Решение № 2-4360/2019 2-4360/2019~М-4183/2019 М-4183/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-4360/2019

Дело № 2-4360/2019

УИД 04RS0007-01-2019-005795-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Цыденовой О.И., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, представителя ответчика ПАО "ТГК-14" ФИО3, действующего на основании доверенности 25.02.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО "ТГК-14" о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит взыскать сумму неосновательного обогащения с ответчика филиала "Теплоэнергосбыт" Бурятии ПАО "ТГК-14" в размере 52 000 рублей, взыскать государственную пошлину в размере 1760 рублей. Требование мотивировано тем, что истец-собственник квартиры в многоквартирном доме по адресу <адрес>, в 2012 произвел переустройство системы отопления, перейдя на иной источник тепла-кварцевые батареи, сообщив руководству ПАО "ТГК-14" об отключении квартиры от услуг центрального отопления, на основании которого сотрудниками ПАО "ТГК-14" проведены соответствующие работы по отключению квартиры от услуг центрального отопления и составлен акт об отключении. В период с 2012 по июль 2016 истцу не начислялась плата за услуги центрального теплоснабжения. В соответствии с изменениями в действующем законодательстве, с июня 2015 истцу вновь стало производиться начисление платы за услуги центрального теплоснабжения, без учета того, что в квартире отсутствует источник тепла, подключенный к системе центрального теплоснабжения, и отопление от централизованных сетей туда фактически не поступало. За период с июня 2016 по март 2019 ответчиком начислено 50 277,93 рубля за услуги отопления, истцом оплачено 62 534,47 рублей. 13.05.2019 после обращения к ответчику с претензией, ответчиком был произведен перерасчет.

Определениями суда от 04.12.2019 заменен ненадлежащий ответчик филиал "Теплоэнергосбыт" Бурятии ПАО "ТГК-14" надлежащим ПАО "ТГК-14", привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора ФИО4

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 49901,66 руб.

Истец ФИО5, его представитель Сизых в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, представил возражения по иску Суду пояснил, что для снятия социальной напряженности был произведен перерасчет задолженности ответчику по оплате предоставленных ПАО «ТГК-14» услуг по отоплению за период с 01.06.2016 по 30.04.2019 г.г. в размере 61 317,81 рублей. Вследствие произведенного перерасчета по Лицевому счету образовалась переплата, являющаяся, по мнению Истца, неосновательно приобретенным за его счет имуществом в виде денежных средств. Между тем, заключенный договор энергоснабжения не может быть расторгнут в одностороннем порядке, является действующим, претензий по качеству поставляемых услуг от Истца не поступало. Таким образом, взимание с Истца денежных средств за оплату потребленной тепловой энергии производилось ПАО «ТГК-14» на основании договора энергоснабжения.

Третье лицо ФИО6, как собственник ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не явилась в судебное заседание, представила заявление о рассмотрение в ее отсутствие.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, истец и третье лицо являются сособственниками <адрес>.

ПАО «ТГК-14» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по горячему водоснабжению, отоплению населению на основании Устава, утвержденных тарифов.

Между сторонами возникли фактические договорные отношения по предоставлению собственникам коммунальных услуг по отоплению принадлежащего им квартиры в многоквартирном жилом доме, открыт финансовый лицевой счет № <***>.

Стороны не оспаривали факт, что в настоящее время в квартире истца демонтированы приборы отопления. Со слов истца приборы отопления были демонтированы по собственной инициативе в 2012 году. Из финансового лицевого счета следует, что с января 2012 года по май 2016 года плата за услуги отопления ответчику не начислялась. Затем с июня 2016 года по настоящее время производится начисление ФИО5 платы за услугу отопления. В настоящее время ввиду произведенного перерасчета по лицевому счету ответчиком образовалась переплата.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, который вступил в силу с 1 марта 2005 года (далее –ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частью 3 ст. 29 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного суда РФ от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО13 и ФИО14 право требовать проведения расчетов в индивидуальном порядке имеют те собственники, которые произвели установку индивидуальных систем, соблюдая предписанный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, и при переходе на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим.

Суду не представлено обоснований для внесения соответствующих записей в технический паспорт на жилое помещение о виде отопления, либо разрешение уполномоченного органа на переустройство жилого помещения.

Во исполнение требований ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила № 354. Настоящие Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно Правил № 354 коммунальные услуги- это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (абз.9 п.2). Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абз.15 п.2).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно статьям 2,29,36 Федерального закона от 30.12.2009г. № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения, в том числе предназначенная для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Федеральным законом от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» также предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (ст.14).

Исходя из системного анализа правовых норм, следует, что отопление жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, является обязательным, поскольку направлено на сохранение, как самого жилого помещения, так и многоквартирного дома в целом состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

На основании изложенного, к доводам истца о том, что на момент демонтажа отопительных приборов не было необходимости заручаться разрешительными документами на перепланировку помещения суд относится критически.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение обусловлено приобретением или сбережением лицом имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Предъявляя требование о взыскании неосновательного обогащения, лицо должно доказать факт и размер неосновательного обогащения, представив суду соответствующие доказательства.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит на недоказанность факта превышения уплаченных им ресурсоснабжающей организации денежных средств над стоимостью фактически поставленной тепловой энергии.

Как видно из материалов дела, основанием для произведения перерасчета послужило заявление ФИО5а от 07.05.2019.

По смыслу пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

С учетом вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ПАО "ТГК-14" о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.А. Баторова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2019