Решение № 2-4850/2017 2-4850/2017 ~ М-4456/2017 М-4456/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4850/2017

Решение изготовлено в полном объеме 15.12.2017 года

Дело № 2-4850/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Казеровой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области, ТСН «Садко» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, Администрации городского округа Чехов Московской области, ТСН «Садко», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей (ФИО1) был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Она является членом ТСН, земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок она не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов ТСН к указанному постановлению она не указана. С 1995 года она открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Истица, ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель по доверенности ФИО2 явилась, исковые требования истицы поддержала.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО3, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик, представитель ТСН «Садко», в судебное заседание не явился, извещен, возражений не направил.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12), второй экземпляр которого находится в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.10,11) земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – садоводство, сведения об объекте имеют статус «актуальные».

Данные обстоятельства также подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.40-44), правообладатель – ФИО1

Из объяснения представителя истицы, данных в судебном заседании, следует, что зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок ФИО1 не имеет возможности в связи с тем, что в списках членов СНТ к постановлению Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № она не указана, что также подтверждается архивной копией постановления (л.д.13), уведомлением о приостановлении государственной регистрации (л.д.8,9).

ФИО1 является членом ТСН «Садко» (ранее СНТ «Садко») с ДД.ММ.ГГГГ, у нее в собственности находится земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный в границах ТСН «Садко», задолженности по целевым и членским взносам не имеет, что подтверждается справкой ТСН «Садко» от ДД.ММ.ГГГГ.

Также суду представлена членская книжка садовода на имя ФИО1 (л.д.14-27).

Согласно объяснений представителя истицы, данных в судебном заседании, с момента получения в собственность спорного земельного участка ФИО1 обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется.

Поскольку истица является членом ТСН «Садко», спорный земельный участок выделен ей в установленном законом порядке, она обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области, ТСН «Садко» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило