Решение № 2-1067/2025 2-1067/2025(2-5511/2024;)~М-4041/2024 2-5511/2024 М-4041/2024 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-1067/2025

Дело __

__


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

судьи Хромовой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Захаровым А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН Аэрофлот-2 о признании недействительными решений общего собрания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Аэрофлот-2» о признании недействительными решений общего собрания, в обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) указав следующее.

26 мая 2024 года в 11-15 состоялась очная часть общего очно-заочного собрания членов общества ДНТ «Аэрофлот-2» (на момент проведения собрания общество носило название ДНТ «Аэрофлот-2»), очно-заочное голосование проходило по 26 мая 2024 года, дату начала голосования по протоколам установить невозможно, 26 мая 2024 года были подведены итоги голосования. Считаю, что решения этого собрания незаконны, т.к. были существенно нарушены нормы права:

Во-первых, в Уставе ДНТ «Аэрофлот-2» не предусмотрено очно-заочное голосование, а согласно ст. 8 ФЗ № 217-ФЗ: «В уставе товарищества в обязательном порядке должно быть указано:

• порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования;

• перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.».

Иначе говоря, собрание в очно-заочной форме проводиться в нашем обществе не могло - это незаконно.

Во-вторых, была абсолютно нарушена процедура, которая существует для таких собраний. Признав нарушения процедуры проведения общего собрания в 2023 году, правление провело общее собрание в 2024 году с ещё большими нарушениями.

Согласно п. 6. ст. 17.1 ФЗ № 217-ФЗ при проведении голосования в очно-заочной форме заочное голосование с применением электронных или иных технических средств должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 5. ст. 17.1 ФЗ №217-ФЗ продолжительность заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств должна составлять не менее семи и не более четырнадцати дней (без перерывов) с даты и времени начала проведения такого голосования.

Таким образом, сначала проводится заочное голосование, которое длится от 7 до 14 дней, а затем очное. Таким образом, к моменту проведения очной части, уже известны "промежуточные результаты" (как проголосовали заочники). После очного обсуждения, вопрос повестки общего собрания выносится на голосование. Голоса очников суммируются с голосами заочников и можно определить, принято ли решение.

В нашем обществе очно-заочное голосование проводилось без применения электронных и иных технических средств. Важно отметить, что даже урн для голосования в обществе нет - это ставит под сомнение процедуру и результаты голосования.

В 2024 году перед собраниями проводились мини собрания, о которых было сообщено в чате общества.

Обращаю внимание суда, что голосовать пригласили в уведомлении о собрании, первые бюллетени начали раздавать 29 апреля (причем материалов к собранию ещё не было в тот момент). Фактически голосование было открыто 29 апреля, а очная часть собрания состоялась только 26 мая. Заочное голосование длилось 28 дней, и это точно больше 14 дней, о которых говорится в законе.

Общие требования (регламент) к проведению собрания в очно-заочной форме те же, что и для любого другого вида собраний. Члены общества должны быть должным образом уведомлены о проведении собрания.

Уведомление - это информационное сообщение, что состоится общее собрание, которое доводится до сведения садоводов не менее чем за две недели до собрания. По общим правилам в уведомлении указываются: дата, место, время проведения общего собрания, повестка общего собрания, способы, которыми можно будет ознакомиться с проектами документов к собранию. При очно-заочном голосовании дополнительно указываются: дата и время начала и окончания заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества, сведения об используемых электронных или иных технических средствах, а также адрес электронной почты и (или) номер телефона для направления участниками общего собрания членов товарищества подтверждения факта участия в голосовании и решений по вопросам, включенным в повестку общего собрания членов товарищества, либо иной порядок подтверждения факта участия в голосовании и направления таких решений, установленный уставом товарищества.

Дату и время начала заочного голосования по протоколам установить не представляется возможным (хотя есть требование закона на этот счет), но судя по объявлению и бюллетеням, которые начали раздавать 29 апреля 2024 года - это и есть дата начала голосования.

Ничем кроме как «промывкой мозгов» мини собрания назвать нельзя. Коротко поясню:

• Отчет старшего по улице и выборы на новый срок - в обществе всего 150 собственников, никакие старшие по улицам в принципе не нужны (а их и в Уставе нет, не предусмотрена Уставом такая должность); за несколько лет они разнесли несколько бумажек (за последний год - ни одной) - это вполне могут сделать члены правления; но зато старшим по улицам полагаются льготы, которые увеличивают финансовую нагрузку на рядовых членов общества.

