Решение № 2-905/2019 2-905/2019~М-667/2019 М-667/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-905/2019

Дело № 2-905/2019

УИД 33RS0006-01-2019-000823-27


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 июня 2019 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО3, о перекрещении права общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащую ФИО2,

установил:

администрация муниципального образования <адрес> (далее – МО «Паустовское») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, просит прекратить право общей долевой собственности, признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:131 расположенном на землях бывшего ТОО «Октябрьское» <адрес> принадлежащую ФИО2.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Октябрьское» <адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Октябрьское» утвержден список работников ТОО «Октябрьское», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,41 га. В этом списке значится и умершая ФИО2, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю она не зарегистрировала в установленном законом порядке. Указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Паустовское» <адрес>. ТОО «Октябрьское» было реорганизовано в СПК «Октябрьское»

Администрацией МО «Паустовское» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО2 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Представитель истца - администрации муниципального образования <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца, земельная доля им не нужна.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Октябрьское» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Октябрьское» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,41 га.

В представленных истцом списках значится и ФИО2, которой было выдано свидетельство серии РФ-XI-ВЛ-02 №- регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельную долю общей площадью 4,41 га на земельном участке ТОО «Октябрьское».

В последующем ТОО «Октябрьское» было реорганизовано в СПК «Октябрьское». Сведения о внесении данной доли в паевой фонд СПК «Октябрьское» в материалах дела отсутствуют.

Как следует из представленных материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в границах муниципального образования «Паустовское» <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО2 на земельный участок площадью 4,41 га отсутствуют.

Администрацией МО «Паустовское» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 217 невостребованных земельных долей общей площадью 941,53 га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «Паустовское» <адрес>.

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от 1.09.2003

Из сообщений нотариуса Вязниковского нотариального округа установлено, что в производстве нотариуса находится наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, наследниками которой являются дочери наследодателя ФИО1 которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства хранящиеся в филиале Сберегательного банка № с причитающимися процентами и компенсацией на оплату ритуальных услуг, и ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, на ? долю в праве собственности на квартиру.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ - до рассмотрения настоящего дела по существу, соответственно ФИО1, и ФИО3 фактически приняли наследство к имуществу умершей матери ФИО2, в том числе в виде спорной земельной доли.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли ФИО2, ни наследники в течение многих лет, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Ответчиками не представлялись в письменной форме возражения в администрацию и они не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. (ч. 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). При этом, с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более 5 лет, а с момента предоставления земельной доли прошло более 24 лет.

Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО2 находящаяся в ТОО «Октябрьское» оказалась ею невостребованной. Исходя из Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что администрацией муниципального образования Паустовское соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно наследник обязан осуществить активные действия по принятию и защите открывшегося наследства. Такие действия могли быть совершены как самим наследником, так и уполномоченным им лицом. Между тем, указанные действия ответчиками не производились, что свидетельствуют о невостребованности спорной земельной доли, в связи с чем, исковое заявление администрации муниципального образования <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 4,41 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии РФ-XI-ВЛ-02 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ - в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях бывшего ТОО «Октябрьское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Паустовское» <адрес> № от 28.06. 2013 года.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Паустовское» <адрес> на невостребованную земельную долю в размере 4,41 га, принадлежавшую ранее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства серии РФ-XI-ВЛ-02 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ - в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях бывшего ТОО «Октябрьское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Паустовское» <адрес> № от 28.06. 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А.Глазкова