Решение № 2-6133/2021 2-760/2022 2-760/2022(2-6133/2021;)~М-6377/2021 М-6377/2021 от 11 февраля 2022 г. по делу № 2-6133/2021

Дело № 2 - 760/2022


Решение

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 11февраля 2022г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи - Магомедрасулова Б.М,

при секретаре Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № ФИО2 был принят в качестве члена в Садоводческое товарищество «Фрегат», на основании чего был выделен садовый участок №, площадью 600 кв.м. Членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно членской книжке Садовода №, с 1990 года по 2015 год все членские сборы, включая земельный сбор, был полностью оплачен ФИО1

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <адрес> подтверждает, что ФИО1 является членом СТ «Фрегат», согласно выписке из протокола правления от ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Задолженности по земельному налогу и сборам не имеет.

Согласно справке, выданной МФЦ по <адрес>, сверив со списками СТ «Фрегат» ФИО1 находится по списку за №, принадлежит участок №, площадью 600 кв.м. на основании членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ У него имеются в наличии квитанции об оплате членских взносов с 1990 года по 2004 год, а также по оплате земельного налога с 2003 года по 2015 год в ИФНС по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году Администрация городского округа с внутригородским делением «<адрес>» МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» выдало Распоряжение №-СРЗУ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, данному земельному участку был присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок поставлен на кадастровый учет в Управлении Росреестра РФ по РД в базу ГКН и присвоен кадастровый №. Он открыто владеет и пользуется своим земельным участком, обрабатывает его. Спор о праве отсутствует.

Истец надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения иска в суд не явился обратился с заявлением о рассмотрении в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в нем.

Представитель Администрации <адрес> – ФИО4 просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения явившихся сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит у следующему.

Согласно ч.1. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделок с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом садоводческого некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Подобная позиция получила свое подтверждение в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (п.2.8).

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № ФИО2 принят в члены в Садоводческого товарищество «Фрегат», с выделением садового участка №, площадью 600 кв.м., что подтверждается представленной суду членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии членской книжки и квитанций истец оплачивал членские взносы и земельный налог.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Управлением по делам архивов Администрации <адрес>, следует, что Истец числится в списках членов СТ. «Фрегат».

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> является членом СТ. «Фрегат», согласно выписке из протокола правления от ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Задолженность по земельному налогу и сборам не имеет. Согласно справке, МФЦ по <адрес>, <адрес> ФИО1 находится по списку за №, принадлежит участок №, площадью 600 кв.м.

Распоряжением №-СРЗУ ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ГОсВД «<адрес>» МКУ «Управление по земельным ресурсам и землеустройству города» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, данному земельному участку присвоен кадастровый №, проставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце 1 настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии абзаца 1 ч. 9.1. ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Согласно абзацу 2 ч. 9.1. ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.2 ст. 25 ЗК РФ государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

На основании чего судом установлено, что земельный участок был предоставлен Истцу в соответствии с действующим на тот момент законодательством, и значит, считается, что Истец приобрел на дачный земельный участок право собственности.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 2.8 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином; протоколом общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участок в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из материалов дела, Истец обращался в Администрацию <адрес>.

В силу положений ч.1 ст.3 и ч.1 ст.4 ГПК РФ, обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов Истца.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Истцом выбран надлежащий способ защиты нарушенного права.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, Ответчиками суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие оснований для отказа предоставлении в собственность спорного земельного участка, а именно в чем оно выражается, поскольку у Истца имеются все правоустанавливающие документы на земельный участок.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основаниям, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения или путем признания права.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО1, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 525 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления в мотивированном виде.

Судья Магомедрасулов Б.М.