Решение № 2-1022/2024 2-49/2025 2-49/2025(2-1022/2024;)~М-544/2024 М-544/2024 от 22 апреля 2025 г. по делу № 2-1022/2024

УИД: 91RS0014-01-2024-000940-16

Дело № 2-49/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

с участием ответчика ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в <адрес> и <адрес>, ФИО1, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении права на невостребованную земельную долю (пай), признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок (долю) в праве общей долевой собственности ПКА им. Войкова из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Войковское сельское поселение, из земель бывшего ПКА им. Войкова, лот 130, участок 29, площадью 6,40 условных га; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Войковское сельское поселение <адрес> Республики Крым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Войковское сельское поселение, из земель бывшего ПКА им. Войкова, лот 130, участок 29, площадью 6,40 условных га.

Исковые требования мотивированы тем, что в список собственников земельных долей бывшего ПКА им. Войкова, которая может быть признана невостребованной, была включена, в том числе, земельная доля (пай), принадлежавшая ФИО4 Истец выполнил требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем обратился в суд с настоящим иском о прекращении права общей долевой собственности ФИО4 на спорную земельную долю (пай) и признании за истцом права муниципальной собственности на земельный участок.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил. От представителя истца поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и её представитель ФИО2 возражали против заявленных исковых требований, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме. Пояснили, что ФИО1 является наследником ФИО6, приняла наследство после его смерти. В свою очередь, ФИО6 принял наследство после смерти ФИО7 Таким образом, ФИО1 в порядке наследования имеет права на имущество, являющееся предметом спора, обратилась к нотариусу за оформлением наследства, интереса к спорному имуществу не утратила, в связи с чем оснований для признания невостребованной доли невостребованной не имеется.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с сертификатом серии КМ № ФИО5, проживавшей в <адрес> АР Крым, на основании решения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежало право на земельную долю (пай) без определения границ в натуре размером 6,40 условных кадастровых гектар в ПКА им. Войкова.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Гаршиной (до замужества ФИО9) В.С. умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились супруг ФИО6, дочь Рева Е.А.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AK № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась наследник по завещанию ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, поэтому обращение Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым в суд является обоснованным.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (часть 3 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (часть 6 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (часть 7 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

В исковых требованиях Администрация Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым просит прекратить право ФИО4 на невостребованную земельную долю (пай), принадлежавшую последней на основании сертификата серии КМ №.

Между тем, как установлено судом, право на невостребованную земельную долю (пай) на основании сертификата серии КМ № принадлежало ФИО5

Постановлением администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № начата процедура невостребованных долей (паев) с момента официального обнародования (опубликования) настоящего постановления; опубликован список невостребованных земельных долей (паев), в который включена под № ФИО4, в свою очередь ФИО5 в данный список включена не была.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что процедура признания невостребованной земельной доли (пая) на основании сертификата серии КМ № органом муниципального образования соблюдена не была.

Вместе с тем, по запросу суда из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поступила техническая документация по землеустройству, а именно по составлению документации, подтверждающей право на земельный пай граждан, собственников земельных сертификатов из земель КСП «им.Войкова», расположенных на территории Войковского сельского совета <адрес> АР Крым лот 130.

В данной документации содержится распоряжение <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, которым по результатам рассмотрения технической документации по землеустройству переданы в собственность земельные участки собственникам земельных долей (паев) для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель КСП «им. Войкова» Войковского сельского совета на лоте №, выданы данным лицам государственные акты на право собственности на землю взамен сертификатов, в частности земельный участок № ФИО7 взамен сертификата КМ №.

Техническая документация содержит акт установления данного земельного участка в натуре и согласования его границ, каталог координат земельного участка.

Учитывая изложенное, ФИО7 реализовала свое право на земельную долю (пай) путем получения государственного акта на отдельный земельный участок взамен сертификата.

Таким образом, заявленный истцом способ защиты путем прекращения права на невостребованную земельную долю (пай) и признания за муниципальным образованием права на данную долю (пай) является ненадлежащим способом защиты.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в <адрес> и <адрес>, ФИО1, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении права на невостребованную земельную долю (пай), признании права муниципальной собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.