• Обсуждение Устава в новой редакции - обсуждения не было, председатель (теперь уже бывший) трактовала нормы как ей хотелось, а тем, кто ей пытался возражать, изложить внятно и подробно свою позицию не давала; по итогу я во второй раз через дочь передала поправки к Уставу в письменном виде.

• Обсуждения кандидатур нового Актива Товарищества - также не было, председатель правления сказала за кого рекомендует голосовать и всё.

Минисобрания начались, голосовать уже позвали, а на досках объявлений информации не было про это никакой. Обращаю внимание, что в уведомлении о минисобраниях (из чата) про минисобрания в 3 и 4 переулках говорится, как об уже прошедших. Голосование уже идет. Нормы закона игнорируются абсолютно.

Уведомление о проведении общего (очного) собрания разместили на досках объявлений своевременно, оно было следующего содержания:

ВНИМАНИЕ

26 мая в 11-00

Проводится очно-заочное собрание членов ДНТ « Аэрофлот-2»

ПОВЕСТКА:

1. Отчет председателя о работе правления за отчетный период;

2. ФИО2 о проверке финансово-хозяйственной деятельности работы правления;

3. Утверждение расчета экономически обоснованного взноса на 2024 год;

4. Выборы актива Товарищества (председателя Товарищества, членов правления и ревизионной комиссии);

5. Утверждение окладов председателю и помощнику председателя;

6. Выплата компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении (ст. 127 ТК РФ) председателю за период работы;

7. Подтверждение решения общего собрания в 2023 году (Пр.53 от 28 мая и Пр.54 от июня – подведение итогов голосования);

8. Утверждение Устава ТСН «Аэрофлот-2» в новой редакции;

9. РАЗНОЕ:

9.1. Передача инфраструктуры Товарищества (водосети и электросети);

9.2. Вознаграждение Актива согласно Устава;

9.3. Утверждение правил проживания в Товариществе;

9.4. Утверждение платы за предоставление копий документов по заявлениям.

Бюллетени для заочного голосования и материалы по повестке собрания можно получить в правлении или у старших по группе. Вопросы, на которые, хотите получить ответы на собрании, подавайте заблаговременно в правление».

На собрании 26.05.2024 нам сообщили, что досрочно (заочно) проголосовали 109 собственников. Всего собственников (согласно протоколу __) - 151 человек.

В ч. 22 ст. 17 закона ФЗ № 217-ФЗ сказано: по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (иное относится к пандемии 2020 года).

Итак, запрещено голосовать заочно по вопросам:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочии;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства ши огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (ши) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых ши огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово- экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства ши огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (ши) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (ши) лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых ши огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства ши огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

В этом запрете есть железный смысл - прежде, чем принять решение по этим вопросам их надо сообща обсудить (при прочтении Протокола __ становится очевидно, что все направлено на минимизацию обсуждения). И поскольку в очно-заочном голосовании есть заочная часть, то в бюллетенях для голосования вопросы, по которым закон запрещает голосовать заочно, присутствовать не могут, они голосуются поднятием рук участников очной части собрания. Напоминаю, 109 собственников из 151 проголосовали заочно. Смотрим в бюллетень для голосования и видим там сплошь вопросы, которые заочно голосовать нельзя.

Что осталось в бюллетене из того, что можно голосовать заочно? Утверждение отчетов председателя и ревизионной комиссии и утверждение правил проживания в обществе (но к законности отдельных пунктов правил тоже есть вопросы) - это всё, за что закон разрешает голосовать заочно. Все остальные вопросы из бюллетеня относятся к финансовым, кадровым, Уставу, передаче имущества общего пользования снабжающим организациям и могут голосоваться только очно.

Далее любопытный момент в Протоколе __ присутствуют на собрании 45 человек и 5 по доверенности. При этом голосуют 18 человек, точнее имеют право голосовать, т.к. не голосовали заочно. Возникает вопрос: 32 человека зачем голосовали заочно, если пришли на собрание? Или зачем пришли на собрание, если уже проголосовали? При этом, некоторые проголосовавшие заочно, пытались голосовать очно (видно из протокола). Но в итоге, при подсчете голосов ошибки возникли.

