Решение № 2-83/2018 2-83/2018~М-2/2018 М-2/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-83/2018

Дело №2-83/2018


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 12 февраля 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н.,

при секретаре Домашонкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права пользования жилым помещением как за членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Могочинское», в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> как за членом семьи нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., обязать ответчика заключить с ней договора социального найма на вышеуказанную квартиру, ссылаясь на следующие обстоятельства. Договор социального найма на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с супругом истицы ФИО1 Истец прожила в спорной квартире в зарегистрированном браке с ФИО1, имеет статус многодетной матери, однако регистрации не имеет, поскольку ее супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и прописать ее по месту жительства не успел, проживает там в настоящее время, несет бремя содержания, производит косметический ремонт. После смерти супруга истица обратилась в администрацию г.п. «Могочинское» с вопросом о перезаключении договора социального найма, однако получила отказ.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнила, что лиц, зарегистрированных и претендующих на квартиру, не имеется.

Представители ответчика администрации г.п. «Могочинское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется, поскольку они уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16), копией паспорта (л.д.10). Имеют совместных детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 кроме того, истица также является матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, выданной администрацией г.п. «Могочинское» (л.д.8) следует, что <адрес> в <адрес> состоит на балансе городского поселения.

На основании постановления администрации ГП «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. «Могочинское» и ФИО1 был заключен договор социального найма (л.д.22-25), согласно которому ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение площадью <данные изъяты>.м., находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>. Члены семьи нанимателя в договоре не указаны.

Справкой, выданной ООО УК «Регион» (л.д.7) подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, других зарегистрированных лиц не имеется.

Из свидетельства о смерти (л.д.17) следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из ответа заместителя руководителя администрации ГП «Могочинское» (л.д.9) следует, что ФИО2 отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, разъяснено право обращения в суд.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 оплачивает жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире, о чем свидетельствуют предоставленные расчетные книжки, справки из ООО «УО Коммунильник», ООО «РСО «Тепловодоканал», АО «Читаэнергосбыт» об отсутствии задолженности (л.д. ).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы и представленные ею доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено. Отсутствие у истца постоянной регистрации по указанному адресу не опровергает вышеназванных обстоятельств, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. Кроме того, исходя из приведенных норм закона, для детей, родителей, супругов наличие родственных связей само по себе является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя и не требует доказывания характера их отношений с нанимателем, ведения общего хозяйства, оказания взаимной помощи и других обстоятельств, свидетельствующих о наличии родственных отношений.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО2 является супругой умершего ФИО1, постоянно проживала с ним по адресу <адрес>, то есть является членом семьи нанимателя и проживает по настоящее время, несет бремя содержания.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Принимая во внимание, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи последнего и постоянного по день смерти проживала с нанимателем, она приобрела право пользования спорным жилым помещением и после смерти нанимателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

При данных обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как за членом семьи нанимателя.

Обязать администрацию городского поселения «Могочинское» заключить с ФИО2 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2018 года

Председательствующий судья Е.Н. Вишнякова

копия верна, судья