Решение № 2-216/2023 2-2772/2022 2-7/2024 2-7/2024(2-216/2023;2-2772/2022;)~М-2672/2022 М-2672/2022 от 16 января 2024 г. по делу № 2-216/2023

Дело № 2-7/2024

УИД 27RS0006-01-2022-003285-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 января 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы и представителя истцов ФИО1, истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

представителей ответчика ФИО6, ФИО7, ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Эфир» об установлении частного бессрочного сервитута,

установил:

Истец обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указали, что истцы ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО39, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 являются собственниками земельных участков, с разрешенным использованием для садоводства, расположенных в границах территории сдт «Азимут» по адресу <адрес>. Истцы являются индивидуальными садоводами.

Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № обществу «Азимут» для садоводства предоставлен земельный участок в коллективно-совместную собственность - 1,65 га (Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании общества «Азимут» (приложение к Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) въезд на территорию общества «Азимут» осуществляется по земельному участку общего пользования между СНТ «Строитель-2» и СНТ «Ветеран войны».

Единственным способом доступа к земельным участкам истцов является тунговая дорога общего пользования от <адрес>, идущая вдоль СНТ Эфир», СНТ «Строитель» и далее к СДТ «Азимут».

Данной дорогой (проездом) собственники земельных участков СДТ «Азимут» пользовались с ДД.ММ.ГГГГ года для доступа к своим земельным участкам.

С ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Эфир» ФИО44 прекращен доступ к земельным участкам, находящимся в собственности истцов, путем перекрытия дороги протяженностью <данные изъяты> метров земельный (участок с кадастровым номером №) двумя шлагбаумами, сооружением искусственного препятствия в виде ямы размером приблизительно 1 на 2 метра и глубиной около 1 метра и насыпи.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем спорной дороги является Садоводческое некоммерческое товарищество «Эфир».

Проведя межевание земельного участка, СНТ «Эфир» необоснованно включило в границы территории СНТ и в дальнейшем оформило в частную коллективную собственность проезд общего пользования протяженностью 248 метров, прекратив тем самым доступ истцов к земельным участкам.

Невозможность других способов проезда (прохода) истцов к своим с земельным участкам подтверждается распечаткой фрагмента публичной кадастровой карты Хабаровского края.

Установление сервитута на часть земельного участка общего пользования СНТ «Эфир» с кадастровым номером № с целью прохода граждан и проезда транспорта к земельным участкам, находящимся в частной собственности истцов не будет препятствовать использованию СНТ «Эфир» своего земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных участков СДТ «Азимут» обратились к СНТ «Эфир» с предложением заключить соглашение об установлении сервитута, что подтверждается копиями почтового отправления. Ответчик не отреагировал на предложение. До настоящего времени соглашение об установлении и условиях сервитута между истцами и СНТ «Эфир» не достигнуто.

По этим основаниям, истцы просят установить частный бессрочный сервитут с целью прохода граждан и проезда автотранспорта к земельным участкам, находящимся в частной собственности истцов, на часть земельного участка общего пользования СНТ «Эфир» с кадастровым номером №, (площадь <данные изъяты> кв.м., протяженность <данные изъяты> м.) в границах, согласно каталогу координат:

№ точки

X
Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

В судебном заседании истица и представитель всех истцов ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Пояснила и указала в письменных пояснениях, что земельный участок ответчика является единственным доступом к земельным участкам истцов, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и дополнением к справке от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО41

Истцы предлагают условия платы за сервитут - периодические платежи (по согласованию с правлением СНТ «Эфир» и сметой ремонтных работ) на содержание части земельного участка общего пользования СНТ «Эфир» с кадастровым номером № в границах согласно каталогу координат.

В письменных возражениях на заключение кадастрового инженера ФИО42 представитель истцов указала, что с предлагаемым для проезда Вариантом № истцы не согласны. Указанные в заключении ворота установлены на территории СНТ «Надежда». СНТ «Надежда» земельный участок передан в коллективную совместную собственность, и, следовательно, для проезда по данной территории требуется установление частного сервитута.

С Вариантом № истцы частично не согласны. Протяженность Проезда № от въезда № до территории СДТ «Азимут» составляет <данные изъяты> метров по территории СНТ «Эфир» и далее <данные изъяты> по территории СНТ «Строитель-2». Въезд в СДТ «Азимут» действительно осуществляется по землям, государственная собственность на которые не разграничена (улица между СНТ «Строитель-2» и СНТ «Ветеран войны»). С данного земельного участка собственники СДТ «Азимут» проезжали к своим земельным участкам. СНТ «Эфир» установив шлагбаумы на земельном участке с кадастровым номером №, перекрыл доступ собственникам СДТ «Азимут» к земельному участку общего пользования.

С Вариантом № истцы не согласны. Проезд по Варианту № следует по земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в собственности Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района, далее по земельному участку с кадастровым номером № находящемуся в частной собственности ООО СК «Свой дом». Проезд через земельный участок (с кадастровым номером №) СНТ «Ветеран войны» проложили самовольно, документы, подтверждающие законное владение данным проездом у СНТ «Ветеран войны» отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года собственники участков в СНТ «Ветеран войны», СНТ «Строитель-2», СДТ «Азимут» проезжали к своим земельным участкам по земельному участку с кадастровым номером № находящемуся в собственности СНТ «Эфир».

Доступ через территорию СНТ «Ветеран войны» ограничен шлагбаумом, который закрыт для доступа посторонних, а также установлена система видеонаблюдения.

Для обеспечения проезда по Варианту № требуется заключение сервитута с СНТ «Ветеран войны» и с ООО СК «Свой дом».

С Вариантом № истцы не согласны. Кадастровым инженером ФИО42 проезд № протяженностью <данные изъяты> км) проходит по земельному участку с кадастровым номером №, который с ДД.ММ.ГГГГ находится в частной собственности ООО «Строительная компания «Свой дом». Доводы ФИО42 о том, что в будущем предполагается строительство объектов жилой застройки, включая объекты социального назначения, а следовательно, и сохранение проезда в качестве элемента улично-дорожной сети, являются предположением. У истцов имеется иное предположение, что на земельном участке с кадастровым номером № будет в ближайшее время построен коттеджный поселок и огорожена территория. С учетом изложенного, доступ к земельным участкам истцов, расположенных в СДТ «Азимут» невозможен без установления сервитута.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – правопреемник истца ФИО21 в судебном заседании иск поддержали.

Другие истцы в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, ведут дело через представителя ФИО1

Представитель ответчика СНТ «Эфир» ФИО6 иск не признала, пояснила и указала в письменных возражениях, что согласно Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Хабаровского района, Обществу «Азимут» в районе Воронежа-1 решением администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок 1, 65 гектара. Из Сведений в ЕГРН данному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность гражданам для ведения садоводства, состоявшим в садоводческом товариществе «Эфир», на основании статьи 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» и личных заявлений граждан, передан земельный участок в районе села Нагорное, общей площадью 4,39 гектара, в том числе: 3,48 гектара согласно прилагаемому списку и 0,91 гектара в коллективно-совместную собственность земли общего пользования.

В соответствии с указанным постановлением администрации Хабаровского района Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Хабаровского района СНТ «Эфир» ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок для садоводства в коллективно-совместную собственность, площадью 0, 91 гектара.

Из Сведений в ЕГРН данному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №; Адрес: <адрес>; Площадь: <данные изъяты> кв.м.; Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Вид разрешённого использования: Земли общего пользования; Государственная регистрация собственности СНТ «Эфир» осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за №; Ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано; Границы земельного участка и координаты характерных точек границ земельного участка установлены.

Исходя из положений пункта 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса РФ, имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу пункта 6 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ земельные участки общего назначения - это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 30. 131 и 164 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Независимо от того, что государственная регистрация права собственности осуществлена СНТ «Эфир» в ДД.ММ.ГГГГ году, право общей долевой собственности на спорный земельный участок земель общего пользования члены СНТ «ЭФИР» приобрели еще в ДД.ММ.ГГГГ году по Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка СНТ «ЭФИР» с кадастровым №, находящегося в общей долевой собственности членов СНТ «Эфир» с ДД.ММ.ГГГГ года, установлены согласно требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласованы со смежными землепользователями, соответствуют правоустанавливающим документам и фактическому землепользованию, что подтверждено Постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок СНТ «Эфир» с кадастровым № общих границ с участками истцов и СДТ «Азимут» не имеет. Рассматриваемые участки не являются смежными, поэтому межевание спорного земельного участка не может нарушать прав истцов по определению, и свидетельствует о неверно выбранном способе судебной защиты.

Спорный земельный участок не является единственным проездом к участкам истцов. По данному факту в ДД.ММ.ГГГГ года проведена прокурорская проверка, в ходе которой представителем прокуратуры Хабаровского района со специалистами Росреестра, Отдела Надзорной деятельности и профилактической работы России по Хабаровскому району, представителями администрации Хабаровского района путём обследования территорий СНТ «Эфир», СНТ «Коммунальник», СНТ «Строитель», СНТ «Надежда», СНТ «Подлипки», СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Азимут» установлено, что проезд, являющийся предметом споров, расположен на территории земельного участка, который передан в коллективно-совместную собственность членов СНТ «Эфир». При проводимых замерах установлено, что в границах земельного участка СНТ «Эфир», в точках 109, 110 расположен шлагбаум.

Согласно сведениям, предоставленным специалистом Росреестра, участвующим в проверочных мероприятиях, содержащихся в ЕГРН, - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Специалистом ОНД и ПР России по Хабаровскому району также обследован въезд на земельный участок СНТ «Эфир», в том числе установленный на въезде шлагбаум. Открывание шлагбаума ручное. Непосредственно у места установки шлагбаума организовано круглосуточное дежурство персонала СНТ «Эфир», что допускается действующими требованиями пожарной безопасности. Дорожное полотно на въезде в СНТ «Эфир», между СНТ «Эфир», СНТ «Строитель» и СНТ «Ветеран войны» на момент обследования восстановлено, проезд открыт. Дополнительно на территорию СНТ «Ветеран войны» оборудован проезд через квартал Куликовский. На момент осмотра проезд открыт, ограждение отсутствует.

На территории СНТ «Коммунальник», СНТ «Подлипки», СНТ «Строитель» ограждение проездов отсутствует.

В результате обследования специалистом ОНД и ПР России по Хабаровскому району территории СНТ «ЭФИР» и прилегающих к его границам СНТ, установлено, что обеспечен проезд пожарной техники на территорию СНТ «Эфир», СНТ «Коммунальник», СНТ «Строитель», СНТ «Подлипки», СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Азимут».

По результатам совместной встречи в администрации Хабаровского муниципального района с представителями вышеуказанных СНТ, СНТ «Эфир» подготовлена схема проезда к СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Азимут» в целях получения ими разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута (разрешение на использование земель) для обустройства отдельного проезда.

Ограничить проход собственников земельных участков иных СНТ, в том числе СНТ «Азимут», по территории коллективной частной собственности членов СНТ «Эфир» Ответчик вправе в силу положений частей 1, 2 статьи 262 Гражданского кодекса РФ, пункта 6 статьи 3, части 5 статьи 24 Федерального закона № 217-ФЗ, поскольку земельные участки истцов не находятся в границах территории садоводческого товарищества «Эфир», а также имеются альтернативные проезды к их участкам через открытые проезды с СНТ «Коммунальник» и СНТ «Подлипки», с территории «Куликовский квартал» и СНТ «Ветеран войны», а также по проезду, заходящемуся в землях неразграниченной государственной собственности, с восточной стороны от СНТ «Ветеран войны».