Как видно из Протокола __ обсуждений пунктов повестки дня на собрании не было: ни приходно-расходной сметы, ни членов правления, ни членов Ревизионной комиссии, ни Устава.

В-третьих, очно-заочное собрание, это единое мероприятие, которое оформляется одним протоколом, в ДНТ «Аэрофлот-2» оформили два протокола: протокол __ от 26.05.24 и протокол __ от 26.05.24г.

В-четвертых, фактически отсутствует финансово-экономическое обоснование расходов. Документ с таким названием есть - обоснования в нем нет. В нашем обществе ФЭО - это та же смета, только чуть более расширенная. В смете часть расходов завышена, часть навязана (необходимой не является), часть вовсе противоречит закону № 217-ФЗ и Конституции РФ, т.к. содержит, в том числе, дискриминационные пункты, ущемляющие права членов общества и индивидуалов.

В смете и ФЭО отсутствуют показания счетчиков правления и общих счетчиков, зато заложены какие-то нереальные объемы расхода электричества и воды для правления. Пожарные гидранты находятся не в правлении, но даже с их учетом (40 куб.м) 84 куба воды правление израсходовать не может, равно как 700 квт э/э за месяц летом. С какой целью показания приборов учета скрывают? Их нет ни в сметах и ФЭО, ни в отчетах РК - это повторяется из года в год. Расходы по статье на содержание здания правления завышены и не обоснованы.

Расходы на обслуживание ворот/шлагбаума - не указано сколько и на какие ворота. Ворота на ... стоят отрытые уже второй год, т.к. постоянно ломаются. Зачем их обслуживать? Не ясно, какие именно ворота, из каких расчетов сложилось 20 т.р. на материалы и ремонт. Расходы не обоснованы.

Расходы на снятие показаний с инд.приборов учета ежемесячно и внесение показаний в систему Новосибирскэнергосбыта ежемесячно - 72 000 руб.

Данная дорогостоящая услуга (6000 руб. за 1 рабочий день в месяц - в пересчете на месячную зарплату, это более 120 000 руб./мес.) навязана собственникам в интересах семьи ФИО3 (этим занимается внук ФИО3). Вопрос об отмене этой статьи расходов поднимался уже не раз, но ФИО3 обсуждать и решать конструктивно вопрос не желает. Между тем собственникам, не проживающим в зимнее время, эта услуга обходится в 2 раза дороже, чем проживающим в ДНТ круглый год, т.к. показания зимой неизменны, поэтому снимать и передавать их в зимнее время не требуется. Показания со своего счетчика снимаю и передаю сама, согласно п. 3.2.2 договора с АО «Новосибирскэнергосбыт», мне помощники и посредники не требуются. Показания с общих счетчиков могут снимать члены правления или электрик, как это было до председательства ФИО3

Зимнее содержание дорог (очистка снега гарантированно 3 раза) - предлагается оплачивать всем собственникам, иначе говоря непроживающие зимой в ДНТ собственники оказывают собственникам, проживающим в ДНТ круглый год, финансовую помощь по зимнему содержанию дорог. Данная статья расходов должна быть дифференцированной. Оплачивать 3 обязательных очистки (в целях пожарной безопасности) готова, но они не могут стоить мне столько же, сколько очистка дорог за весь зимний период. Запланировано 100 часов на очистку снега. Три обязательные чистки, даже если это 8 часов каждая - всего 24 часа; пусть в снежную зиму это будет 5 чисток - 40 часов. Значит, остальные 60 часов - это для удобства проживающих круглый год. Обязывать меня оплачивать эти удобства - нарушение моих прав. Напоминаю, что наше товарищество живет по закону № 217-ФЗ, мы - садоводы. Законодатель разрешил проживать и регистрироваться в СНТ, но это не обязательно, это доп.опция. Поэтому желающие проживать круглый год на территории товарищества должны брать на себя связанные с этим расходы. Иначе получается, что проживающие круглый год уменьшают свои расходы за счет тех, кто проживает только в летний период.

Расходы на летнее содержание дорог также не обоснованы. Что планируется сделать за указанные 80 тр., где расчет, из которого вытекает данная сумма?

