Решение № 2-2134/2021 2-2134/2021~М-1114/2021 М-1114/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-2134/2021

Дело № 2-2134/2021

УИН 75RS0001-02-2021-001926-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года г.Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Аксёнова Е.С.,

при секретаре Чуносовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нагорная 85А» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание помещения, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на обслуживании ООО УК «Нагорная 85А». ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.01.2016 года по 31.01.2020 года у ответчика сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 169 636,93 руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 128 191,38 руб., судебные расходы в размере 3 763,83 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по почте о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Судебная корреспонденция вернулась в суд не полученная стороной.

В соответствии с абзацем 2 пункта 15 «Правил оказания услуг почтовой связи», утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила почтовой связи), особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда «судебное» (почтовых отправлений федеральных судов, конституционных (уставных) судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) устанавливаются данными Правилами.

Согласно пункту 34 Правил почтовой связи почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Данный срок хранения судебной корреспонденции органом связи соблюден, так как конверт поступил в почтовое отделение 29 апреля 2021 года возвращен 14 мая 2021 года.

В новой редакции указанных Правил, действующих с 09.04.2018, абзац 2 пункта 34, устанавливающий обязанность вторичного вручения извещения о поступлении почтового перевода или почтового отправления, исключен, равно как и утратили свою силу в связи с изданием приказа ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п -Приказ от 05.12.2014 № 423-п «Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» и Приказ от 15.06.2015 № 250-п «О внесении изменения в Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», которые ранее также предусматривали обязанность вторичного вручения извещения о поступлении почтовой корреспонденции.

Следовательно, порядок доставки сторонам почтовых отправлений разряда «судебное», установленный Правилами оказания услуг почтовой связи, органом почтовой связи не нарушен.

Таким образом, поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции, соответственно, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением документов. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, в связи с чем рассмотрение дела возможно по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно частям 2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>., осуществляется ООО УК «Нагорная 85А», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений Многоквартирного дома в форме заочного голосования от 28.02.2010 года.

Ответчик был обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.01.2016 года по 31.01.2020 года задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг составила 169 636,93 Начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги произведено истцом правильно с учетом действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, объемом оказанных услуг.

Судебным приказом от 6 марта 2020 года по гражданскому делу № года в пользу ООО УК «Нагорная 85А» с ФИО1 взыскана задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.01.2020 года в размере 128 191,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 881,91 руб.

Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г. Читы об отмене судебного приказа от 31 августа 2020 года, судебный приказ от 6 марта 2020 года отменен.

Суд, проверив расчет задолженности за указанный период, соглашается с ним. В соответствии со ст. ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, и односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Ответчиком не представлены доказательства погашения долга, каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ее от исполнения обязанности по внесению указанной платы, стороной ответчика не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ООО УК «Нагорная 85 А» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 763,83 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Нагорная 85 А» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 128 191,38 руб., судебные расходы в размере 3 763,83 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 3 июня 2021 года.

Судья Е.С.Аксёнов