Установка ответчиком двух шлагбаумов в границах земельного участка никаким образом не ограничивает проход пешеходов, включая истцов. Информация о наличии на земельном участке ответчика ямы и насыпи, указанная истцами в исковом заявлении, не соответствует действительности.

Истцы располагают иными альтернативными проездами к своим земельным участкам, которыми фактически пользуются в настоящее время.

Трудности истцов по Проезду № не связаны с какими-либо объективными причинами, а вызваны исключительно действиями самих истцов - это нежелание принять помощь муниципалитета и СНТ «Эфир» в засыпке водоема и организации дополнительного альтернативного проезда, а также бездействие в разрешении вопроса о самовольном захвате членом СДТ «Азимут» прилегающей территории, которая может быть использована для альтернативного проезда.?

Относительно Проезда № - истцы в настоящее время пользуются данным проездом, независимо от того, что финансовая нагрузка по его организации полностью легла на плечи СНТ «Ветеран войны».

Как на момент прокурорской проверки в октябре 2022 года, так и на сегодняшний день истцам никто не препятствует в пользовании Проездом № 4 к земельным участкам, расположенным не только в СДТ «Азимут», но и в СДТ «Мичуринец-2» и в коттеджном посёлке «Север». К земельным участкам коттеджного посёлка «Север» и СДТ «Мичуринец-2» эта дорога является единственно возможным проездом.

Если в будущем собственник земельного участка № под комплексную жилую застройку будет каким-либо образом препятствовать проезду третьим лицам, то соответствующим муниципальным образованием будет установлен публичный сервитут либо проведены работы по изъятию данной дороги в муниципальную собственность в порядке статей 49,56.3 Земельного кодекса РФ. Но такой вопрос сегодня не стоит и находится в ведении муниципального образования.

Испрашиваемый истцами проезд является внутренней <адрес>», имеющий одну полосу движения, по которой встречный разъезд транспортных средств затруднён. Указанный проезд используется для подъезда к четырнадцати участкам членов СНТ «Эфир». Истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорный проезд по своим техническим параметрам пригоден для проезда дополнительного автотранспорта 59 членов СДТ «Азимут» и пятикратному увеличению существующего автомобильного трафика.

По этим основаниям, представитель ответчика просила в иске отказать.

Представитель ответчика СНТ «Эфир» - председатель СНТ «Эфир» ФИО7, член СНТ «Эфир» ФИО8 поддержали доводы представителя ФИО6

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Строитель-2» ФИО40 в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях указал, что установление для истцов бессрочного сервитута на земельный участок СНТ "Эфир" напрямую затрагивает интересы СНТ "Строитель-2", так как проезд от участков бывшего СДТ "Азимут" к СНТ "Эфир" лежит через земельный участок №, который находится в коллективно-совместной собственности членов СНТ "Строитель-2".

Вопрос предоставления сервитута (права пользования) участком № для проезда и прохода истцов был предметом обсуждения общего собрания членов СНТ "Строитель-2", на котором было принято решение - отказать истцам в пользовании земельным участком.

Земельный участок, принадлежащий СНТ "Строитель-2", так же, как и участок СНТ "Эфир" (№), на который истцы просят установить бессрочный сервитут, фактически не пригодны для движения и маневрирования такого количества автомобильного транспорта.

Помимо этого, сервитут может быть установлен судом только в случае отсутствия у собственников земельных участков иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащими им участками.?В данном случае собственники участков бывшего СДТ "Азимут" имеют иные проезды к своим садовым участкам, которыми пользуются в настоящее время.