Расходы на обследование и ремонт здания правления не обоснованы вообще никак. А здание достаточно новое. Что там случилось с пластиковыми окнами? У меня дома за 20 с лишним лет ничего не ломалось. Что случилось с кровлей? Моему __ лет - ничего не ломалось. Что случилось с самим зданием? Ответов нет. Только сумма 30 т.р.

Расходы на благоустройство - за счет целевых взносов от новых членов. Это незаконно. Целевым взносом пытаются замаскировать вступительный, который не предусмотрен законом.

Расходы на заработную плату председателя и помощника привязаны к каким-то никому неведомым ставкам. Штатного расписания в ФЭО нет.

Расходы на заработную плату бухгалтера складываются аж из 5 частей. Что это такое? Расшифровки нет.

Профессиональный налог самозанятого - этого пункта в смете быть не должно, т.к. самозанятые платят налог сами со своего дохода. Это завуалированное увеличение оплаты труда самозанятого, что незаконно.

Расходы на НДФЛ стоят отдельным пунктом, хотя НДФЛ входит в заработную плату. Это так завуалировали увеличение зарплаты, что незаконно.

Расчета по страховым взносам и ФСС ПФР нет, одни суммы. От чего считались эти суммы (учитывая загадочную систему оплаты труда) не понять.

Расходы на связь выросли на ещё одного человека. В связи с чем? Умные ворота на Кедровой стоят на распашку, а деньги на их открытие и закрытие заложены.

Транспортные расходы аж 3800 р./месяц на ГСМ, а путевых листов и внятных разъяснений, куда столько ездит председатель мы ни разу не получили. Говорят, что в суды, но у нас нет столько судебных заседаний каждый месяц, они вообще не каждый месяц. Сумма 3800 р./месяц чрезвычайно завышена. Плюс добавился второй проездной. Это зачем? Он и бухгалтеру не полагался - проезд бухгалтера оплачивают всегда сами. Налоговая не принимает такие расходы для уменьшения налога на прибыль. Теперь проездных стало два. Зачем? Обоснований в ФЭО нет.

Комиссия за расходование наличных средств - 12,6 тр. Зачем нам наличные? Сейчас за все можно оплатить безналом - это будет законно и прозрачно. Кроме того, закон требует вносить взносы на расчетный счет товарищества (ч.3 ст. 14 закона № 217-ФЗ). Законодатель ввел эту норму именно для того, чтобы расчеты велись в безналичной форме, для прозрачности расходования денежных средств.

Прочие расходы: проведение праздников за счет членских взносов незаконно (ч.5 ст. 14 закона № 217-ФЗ содержит закрытый перечень расходов и в нем нет ни одного пункта, под который попадали бы мероприятия с детьми и населением; при этом сам закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд - праздничные мероприятия не имеют к ведению садоводства и огородничества никакого отношения, поэтому все, желающие участвовать в подобных мероприятиях, могут организоваться, и провести эти мероприятия за свой счет, не залезая в карман к остальным собственникам.); 25 383 на непредвиденные расходы - точность до рубля приводит в изумление (как это посчитано?); 100 тр. возврат субсидии, полученной на реконструкцию электролинии - вернули или нет? Что такое могло произойти, что с нашего общества затребовали субсидию назад? Почему на это должны скидываться собственники? Было бы логично, чтобы эту сумму возместило Правление - это ведь его «мудрое и грамотное» руководство довело до этой ситуации.

Вознаграждение активу - полный список актива из года в год секретный. Его нет ни в сметах, ни в ФЭО, ни в отчетах РК. Кто и за что получает льготы, собственники поименно не знают - членов правления помнят не все (у кого какие обязанности вообще не известно), члены РК меняются ежегодно (следить не успеваем), а кто такие наиболее активные члены товарищества, в чем их активность и польза нашему товариществу рядовым членам вообще не известно. Считаю, что обезличенные льготные сотки, без поименного списка получателей льготы, незаконны.

В-пятых, вдруг возникла должность помощник председателя. Такой должности нет ни в старом, ни в новом Уставах. Ее необходимость нам обосновывают тем, что ФИО3 (бывший председатель, который теперь становится помощником председателя) имеет много наработок, знаний и полезных знакомств. Своими наработками и знаниями ФИО3 затянула наше общество в бесконечные судебные разбирательства, которых до ее председательства не было. Полезные знакомства вообще ассоциируются с не очень законными делами. У нас Газпром, Сбербанк, Администрация Президента? Зачем маленькому садовому обществу такая длинная и сложная передача власти? Введение штатной единицы помощник председателя - незаконно, т.к. не соответствует Уставу и в ней нет необходимости.

В-шестых, компенсацию Председателю за неиспользованный отпуск считаю незаконной по нескольким основаниям.

Оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно. Кто мешал председателю составить график отпусков и предоставить себе отпуск?

В исключительных случаях, когда предоставление отпуска работнику в текущем рабочем году может неблагоприятно отразиться на нормальном ходе работы организации, индивидуального предпринимателя, допускается с согласия работника перенесение отпуска на следующий рабочий год, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При этом отпуск должен быть использован не позднее 12 месяцев после окончания того рабочего года, за который он предоставляется. Запрещается непредоставленпе ежегодного оплачиваемого отпуска в течение двух лет подряд, а также непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска работникам в возрасте до восемнадцати лет и работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Какие такие исключительные случаи в нашем маленьком садоводстве мешают сходить председателю в отпуск?

Обращаю внимание, что компенсация за все неиспользованные отпуска выплачивается при увольнении, а у нас Председатель перешел в помощники (хоть и нет такой должности по Уставу). А если совместить положения статей 124 и 127, то становится очевидным, что компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении возможна максимум за два года. На каком основании предлагалось проголосовать за компенсацию за 3 или 5 лет? Председатель ФИО3 прочитала только статью 127 ТК РФ, которую цитирует на собрании ФИО4? Статья 124 ТК РФ является необязательной к исполнению? Считаю, что ФИО3 не стесняясь залезла в карман к членам товарищества и незаконно получила (получит) компенсацию за 5 лет.

В-седьмых, за новый Устав голосовать заочно запрещает закон № 217-ФЗ. Существенным моментом является то, что в итоге Устав вступает в прямое противоречие с законом № 217-ФЗ (начиная от новой организационно-правовой формы товарищества до разрешения голосовать заочно за то, за что закон № 217-ФЗ заочно голосовать прямо запрещает - п. 16.1 противоречит п.3.5 и закону № 217-ФЗ). Эти противоречия председатель ФИО3 (уже бывший) так и не захотела устранить (я подавала замечания дважды) - она создавала «законное пространство для незаконной деятельности».

В-восьмых, учитывая тотальное нарушение финансовой дисциплины руководством товарищества, выражаю полное недоверие результатам ревизии, изложенным в Акте ревизионной комиссии.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительными решения общего собрания от 26.05.2024 (протоколы __ и __).

Истец и ее представители в судебном заседании поддержали доводы и требования, изложенные в исковом заявлении с учетом дополнений и уточнений в полном объеме, представили суду дополнительные письменные пояснения в обоснование заявленных требований и возражения на отзыв ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по мотивам, изложенным в письменных отзывах.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 182.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу п.4 ст. 181.4. ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 __ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В силу положений ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с частями 19 - 23 статьи 17 ФЗ № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Согласно части 24 статьи 17 ФЗ № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Частью 25 статьи 17 ФЗ № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания: противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 490 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира СТ «Аэрофлот-2», участок __ (т. 1 л.д. 36), что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно п. 1.1 Устава, ДНТ «Аэрофлот-2» является добровольным некоммерческим дачным объединением, образованным на земельном массиве, предоставленном гражданам для садоводства постановлением мэрии г. Новосибирска от 12.04.1993 __ Распоряжением мэрии г. Новосибирска __ 1547 кв.м земли общего пользования отданы в собственность товарищества и осуществлена 100% приватизация всех дачных участков.

В период с 29.04.2024 по 26.05.2024 в ТСН «Аэрофлот-2» состоялось общее собрание, результаты которого оформлены протоколами __ от 26.05.2024 и __ от 26.05.2024 (т.1 л.д.10-17, 20-21).

Вышеуказанным собранием приняты следующие решения:

1. Утвержден отчёт председателя о работе правления с 1 мая 2023 по 1 мая 2024.

2. Утвержден отчёт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности работы правления за __ г.г.

3. Утвержден экономически обоснованный членский взнос на 2024 год 1 672 руб. с сотки без вывоза мусора. Для проживающих - 2 000 руб. с сотки с учётом вывоза мусора, для сезонных собственников -1 811 руб.

Утвержден срок оплаты членского взноса до 1 сентября, затем начисляется пени в размере 0,5% за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности.

