Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-522/2017 М-522/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-553/2017

К делу №2-553/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Гиззатовой Д.З. (ордер 017 037904 от 02.08.2017 г.)

при секретаре Рахметове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, мотивировав свое требование тем, что по адресу: <адрес> постоянно проживает истец, а ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью ФИО1 - ФИО3 ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ ответчик встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>, фактически там не проживал, после получения регистрации уехал в <адрес> на заработки и не появляется по настоящее время. В настоящее время его место жительство не известно. 09.01.2017 г. брак между дочерью истца и ответчиком был, расторгнут.

Определением от 20.07.2017 г. ответчику ФИО2 место жительство которого не известно. был назначен представитель в лице адвоката Абзелиловского филиала БРКА.

В судебное заседание истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает ее права - на имя ответчика приходят требования банков, штрафы, просит не взыскивать с ответчика государственную пошлину.

Представитель ответчика адвокат Гиззатова Д.З. иск не признала.

Третье лицо ФИО3, Отдел миграции ОМВД России по Абзелиловскому району РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. ФИО3 в ходе судебного разбирательства телефонограммой сообщила суду, просит рассмотреть дело без нее и иск удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов гражданского дела, собственником жилого дома, общей площадью 107 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, ул. <адрес> является ФИО1 ФИО15 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно, справки выданной администрацией СП Таштимеровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 24.10.2012 г. по адресу: <адрес><адрес>, ул. <адрес>, но фактически там не проживает.

Также из пояснения истца, следует, что ответчик ФИО2 членами семьи истца ФИО1 не является, в указанной доме длительный период времени не проживает, общее хозяйство с истцом и с ее дочерью ФИО4 не ведут, покинул жилое помещение в добровольном порядке, после получения регистрации уехал на заработки в <адрес> и больше не появлялся, попыток к вселению в данное жилое помещение для совместного проживания с истцом не предпринимал, с требованиями о вселении в жилой дом по месту его регистрации к собственнику квартиры ФИО1 в установленном законом порядке не обращался, договор найма жилого дома с истцом не заключал.

Кроме того, согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО3 ФИО16 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие ответчика в доме истца в течение длительного периода времени, а также отсутствие со стороны ответчика попыток к вселению в данное жилое помещение и пользование им по назначению в течение длительного периода времени, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия ответчика в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от проживания по месту его регистрации.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Указанное, в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными заявленные требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19 утратившим право пользования (прекратить право пользования) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО20 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф. Ахматнабиев