стороны – в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Анисимова Б.О., представившего удостоверение № №, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 50 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2; однако, с даты регистрации ответчик в указанной квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку, истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы, в том числе за ответчика. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, вселен в спорную квартиру с согласия собственника, в квартире проживал безвозмездно; какого-либо соглашения об оплате за пользование жилым помещением между сторонами заключено не было. Истец указывает, что между сторонами настоящего дела в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о расторжении указанного договора, и требованием об освобождении занимаемого помещения и добровольном снятии с регистрационного учета. Письмо ответчиком не получено, возвращено почтовым отделением с указанием причин возврата: истечение срока хранения.

Истец указывает, что факт регистрации в квартире не порождает у ответчика право пользования жилым помещением; его регистрация носила формальный характер. Ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку будучи только зарегистрированным по указанному адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял. На основании положений ст.ст. 30, 35 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала; дополнительно в обоснование иска пояснила, что ранее состояла с ответчиком в зарегистрированном браке; в ДД.ММ.ГГГГ году брак расторгнут. Зарегистрировала ответчика после расторжения брака в спорной квартире по его просьбе для трудоустройства. В квартиру ответчик не вселялся и не проживал; приходил только в гости с целью общения с ребенком. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Фактически ответчик проживал со своей матерью в <адрес>; данная квартира продана и куда выехал ответчик неизвестно. Пояснила, что у ответчика имеется задолженность по алиментам в отношении их общего ребенка, с ребенком не общается около двух лет. Настоящее фактическое место жительство ответчика ей (истцу) не известно.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает; направлявшиеся в его адрес по месту регистрации судебные извещения не получены, фактическое место жительства ответчика не известно, в связи с чем к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат.

С учетом установленных обстоятельств дела и мнения истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием в качестве представителя адвоката.

Адвокат Анисимов О.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании пояснил, что поскольку, не имеется сведений о фактическом месте жительства ответчика ФИО2, признание его не приобретшим право пользования по требованию истца, полагает необоснованным. Считает, что в настоящий период времени в отсутствие ответчика иск удовлетворению не подлежит, просит в иске отказать.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (отдел по вопросам миграции) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание явки представителя не обеспечило; о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений относительно иска суду не представлено (л.д.39).

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО7 показала, что является соседкой истца, проживает в <адрес>; с истцом поддерживает соседские, дружеские отношения, видятся раз в неделю, заходят к друг другу в гости. Показала, что у ФИО1 имеется двое несовершеннолетних детей, проживает истец с только с детьми; дети обучаются в пятом и втором классах. Показала, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика ФИО2 ни разу не видела. Каких-либо вещей взрослого мужчины в квартире истца не видела.

Выслушав истца, показания свидетеля и исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и жилищные права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, площадью 50 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №; право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, и ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру зарегистрирован с согласия собственника – истца по делу. Родственных отношений между сторонами по делу не имеется, в качестве члена семьи ответчик не вселялся. Имущества ответчика в спорной квартире не имеется, что подтверждается показаниями свидетеля, которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ признаются доказательствами по гражданскому делу. Расходы по оплате коммунальных услуг и бремени содержания имущества ответчик не несет, жилое помещение по целевому назначению не использует. С заявлениями в суд о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался; связь истца с ответчиком утрачена, о другом своем месте жительства ответчик не сообщил.

Иного судом не установлено и иными доказательствами не опровергнуто.

В настоящее время истец как собственник квартиры в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, на основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи с чем, удовлетворяет заявленный иск.

Правовое последствие удовлетворения требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением влечет прекращение регистрации лица в этом жилом помещении.

С учетом изложенных обстоятельств оснований для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в соответствии со ст. ст.31, 35 ЖК РФ не имеется. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов, понесенных ею при рассмотрении настоящего спора; истец просит суд взыскать с ответчика в ее пользу расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 333.19 НК РФ и на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коломенский федеральный городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова