Решение № 2-4513/2025 от 26 августа 2025 г.

Дело № 2-4513/2025

УИД 18MS0027-01-2024-000735-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания УК «Ареола» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ареола» (далее - истец, управляющая компания, ООО УК «Ареола») обратилось к мировому судье судебного участка <номер>, в порядке замещения мирового судьи судебного участка № <адрес> с иском к ФИО1 Льву ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 19459,20 руб., пени в размере 4636,80 руб. а также расходов по оплате госпошлины в размере 922,88 руб.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. м, является собственностью ФИО1, в связи с этим должник обязан нести бремя расходов по содержанию своей собственности. Впоследствии ФИО1 умер. О принятии наследства, круге наследников истцу ничего не известно. Управляющей организацией в доме с <дата> по настоящее время является ООО УК «Ареола», которая предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту дома и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 19459,20 руб., пени за период с <дата> по <дата> составляет 4636,80 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес>, в порядке замещения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Устиновский районный суд <адрес>.

<адрес>ого суда <адрес> от <дата> ненадлежащий ответчик ФИО1 заменен на надлежащего ФИО3, в связи с этим определением от <дата> гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Определением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от <дата> гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Устиновский районный суд <адрес>, по месту нахождения <адрес>.

Определением Устиновского районного суда <адрес> от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика- <адрес> на надлежащего – Администрацию <адрес>, гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания УК «Ареола» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени оставлено без рассмотрения.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> определение суда от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ; просил взыскать с ответчика задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 18941,85 руб., пени в размере 4302,12 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ареола» ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом их уменьшения поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрацию МО «<адрес>»» - ФИО5, действующая на основании доверенности исковые требования не признала, просила применить пропуск срока исковой давности.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> № <номер> жилое помещение (комната), площадью 12,6 кв. м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1 Льву ФИО1. Иного недвижимого имущества ФИО1 не имел.

Согласно материалам дела ФИО1 умер <дата>.

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа «<адрес> Республики» ФИО6 открыто наследственное дело <номер>.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился двоюродный правнук ФИО7, в дальнейшем <дата> им подано заявление нотариусу об отказе от наследства. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено. Таким образом, имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, блок 4, комната 3, оставшееся после смерти ФИО1, является выморочным.

Определением Устиновского районного суда <адрес> от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика - <адрес> на надлежащего – Администрацию <адрес>.

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе: порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК «Ареола» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений в доме по адресу: <адрес>, в том числе, в вышеуказанный период предоставляло коммунальные услуги собственнику жилого помещения (комнаты) <номер>, который в свою очередь пользовался предоставляемыми истцом услугами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.ч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг возникает в силу закона, собственник несет бремя содержания такого имущества.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Применительно к статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Это означает, что после смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором должны быть исполнены его наследниками.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению.

Для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя следует установить наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества, его стоимость.

Так как обязательства по уплате взносов за капитальный ремонт собственником жилого помещения не выполнены и не прекращены его смертью, то эти обязательства перешли к его наследникам в порядке правопреемства в полном объеме в составе наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, как то: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что после смерти ФИО1 по заявлению двоюродного правнука ФИО3 нотариусом нотариального округа «<адрес> Республики» ФИО6 открыто наследственное дело <номер>. В дальнейшем <дата> им подано заявление нотариусу об отказе от наследства. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено. Таким образом, имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после ФИО1, является выморочным и переходит на праве собственности с даты открытия наследства к МО «<адрес>».

Судом установлена общая стоимость наследственного имущества после смерти заемщика ФИО1 составляет 773240,83 руб. - кадастровая стоимость жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, блок 4, комната 3.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела факт вступления в права наследования кого-либо из наследников после смерти ФИО1 не установлен, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО1 является выморочным, соответственно по долгам ФИО1 в пределах стоимости недвижимого имущества (773240,83 руб.) несет Администрация <адрес>.

Рассматривая требование ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывает следующие положения закона.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

За нарушенным правом истец обратился в суд (согласно штампа входящей корреспонденции) <дата>, то есть в пределах срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>

Из предоставленной суду расчета задолженности за жилое помещение, за указанный период задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, составляет 18941,85 руб.