4. В состав правления большинством голосов избраны:

1. Адольская Л. А.

2. Александрова Н. В.

3. ФИО4

4. ФИО7

5. Лембик А. А.ич

6. ФИО3

7. ФИО8

5. Председателем ТСН «Аэрофлот-2» избрана ФИО7, помощником председателя - ФИО3.

6. Утверждена выплата председателю при увольнении за 5 лет.

7. В состав ревизионной комиссии большинством голосов избраны:

1. ФИО9

2. ФИО10

3. ФИО11

8. Принят Устав ТСН « Аэрофлот-2» в новой редакции.

9. В блоке «РАЗНОЕ» утверждены:

A) подтверждено решение общего собрания и итоги голосования в мае 2023 года (протоколы __ и __)

Б) вознаграждение актива в льготных сотках (председателю Товарищества, членам правления и председателю Р.К. – три льготные сотки. Старшим по улицам и членам Р.К по две сотки);

B) плата за предоставление копий документов (в размере 5 руб. за лист);

Г) правила проживания на территории Товарищества

Д) до газификация желающих газифицировать свой жилой дом.

- списки желающих

- проведение работ по газификации на территории Товарищества.

По итогам голосования за передачу инфраструктуры Товарищества решено:

Электросети Товарищества безвозмездно передать в АО «РЭС».

Снятие и передача показаний осуществляется Товариществом до установки электронных приборов по передаче показаний в АО «РЭС».

Водосети Товарищества в МУП «Горводоканал» - не сдаём.

Истец ФИО1 принимала участие в вышеуказанном общем собрании, проголосовав «против» по всем вопросам.

Уставом ДНТ «Аэрофлот-2», в редакции, действующей на момент проведения оспариваемого собрания, установлено следующее:

- граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п.2.1);

- граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (п.2.2);

- в товариществе существуют следующие подлежащие внесению взносы: вступительные взносы; взносы при выходе из товарищества; членские взносы; целевые взносы; дополнительные взносы; иные не запрещенные законодательством и установленные уполномоченными органами правления товарищества взносы и платежи (п.3.1);

- основания, размеры и порядок внесения взносов устанавливаются общим собранием собственников товарищества (п.3.2);

- расчет размера взноса осуществляется исходя из количества квадратных метров земельного участка или исходя из совокупного количества квадратных метров нескольких земельных участков (в случае если у одного члена товарищества более одного участка) по ставке, определяемой общим собранием участников товарищества. Размер ставки может быть пересмотрен не чаще двух раз в год (п.3.3);

- за просрочку внесения того или иного взноса член товарищества несет ответственность в виде обязанности уплатить пеню (неустойку) в размере 1 (подин) процент от суммы просрочки за каждый день. При этом поступающие платежи в первую очередь направляются на погашение сумм пеней (неустойка) и только затем в счет погашения суммы основного долга (п.3.4);

- общее собрание членов товарищества является высшим органом управления (п.4.1);

- к исключительной компетенции общего собрания товарищества (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав товарищества и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены товарищества и исключение из его членов; определение количественного состава правления товарищества, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; утверждение внутренних регламентов товарищества, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о реорганизации или ликвидации товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении; рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов товарищества (п.4.2);

- общее собрание товарищества (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (п.4.3);

- общее собрание товарищества (собрание уполномоченных) созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления (п.4.4);

- уведомление членов товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть указано воздержание выносимых на обсуждение вопросов (п.4.7);

- общее собрание членов товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на таком собрании присутствует более чем 50% членов такого объединения (не менее чем 50% уполномоченных). Член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (п.4.8);

- решение о внесении изменений в устав товарищества и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов (п.4.10);

- решения общего собрания принимаются открытым голосованием посредством поднятия рук или в иной устной форме (п.4.12).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них; распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"; принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона; принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи (ч.1.1 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (ч.2 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.3 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (ч.4 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи (ч.6.1 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В соответствии с ч.13 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

При этом в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч.15 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона (ч.21 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В соответствии с ч.24 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

В силу ч.25 ст.17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Как следует из письменных материалов дела, уведомление о проведении общего собрания членов ТСН «Аэрофлот-2» было размещено на информационных стендах товарищества и в чате членов ТСН в мессендежере WatsApp.

