Решение № 2-126/2026 2-126/2026(2-773/2025;)~М-703/2025 2-733/2025 2-773/2025 М-703/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-126/2026

Дело (УИД) № 19RS0010-01-2025-001269-87

производство № 2-126/2026(2-733/2025)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующего – судьи Ширинского районного суда Республики Хакасия Артемьевой О.В., при секретаре Тетерер И.В.,

представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности 19АА 0932574 от 15.07.2025г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации сельского поселения Туимского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в суд к администрации Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, оставшиеся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец, в течении установленного законом срока, не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течении шестимесячного срока ею, как наследником были совершены действия являющиеся фактическим принятием наследства. 03.05.2024 вступила во владение земельным участком и расположенным на нём домом по адресу: <адрес>, с момента смерти матери и до настоящего времени использует вышеуказанное имущество по назначению, проживает в доме, сохраняет его в надлежащем виде, не позволяет разрушаться дому и зарастать растительностью земельному участку. Мать ФИО1 владела и пользовалась вышеуказанными объектами: домом и земельным участком на основании договора купли-продажи от 11.03.2012, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. На основании изложенного, просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7, уведомленная надлежащим образом, отсутствовала.

Её представитель ФИО6, действующая на основании доверенности 19АА 0932574 от 15.07.2025г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Туимского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил пояснения, просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, истец проживала вместе с умершей ФИО1 по адресу: <адрес> продолжает проживать после её смерти, фактически приняла наследство, жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности отсутствуют.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав дополнения представителя ответчика и материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно пункту 2 данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (ред. от 24.12.2020), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 11.03.2012, заключенного между ФИО8 и ФИО9 последняя приобрела в единоличную собственность жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, состоящий из двух комнат, кухни, веранды, общей площадью 41 кв.м., площадь земельного участка 1480 кв.м. Данный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке, предыдущий владелец указанного имущества умер 18.06.2012г. После его смерти, к ФИО1, либо после её смерти к ФИО7, никто прав на спорные объекты не заявлял.

Согласно свидетельства о смерти №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется технический паспорт вышеуказанного домовладения, изготовлен в ГУП РХ «УТИ».

Из уведомления от 19.01.2026 следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> ЕГРН сведения отсутствуют.

ФИО1, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Ширинскому и Орджоникидзевскому районам.

Из справки Администрации Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия № 258 от 11.09.2025 следует, что ФИО9 с 11.09.2012 по 02.05.2024 была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, вместе с ней по данному адресу была зарегистрирована дочь- ФИО7.

Из справки Администрации Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия № 256 от 11.09.2025 следует, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ., мать – ФИО1, отец ФИО4

Из записи акта о рождении № следует, что у супругов ФИО5 в браке родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно паспорту истца, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди не имеется.

В течении установленного законом срока, истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО7, являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство после смерти своей матери, а потому земельный участок и расположенный на нём дом, по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследственной массы умершей ФИО1, а право собственности на данное имущество подлежит регистрации за принявшей наследство, после умершей ФИО1, наследником по закону ФИО7

Сведений о фактическом принятии наследства другими наследниками в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7, <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и, расположенный на нём дом по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО1, <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Председательствующий О.В.Артемьева

Мотивированное решение изготовлено и подписано (с учетом выходных дней) 05 февраля 2026 года

Председательствующий О.В.Артемьева