Решение № 2-471/2018 2-471/2018~М-401/2018 М-401/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-471/2018

Дело № 2-471/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район, администрации муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и сохранении объекта недвижимости в переустроенном, перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просил признать за ФИО2 право собственности на (,,,) площадью № кв.м. с кадастровым номером (данные изъяты) расположенную по адресу: (,,,).

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась супруга истца – П, после которой из числа наследников 1-й очереди по закону в права наследования вступил только ФИО2, совершивший действия по фактическому принятию наследства, так как момент его открытия проживал вместе с наследодателем по адресу: (,,,). Для оформления наследственных прав на данную квартиру ФИО2 обратился к нотариусу, который в выдаче правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение отказала в устной форме, сославшись на ошибки в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого П владела спорным объектом недвижимости, состоящие из неполно указанного адреса (в документе - «(,,,)»), что не позволяет однозначно определить адрес объекта и его отношение к наследуемому имуществу.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования на основании ч.1 ст.39 ГПК РФ увеличил, просил дополнительно сохранить (,,,) площадью № кв.м. с кадастровым номером (данные изъяты), расположенную по адресу: (,,,), в переустроенном и перепланированном виде.

Определением суда, вынесенным в протокольной форме в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: администрация Воскресенского сельского поселения и администрация муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 требования поддержал в полном объеме по основаниям иска, в дополнение пояснил, что в № году на заемные средства семья П произвела капитальный ремонт спорной квартиры с утеплением части холодной пристройки лит.№ и увеличением её площади № кв.м. с обустройством в этом помещении № лит № (тех.паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.) котла и сан.узла. Эти действия были совершены собственником без получения разрешения со стороны органа местного самоуправления, полночного на рассмотрение данного вопроса. Другие владельцы трех квартир (,,,) никаких претензий по поводу самовольной реконструкции, перепланировки и переустройства не заявляли, с требованиями о сносе помещения № (лит.№) не обращались. В настоящее время администрация муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район в узаконении произведенных изменений жилого помещения и выдаче соответствующего акта отказала. Создавшаяся ситуация нарушает права ФИО2 и иным путем чем обращение в суд разрешить возникший спор невозможно.

Лица, участвующие в деле: истец ФИО2, ответчики - ФИО3, ФИО4, администрация муниципального образования муниципальный район г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, администрация муниципального образования Воскресенское сельское поселение муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Согласно позиций всех ответчиков, изложенных в отзывах, поступивших в адрес суда, данные лица исковые требования признают в полном объеме. Кроме этого ФИО3 и ФИО4 указали, что в права наследования в сроки, установленные законом не вступили, фактических действий по принятию наследства не совершили, в суд с заявлениями об установлении факта принятия наследства или восстановлении срока на принятии наследства после смерти их матери П обращаться не намерены.

Рассмотрев материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчиков, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст.198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суду представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных исковых требований.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи П приобрела в собственность жилое помещение. Из данного договора видно. Что предметом сделки являлась (,,,), расположенная на 1-м этаже одноэтажного дома, состоящая из № комнат площадью № кв.м., кухни площадью № кв.м., холодной пристройки площадью № кв.м., находящуюся по адресу (далее по тесту документа): (,,,).

Данный договор был зарегистрирован в Исполкоме Тетеринского сельского Совета Нерехтского района Костромской области за № ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание данное обстоятельство, сведения о регистрации истца и П, учитывая информацию, содержащуюся в материалах инвентаризационного дела № органов БТИ, суд считает установленным следующий адрес спорного объекта недвижимости: (,,,).

Установлено и подтверждено документально, что П умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №г., открывшегося к имуществу П (нотариус М) следует, что наследство в течении № месяцев с момента его открытия принял супруг наследодателя – ФИО2, проживавший вместе с П в (,,,) по адресу: (,,,), начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящий момент.

Факт родства наследодателя и наследника (мужа) подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ

Иные наследники 1-й очереди по закону - ФИО3 и ФИО4 (дочери), действий по принятию наследства не совершили.

Судом установлено, что по данным технического учета от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира имела площадь № кв.м. и состояла из двух комнат и кухни (помещения №№ (,,,) лит.№, площадью № кв.м.) и холодной пристройки (лит.№).

Согласно инвентаризации, проведенной органами БТИ ДД.ММ.ГГГГ, (,,,) имеет общую площадь № кв.м. и состоит из литеров № (площадью № кв.м., помещение №).

По сведениям ЕГРН, спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет с площадью № кв.м.

В соответствии с заключением ООО «СтройМонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ возведение основной пристройки № выполнено в соответствии с действующими государственными нормами, правилами, стандартами и требованиями, гарантируют конструктивную надежность, устойчивость и эксплуатационную безопасность объекта, а также предусматривают мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность и пожаробезопасность при эксплуатации здания.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, что произведенная реконструкция, перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить (,,,) в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, а исковые требования К и Р считает законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, принимая признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить (,,,) площадью № кв.м. с кадастровым номером (данные изъяты), расположенную по адресу: (,,,), в переустроенном и перепланированном виде.

Признать за ФИО2, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право собственности на (,,,) площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (,,,),

Решение в полном объеме изготовлено 01.08.2018г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Т. Бекенова