Решение № 2-1105/2020 2-1105/2020(2-7059/2019;)~М-6221/2019 2-7059/2019 М-6221/2019 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1105/2020

Дело 2-1105/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи – Умновой М.Ю.,

при секретаре – Полянской Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию, признании права собственности в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска», указав следующие обстоятельства. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. В целях реализации права на приватизацию истец обратился в Управление жилищной политики Администрации г. Южно-Сахалинска с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на п. 2.6.1 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация)». Истец указывает, что являлся сиротой и после выпуска из школы-интерната «<данные изъяты>» работал в разных местах на подработке, был зарегистрирован с 2008 года по 2019 год по <адрес> знакомой ФИО В 2011 году получил квартиру по договору социального найма.

В связи с чем, просит признать за собой право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Протокольным определением суда от 17 декабря 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» на Администрацию г. Южно-Сахалинска.

18 мая 2020 года представил дополнения к исковым требованиям, где просил признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что истцу отказано в приватизации, так как отсутствуют сведения о месте проживания за период с 10.09.2009 года по 10.09.2019 года.

Представитель ответчика Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО3, действующая на основании доверенности, по требованиям истца возражала, пояснила, что у них отсутствуют сведения о месте проживания истца в указанный представителем истца период.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела суд считает уведомленным на основании ст. 165.1 ГК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается договором социального найма, заключенным 5 мая 2011 года между ФИО1 и администрацией г. Южно-Сахалинска.

Согласно справке о составе семьи ООО УК «УправДом» в указанной квартире зарегистрирован только истец – с 10.09.2019 г. по настоящее время.

Судом установлено, что 26.09.2019 года МКУ «Управление жилищной политики» администрации г. Южно-Сахалинска истцу отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, со ссылкой на отсутствие информации о регистрации в период с 10.09.2009 года по 10.09.2019 года со ссылкой на п. 2.6.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан», утвержденного Постановлением администрации г. Южно-Сахалинска от 16.11.2017 г. №

Так, из п. 2.6.1. Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан» следует, что к заявлению прилагаются, в том числе, кроме прочих и следующие документы: для подтверждения однократности права на приватизацию – справку о регистрации с прежнего места жительства после 4 июля 1991 года (начало приватизации).

Истцу в данном случае следует представить справку о том, что он не пользовался приватизацией с момента исполнения 18 лет, т.е. с 10 сентября 2009 года.

Судом установлено, что согласно справке ГКОУ для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей «<данные изъяты>» ФИО1 находился в интернате с 4 января 1999 года по 31 августа 2008 года. Затем для дальнейшего жизнеустройства отправлен в <адрес>.

Согласно справке о составе семьи ООО УК «ПМК ЖилСервис» ФИО1 был зарегистрирован по месту пребывания в квартире по <адрес> период с 19 сентября 2008 года по 9 сентября 2013 года и с 23 сентября 2013 года по 23 октября 2019 года.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО, которая пояснила, что является собственником квартиры по <адрес>, по просьбе своего племянника ФИО зарегистрировала временно в квартире ФИО1, который являлся сиротой, у него не было ни места жительства, ни места работы. Помогала ему устраиваться на временную работу, он говорил, что никакого жилья не имеет. В 2011 году получил квартиру.

Из пояснений представителя истца следует, что истец официально нигде не работал, в 2011 году получил квартиру.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем, требование истца о признании права на приватизацию спорной квартиры и признании права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий судья Умнова М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья Умнова М.Ю.