Решение № 2-327/2017 2-327/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-327/2017

№2-327/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Бояровой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ о признании за ними права долевой собственности, на квартиру под номером <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> доли в праве, в порядке приватизации;

Истцы в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Обеспечили явку своего представителя ФИО3

Представитель ответчика — администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии с иском согласен.

Третье лицо – ФИО4 так же будучи извещенной надлежащим образом, на судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов ФИО3, исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Основы гражданско-правового режима недвижимого имущества заложены в Конституции РФ, ст.8 которой закрепляет, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В данном случае Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24.08.1993 года №8 (в ред. 2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняет: исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст.18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).

Факт пользования истцами спорной квартирой, подтверждается выпиской из домовой книги ответчика, копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что оспариваемым недвижимым имуществом истцы владеют и пользуются на основании, не противоречащим закону.

Стороной ответчика указанные обстоятельства не оспариваются.

В соответствие с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Момент возникновения права определяется решением суда.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности, на квартиру под номером <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> доля в праве, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право долевой собственности, на квартиру под номером <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> доля в праве, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав, сведений о правах собственности на указанное имущество и выдачи свидетельств о праве собственности.

Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано через Давлекановский районный суд в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-327/2017 Давлекановского районного суда РБ