Доказательств иного размера задолженности, полного и/или частного погашения задолженности стороной ответчика суду не предоставлено.

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по дань фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеназванному адресу исполнял не надлежащим образом. Стороной истца начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги. Однако при расчете суммы пени суд считает необходимым учесть следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации <номер> от <дата> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования указанного постановления Правительства Российской Федерации, то есть с <дата>.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 1240 от <дата> "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от <дата> N 497" внесены изменения в указанное Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от <дата> "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". В соответствии с ним мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования данного постановления Правительства Российской Федерации, то есть с <дата> по <дата>.

Расчет пеней с учетом введенных мораторий будет выглядеть следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

280,71

<дата>

<дата>

4

5,00 %

0

280,71 ? 4 ? 0 ? 5%

0,00 р.

280,71

<дата>

<дата>

26

5,50 %

0

280,71 ? 26 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

280,71

<дата>

<дата>

15

5,50 %

1/300

280,71 ? 15 ? 1/300 ? 5.5%

0,77 р.

280,71

<дата>

<дата>

45

6,50 %

1/300

280,71 ? 45 ? 1/300 ? 6.5%

2,74 р.

280,71

<дата>

<дата>

4

6,50 %

1/130

280,71 ? 4 ? 1/130 ? 6.5%

0,56 р.

280,71

<дата>

<дата>

42

6,75 %

1/130

280,71 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

6,12 р.

280,71

<дата>

<дата>

56

7,50 %

1/130

280,71 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

9,07 р.

280,71

<дата>

<дата>

56

8,50 %

1/130

280,71 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

10,28 р.

280,71

<дата>

<дата>

655

9,50 %

1/130

280,71 ? 655 ? 1/130 ? 9.5%

134,36 р.

Итого:

163,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

601,52

<дата>

<дата>

15

5,50 %

0

601,52 ? 15 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

601,52

<дата>

<дата>

15

6,50 %

0

601,52 ? 15 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

601,52

<дата>

<дата>

34

6,50 %

1/300

601,52 ? 34 ? 1/300 ? 6.5%

4,43 р.

601,52

<дата>

<дата>

26

6,75 %

1/300

601,52 ? 26 ? 1/300 ? 6.75%

3,52 р.

601,52

<дата>

<дата>

16

6,75 %

1/130

601,52 ? 16 ? 1/130 ? 6.75%

5,00 р.

601,52

<дата>

<дата>

56

7,50 %

1/130

601,52 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

19,43 р.

601,52

<дата>

<дата>

56

8,50 %

1/130

601,52 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

22,02 р.

601,52

<дата>

<дата>

655

9,50 %

1/130

601,52 ? 655 ? 1/130 ? 9.5%

287,92 р.

Итого:

342,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

603,26

<дата>

<дата>

30

6,50 %

0

603,26 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

603,26

<дата>

<дата>

3

6,50 %

1/300

603,26 ? 3 ? 1/300 ? 6.5%

0,39 р.

603,26

<дата>

<дата>

42

6,75 %

1/300

603,26 ? 42 ? 1/300 ? 6.75%

5,70 р.

603,26

<дата>

<дата>

15

7,50 %

1/300

603,26 ? 15 ? 1/300 ? 7.5%

2,26 р.

603,26

<дата>

<дата>

41

7,50 %

1/130

603,26 ? 41 ? 1/130 ? 7.5%

14,27 р.

603,26

<дата>

<дата>

56

8,50 %

1/130

603,26 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

22,09 р.

603,26

<дата>

<дата>

655

9,50 %

1/130

603,26 ? 655 ? 1/130 ? 9.5%

288,75 р.

Итого:

333,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

603,26

<дата>

<дата>

2

6,50 %

0

603,26 ? 2 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

603,26

<дата>

<дата>

28

6,75 %

0

603,26 ? 28 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

603,26

<дата>

<дата>

14

6,75 %

1/300

603,26 ? 14 ? 1/300 ? 6.75%

1,90 р.

603,26

<дата>

<дата>

46

7,50 %

1/300

603,26 ? 46 ? 1/300 ? 7.5%

6,94 р.

603,26

<дата>

<дата>

10

7,50 %

1/130

603,26 ? 10 ? 1/130 ? 7.5%

3,48 р.

603,26

<дата>

<дата>

56

8,50 %

1/130

603,26 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

22,09 р.

603,26

<дата>

<дата>

655

9,50 %

1/130

603,26 ? 655 ? 1/130 ? 9.5%

288,75 р.

Итого:

323,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

508,26

<дата>

<дата>

14

6,75 %

0

508,26 ? 14 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

508,26

<дата>

<дата>

16

7,50 %

0

508,26 ? 16 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

508,26

<дата>

<дата>

40

7,50 %

1/300

508,26 ? 40 ? 1/300 ? 7.5%

5,08 р.

508,26

<дата>

<дата>

20

8,50 %

1/300

508,26 ? 20 ? 1/300 ? 8.5%

2,88 р.

508,26

<дата>

<дата>

36

8,50 %

1/130

508,26 ? 36 ? 1/130 ? 8.5%

11,96 р.

508,26

<дата>

<дата>

655

9,50 %

1/130

508,26 ? 655 ? 1/130 ? 9.5%

243,28 р.

Итого:

263,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

568,43

<дата>

<дата>

30

7,50 %

0

568,43 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

568,43

<дата>

<дата>

9

7,50 %

1/300

568,43 ? 9 ? 1/300 ? 7.5%

1,28 р.

568,43

<дата>

<дата>

51

8,50 %

1/300

568,43 ? 51 ? 1/300 ? 8.5%

8,21 р.

568,43

<дата>

<дата>

5

8,50 %

1/130

568,43 ? 5 ? 1/130 ? 8.5%

1,86 р.

568,43

<дата>

<дата>

655

9,50 %

1/130

568,43 ? 655 ? 1/130 ? 9.5%

272,08 р.

Итого:

283,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

603,26

<дата>

<дата>

9

7,50 %

0

603,26 ? 9 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

603,26

<дата>

<дата>

21

8,50 %

0

603,26 ? 21 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

603,26

<дата>

<дата>

35

8,50 %

1/300

603,26 ? 35 ? 1/300 ? 8.5%

5,98 р.

603,26

<дата>

<дата>

25

9,50 %

1/300

603,26 ? 25 ? 1/300 ? 9.5%

4,78 р.

603,26

<дата>

<дата>

630

9,50 %

1/130

603,26 ? 630 ? 1/130 ? 9.5%

277,73 р.

Итого:

288,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

630,75

<дата>

<дата>

30

8,50 %

0

630,75 ? 30 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

4

8,50 %

1/300

630,75 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%

0,71 р.

630,75

<дата>

<дата>

56

9,50 %

1/300

630,75 ? 56 ? 1/300 ? 9.5%

11,19 р.

630,75

<дата>

<дата>

599

9,50 %

1/130

630,75 ? 599 ? 1/130 ? 9.5%

276,10 р.

Итого:

288,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

630,75

<дата>

<дата>

3

8,50 %

0

630,75 ? 3 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

27

9,50 %

0

630,75 ? 27 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

630,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

11,98 р.

630,75

<дата>

<дата>

568

9,50 %

1/130

630,75 ? 568 ? 1/130 ? 9.5%

261,81 р.

Итого:

273,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

630,75

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

630,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

630,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

11,98 р.

630,75

<дата>

<дата>

540

9,50 %

1/130

630,75 ? 540 ? 1/130 ? 9.5%

248,90 р.

Итого:

260,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

630,75

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

630,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

630,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

11,98 р.

630,75

<дата>

<дата>

509

9,50 %

1/130

630,75 ? 509 ? 1/130 ? 9.5%

234,61 р.

Итого:

246,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

630,75

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

630,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

630,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

11,98 р.

630,75

<дата>

<дата>

479

9,50 %

1/130

630,75 ? 479 ? 1/130 ? 9.5%

220,79 р.

