Решение № 2-665/2017 2-665/2017~М-647/2017 М-647/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-665/2017

Дело № 2- 665/2017

Поступило в суд 18.08.2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 19 сентября 2017 года

Федеральный районный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области

в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Кувшиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратились в суд к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она с семье проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и администрацией. В настоящее время она состоит в законном браке и проживает с супругом ФИО2, который выразил отказ от участия в приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации в её пользу. Администрация Быструхинского сельсовета отказала ей в приватизации, так как при передаче жилого фонда их квартиру не включили в акт приема-передачи, и она не стоит на балансе муниципалитета. Они не могут распоряжаться данной квартирой, и передать её ей в собственность в порядке приватизации. Письменного ответа на её заявление администрация не предоставила. Просит признать за неё право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Быструхинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не уведомил суд об уважительных причинах неявки.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, после заключения брака супругам присвоена фамилия Т-вы (л.д. 8).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией Быструхинского сельсовета <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма в бессрочное владение и пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в квартире проживают её члены семьи: муж <данные изъяты>., дочери <данные изъяты><данные изъяты> внук <данные изъяты>. (л.д. 11).

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» Кочковского отдела от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположена <данные изъяты>-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17-18).

Согласно акту приема- передачи объектов жилого фонда из федеральной собственности в собственность Быструхинского сельского совета от <данные изъяты>, утв. распоряжением Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по НСО, указанная квартира была передана в муниципальную собственность Быструхинского сельского совета <адрес> НСО.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ главы Быструхинского сельсовета <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Быструхинского сельсовета <адрес> и не стоит на балансе, в приватизации не возражает (л.д. 9).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Управления экономического развития, промышленности и торговли <адрес> по журналу регистрации выдачи договоров на передачу квартир в собственность граждан, данных за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ об участии в приватизации жилого помещения ФИО2, ФИО1 на территории <адрес> не имеется, право на приватизацию жилья не использовано до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ данными о приватизации жилых помещений на территории <адрес> архив не располагает (л.д. 10).

Согласно информации ТУ Росимущества по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, по адресу: <адрес> реестре федерального имущества, который ведет ТУ Росимущества в <адрес> не числится, что подтверждается распоряжением ТУ Росимущества по новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира по адресу: <адрес> исключена из реестра федерального имущества.

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 13).

Таким образом, квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Быструхинского сельского совета в силу распоряжения федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по НСО.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Быструхинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по книгам похозяйственного учета за ДД.ММ.ГГГГ гг. по адресу: <адрес> значится ФИО1 По журналу регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан, данных за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ об участии в приватизации жилого помещения ФИО1 на территории Быструхинского сельсовета <адрес> не имеется (л.д. 12). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Быструхинского сельсовета <адрес>, ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> проживает с мужем ФИО2 (л.д. 15).

Согласием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 отказывается принимать участие в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данное согласие удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес>, номер в реестре № (л.д. 14).

Справками №№ от ДД.ММ.ГГГГ Жуланского сельсовета <адрес>, подтверждается, что <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельства о рождении ФИО4, свидетельством о заключении брака, свидетельством об установлении отцовства, свидетельством о рождении <данные изъяты>

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Быструхинского сельсовета <адрес>, подтверждается, что <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Согласно копии паспорта, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Следовательно, по адресу: <адрес> настоящее время проживает истиц и третье лицо- ФИО2, который отказался в установленном порядке от участия в приватизации, остальные граждане, указанные в договоре социального найма, не проживают в указанной квартире в настоящее время.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16). Следовательно, земельный участок в силу закона является совместным имуществом истца и ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец ФИО1 проживает в квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, имеет право на приватизацию жилья, при таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынский районного суда в течении месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.