Решение № 2-5300/2017 2-5300/2017~М-5423/2017 М-5423/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-5300/2017

Дело № 2-5300/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 14 ноября 2017 г

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

судьи Чепрасова О.А.

при секретаре Шлотгауэр Н.Н.

с участием прокурора Овчинниковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу г. Барнаул, п. Бельмесево, ул. ..... В жилом доме зарегистрированы истец, ее сын ФИО7, а также ответчики, не являющиеся членами семьи истца. Ответчики в дом не вселялись, вещи не перевозили, расходов по содержанию жилого дома не несут, соглашений между собственником дома и ответчиками по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащей ей жилой площадью и является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого посещения.

Основываясь на приведенных доводах и обстоятельствах, ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Барнаул, п. Бельмесево, ул....

Определением Центрального районного суда г. Барнаула от 03.10.2017 г. из числа ответчиков исключена ФИО6, как малолетняя.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что истцом не представлено доказательств обращения к ответчикам о добровольном снятии с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.06.2013 г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу г. Барнаул, п. Бельмесево, ул....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 70 кв.м., расположенный по адресу г. Барнаул, п. Бельмесево, .....

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с 11.09.2014 г. зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1

Из пояснений истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются, в дом не вселялись, им была необходима только регистрация.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что по адресу г. Барнаул, п. Бельмесево, .... проживает его мама ФИО1, он приезжает к матери по выходным. Ответчиков по данному адресу никогда не видел, они там не проживают, вещей посторонних там нет.

Поскольку установлено, что ответчики членами собственника не являются, права пользования данным жилым помещением не приобрели, соглашение с собственником дома о порядке пользования жилым помещением не заключали, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом по адресу <...> ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в месячный срок через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья: Чепрасов О.А.