Итого:

232,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

630,75

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

630,75 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

630,75

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

630,75 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

11,98 р.

630,75

<дата>

<дата>

448

9,50 %

1/130

630,75 ? 448 ? 1/130 ? 9.5%

206,50 р.

Итого:

218,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

632,71

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

632,71 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

632,71

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

632,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,02 р.

632,71

<дата>

<дата>

418

9,50 %

1/130

632,71 ? 418 ? 1/130 ? 9.5%

193,27 р.

Итого:

205,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

632,71

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

632,71 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

632,71

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

632,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,02 р.

632,71

<дата>

<дата>

387

9,50 %

1/130

632,71 ? 387 ? 1/130 ? 9.5%

178,94 р.

Итого:

190,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

632,71

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

632,71 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

632,71

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

632,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,02 р.

632,71

<дата>

<дата>

356

9,50 %

1/130

632,71 ? 356 ? 1/130 ? 9.5%

164,60 р.

Итого:

176,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

632,71

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

632,71 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

632,71

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

632,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,02 р.

632,71

<дата>

<дата>

326

9,50 %

1/130

632,71 ? 326 ? 1/130 ? 9.5%

150,73 р.

Итого:

162,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

632,71

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

632,71 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

632,71

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

632,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,02 р.

632,71

<дата>

<дата>

295

9,50 %

1/130

632,71 ? 295 ? 1/130 ? 9.5%

136,40 р.

Итого:

148,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

265

9,50 %

1/130

635,15 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%

123,00 р.

Итого:

135,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

234

9,50 %

1/130

635,15 ? 234 ? 1/130 ? 9.5%

108,61 р.

Итого:

120,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

203

9,50 %

1/130

635,15 ? 203 ? 1/130 ? 9.5%

94,22 р.

Итого:

106,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

175

9,50 %

1/130

635,15 ? 175 ? 1/130 ? 9.5%

81,23 р.

Итого:

93,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

144

9,50 %

1/130

635,15 ? 144 ? 1/130 ? 9.5%

66,84 р.

Итого:

78,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

114

9,50 %

1/130

635,15 ? 114 ? 1/130 ? 9.5%

52,91 р.

Итого:

64,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

83

9,50 %

1/130

635,15 ? 83 ? 1/130 ? 9.5%

38,52 р.

Итого:

50,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

53

9,50 %

1/130

635,15 ? 53 ? 1/130 ? 9.5%

24,60 р.

Итого:

36,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

60

9,50 %

1/300

635,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

12,07 р.

635,15

<дата>

<дата>

22

9,50 %

1/130

635,15 ? 22 ? 1/130 ? 9.5%

10,21 р.

Итого:

22,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,15

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,15

<дата>

<дата>

51

9,50 %

1/300

635,15 ? 51 ? 1/300 ? 9.5%

10,26 р.

Итого:

10,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,17

<дата>

<дата>

30

9,50 %

0

635,17 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

635,17

<дата>

<дата>

21

9,50 %

1/300

635,17 ? 21 ? 1/300 ? 9.5%

4,22 р.

Итого:

4,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей <дата>

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

635,17

<дата>

<дата>

20

9,50 %

0

635,17 ? 20 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 18 338,59 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 125,76 руб.

Таким образом, сумма пеней за период с <дата> по <дата> составит 5 125,76 руб.

Вместе с тем, в соответствии с ч.3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Таким образом, подлежат взысканию пени в размере 4302,12 руб.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени в размере 23243,97 руб. подлежит взысканию с Администрации МО «<адрес>», то есть в пределах стоимости перешедшего наследственного (выморочного) имущества ФИО1 Из материалов дела судом установлено, что общая стоимость наследственного имущества, перешедшего к Администрации МО «<адрес>» (773240,83 руб.), превышает размер задолженности перед истцом 23243,97 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен, в силу ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца с ответчика 922,88 руб. в качестве возврата государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания УК «Ареола» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Администрации МО «<адрес>» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания УК «Ареола» (ИНН <***>) задолженность по жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 18941,85 руб., пени – в размере 4302,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 922,88 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова