Решение № 2-2697/2024 2-2697/2024~М-1894/2024 М-1894/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-2697/2024

УИД 61RS0007-01-2024-003154-24

Дело № 2-2697/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Золотых В.В.

при помощнике судьи Свистельниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованные лица МКУ «Управление капитального строительства г. Ростова-на-Дону», АО «Ростовводоканал» о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с заявлением, в котором указал, что Администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону 11.10.2023 г. в газете «Ростов официальный» № дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества:

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, диаметром 200 мм, протяженностью 57 п.м;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес> диаметром 300 мм, протяженностью 253 п.м

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, диаметром 200 мм, протяженностью 52 п.м;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 84 п.м;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, диаметром 37 мм, протяженностью 36 п.м.

В объявлении лицам, считающим себя собственниками объектов бесхозяйного имущества или имеющим на них права, предлагалось явиться в МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанные объекты не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2 Положения Администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону составлены акты о невозможности установления собственников объектов от 13.11.2023 г., после чего документы для включения объектов в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону».

После поступления информации от Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Управлением казной направлены запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области и АО «Ростовское БТИ».

Письмом от 29.01.2024 г. № Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области объекты числятся.

Письмом от 16.01.2024 г. № ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объектах недвижимости отсутствуют.

Письмом от 31.01.2024 г. № АО «Ростовское БТИ» сообщило, что сведения о правовой принадлежности объектов отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от 16.02.2024 г. № объекты включены в реестр бесхозяйного имущества г. Ростова-на-Дону.

Управлением Росреестра по Ростовской области бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты на учет.

МКУ «Управление капитального строительства г. Ростова-на-Дону» 24.04.2024 г. составлен акт принятия объектов недвижимого имущества к забалансовому учету.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ДИЗО г. Ростова-на-Дону просил признать бесхозяйным имуществом:

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес> диаметром 200 мм, протяженностью 57 п.м;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу<адрес> диаметром 300 мм, протяженностью 253 п.м

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, диаметром 200 мм, протяженностью 52 п.м;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 84 п.м;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, диаметром 37 мм, протяженностью 36 п.м;

признать право муниципальной собственности на данные объекты.

Представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону по доверенности от 22.05.2024 г. ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал.

МКУ «Управление капитального строительства г. Ростова-на-Дону», АО «Ростовводоканал» представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоснабжения населения, водоотведения.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ по своим техническим характеристикам участок канализационной, водопроводной сети относится к недвижимому имуществу.

На основании п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение № 1 к настоящему Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Принятие бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону осуществляется в порядке, предусмотренном п. 2.1 Положения о порядке принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества, утвержденного Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.04.2019 г. №.

Судом установлено, что на территории г. Ростова-на-Дону находятся следующие объекты недвижимого имущества:

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

По своим характеристикам данные объекты соответствуют определению линейных объектов, данному п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» 11.10.2023 г. опубликовано сообщение о начале процедуры приема в муниципальную собственность вышеуказанных объектов недвижимости. Лицам, считающим себя собственниками объектов, предложено прибыть в МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону.

На основании заявлений Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от 16.02.2024 г. № 27 объекты недвижимого имущества включены в реестр бесхозяйного имущества г. Ростова-на-Дону.

Спорные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты в предусмотренном п. 3 ст. 225 ГК РФ порядке 22.02.2024 г.

В соответствии с ответами от 29.01.2024 г. № 19.5.5/282 Минимущества Ростовской области, от 16.01.2024 г. № 61-СЦ-08/473 ТУ Росимущества в Ростовской, от 31.01.2024 г. № 241 АО «Ростовское БТИ» сведения о собственнике данных объектов отсутствуют.

Из письма АО «Ростовводоканал» от 10.09.2024 г. № следует, что спорные объекты находятся во временной технической эксплуатации данного общества, на его баланс и в аренду не передавались.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что спорные объекты недвижимого имущества собственника не имеют, с момента их постановки на учет как бесхозяйные объекты истек предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ трехмесячный срок. В этой связи требования ДИЗО г. Ростова-на-Дону о признании данных объектов бесхозяйным имуществом и признании на них права муниципальной собственности муниципального образования «город Ростов-на-Дону» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ОГРН №) удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом следующие объекты:

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес> с врезкой Д-300 мм по пр. 40-летия Победы, кадастровый №;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Ростов-на-Дону» на следующее недвижимое имущество:

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес> с врезкой Д-300 мм по пр. 40-летия Победы, кадастровый №;

- участок канализационной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено 26.09.2024 г.