Доводы истца о том, что ответчиком нарушен порядок принятия решений общего собрания в связи с отсутствием указания в уставе на возможность принятия общим собранием решений по результатам очно-заочного голосования, суд признает несостоятельными, поскольку возможность проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования предусмотрена положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Как следует из письменных материалов дела, в оспариваемом истцом общем собрании приняли участие (очно и заочно) 127 собственников земельных участков из 151, что соответствует 84% (т.1 л.д.18-19), расположенных в ТСН «Аэрофлот-2», результаты голосования которых, отражены в документе, поименованном «Итоги очно-заочного голосования общего собрания ТСН «Аэрофлот-2» от 26.05.2024, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении собрания (в том числе при наличии квалифицированного большинства голосов).

В период с 29.04.2024 по 26.05.2024 в ТСН «Аэрофлот-2» состоялось общее собрание, результаты которого оформлены протоколами __ от 26.05.2024 и __ от 26.05.2024 (т.1 л.д.10-17, 20-21).

Доводы истца о том, что ответчиком нарушены положения п. 16 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ, в соответствии с которыми порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования должен быть прописан в Уставе СНТ, в то время как в Уставе соответствующие положения ответствуют, судом признаются не состоятельными, поскольку данное общее собрание проводилось не в заочной, а в очно-заочной форме. Обязанность указывать в Уставе садоводческого товарищества процедуру проведения очно-заочного голосования положениями Федерального закона № 217-ФЗ не предусмотрена.

Кроме того, данные доводы истца были предметом спора по делу __ по иску ФИО1 к ТСН «Аэрофлот-2» о признании недействительными решений общего собрания.

Как указано в решении от 07.11.2024 «доводы истца о том, что ответчиком нарушен порядок принятия решений общего собрания в связи с отсутствием указания в уставе на возможность принятия общим собранием решений по результатам очно-заочного голосования, суд признает несостоятельными, поскольку возможность проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования предусмотрена положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ».

Решение по делу __ оставлено без изменения апелляционным определением Новосибирского областного суда 22.05.2025 (дело __), в котором также указано: «Доводы ФИО1 о том, что ответчиком нарушены положения п. 16 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ, в соответствии с которыми порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования должен быть прописан в Уставе ДНТ, в то время как в Уставе соответствующие положения ответствуют, судом обоснованно признаны не состоятельными, поскольку данное общее собрание проводилось не в заочной, а в очно-заочной форме. Обязанность указывать в Уставе садоводческого товарищества процедуру проведения очно-заочного голосования положениями Федерального закона № 217-ФЗ не предусмотрена».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, приведенной в Постановлении __ признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

При проведении общего собрания членов ТСН «Аэрофлот-2» в мае 2024 года не было допущено нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания или нарушения равенства прав участников собрания при его проведении или существенного нарушения правил составления протокола.

Решения, принятые на собрании, утвержденные протоколами __ от 26.05.2024 и __ от 26.05.2024 приняты по вопросам, включенным в повестку дня и относящимся к компетенции собрания, при наличии необходимого кворума. Принятые решения не противоречат основам правопорядка и нравственности.

Закон не содержит прямых запретов на оформление двух протоколов по результатам проведения общего собрания. Кроме того, второй протокол (__) содержит краткие итоги проведённого собрания, таким образом, содержание двух протоколов не противоречит друг другу.

Довод истца об отсутствии финансово-экономического обоснования взносов противоречит материалам дела (т. 1 л.д. 24).

В силу ст. 16 № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Таким образом, на собрании могут решаться любые вопросы, касающиеся хозяйственной деятельности товарищества.

Таким образом, доводы истца, касающиеся вопросов наличия должности помощника председателя, компенсации председателю за неиспользованный отпуск, и иные вопросы финансовой деятельности ТСН несостоятельны, поскольку данные вопросы могли решаться на общем собрании.

Доводы истца о запрете голосовать за принятие устава в заочной форме опровергаются тем фактом, что в рассматриваемом случае было проведено общее собрание не в заочной, а в очно-заочной форме.

Несогласие истца с результатами, изложенными в акте ревизионной комиссии, а также с иными вопросами, по которым на общем собрании приняты решения большинством голосов, не является в силу закона основанием для признания решений общего собрания недействительным.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, не влияют на установленные судом фактические обстоятельства.

На основании изложенного, в иске следует оказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2025 года.