Аргумент истцов о том, что эти иные проезды хуже, а протяженность их больше по сравнению с проездом через земельные участки СНТ "Эфир" и СНТ «Строитель-2», не имеет значения, так как положения закона (пункта 1 статьи 274 ГК РФ) допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка не могут быть установлены без установления сервитута. Учитывая то, что рассматриваемый случай не является исключительным, представитель третьего лица просит в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района ФИО43 просила рассмотреть дело в её отсутствие, о судебном заседании извещена.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – садоводческих некоммерческих товариществ «Надежда», «Ветеран войны», Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Хабаровского района, Обществу «Азимут» в районе Воронежа-1 для садоводства в коллективно-совместную собственность передан земельный участок 1, 65 га. Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Хабаровского района, с/т «Эфир» в коллективно-совместную собственность передан земельный участок, площадью 0, 91 гектара, для садоводства.

Согласно выписки из ЕГРН, земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №; Адрес: <адрес>: <данные изъяты> кв.м.; Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Вид разрешённого использования: Земли общего пользования; Государственная регистрация собственности СНТ «Эфир» осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за №; Ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 30. 131 и 164 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Независимо от того, что государственная регистрация права собственности осуществлена СНТ «Эфир» в ДД.ММ.ГГГГ году, право общей долевой собственности на спорный земельный участок земель общего пользования члены СНТ «ЭФИР» приобрели в ДД.ММ.ГГГГ году по Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на справку и дополнение к ней кадастрового инженера ФИО41 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми доступ к земельному участку СДТ “Азимут” (№, по адресу: <адрес>"), возможен лишь через следующие земельные участки:

№, по адресу: <адрес> (земли общего пользования с/т “Эфир”);

№, по адресу: <адрес><адрес> (земли общего пользования с/т “Строитель-2”);

№, по адресу: <адрес> (земли общего пользования с/т “Ветеран войны”);

№, по адресу: <адрес>", уч. №, СНТ “Север” (земли общего пользования СНТ “Север”);

земли общего пользования с/т “Мичуринец-2” (межевание не проведено);

земли общего пользования с/т “Надежда” (межевание не проведено),;

№, по адресу <адрес> (земли общего пользования СНТ “Коммунальник”);

земли общего пользования с/т “Подлипки” (межевание не проведено);

земельный участок №, по адресу: <адрес><адрес>, участок находится в частной собственности (под жилищное строительство, в том числе комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства).

Согласно пункту 7.5 (подпункт 4) Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) необходим проход (проезд). Доступ возможен лишь посредством наложения сервитута.

Часть земельного участка (проезд) с кадастровым номером №, в границах координат (в соответствии с каталогом координат), на котором требуется установление сервитута, является единственным доступом к земельным участкам СДТ “Азимут”.

По делу назначена судебная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Хабаровское агентство юридической экспертизы и оценки имущества» от ДД.ММ.ГГГГ №, экспертом идентифицированы следующие земельные участки истцов:

<данные изъяты>

№ п/п

ФИО

Кадастровый номер

Условный номер

Площадь, кв.м, (по документам)

Площадь, кв.м, (по данным ПКК)

Вид права

1
ФИО1

№
-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

2
ФИО9

№
-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая долевая собственность

3
ФИО10

№
-

<данные изъяты>

Собственность

4
ФИО11

№:-

№
<данные изъяты>

-
Собственность

5
ФИО12

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

6
ФИО13

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

7
ФИО14

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

8
ФИО2

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

9
ФИО15

ФИО36

№
№

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

10

ФИО16

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

И
ФИО17

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

12

ФИО18

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

13

ФИО19

№
0

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

14

ФИО20

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

15

ФИО21

№
№

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

16

ФИО3

№
<данные изъяты>

Собственность

17

ФИО39

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

18

ФИО22

№
<данные изъяты>

Собственность

19

ФИО23

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

20

ФИО24

№
<данные изъяты>

Собственность

21

ФИО25

ФИО35

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

22

ФИО26

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

23

ФИО27

ФИО37

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

24

ФИО28

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

25

ФИО29

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

26

ФИО30

ФИО38

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собствен

ность

27

ФИО4

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

28

ФИО31

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

29

ФИО32

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собствен-.

ность

30

ФИО33

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

31

ФИО34

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Собственность

Участки истцов ФИО11, ФИО22, ФИО24, ФИО34 не идентифицированы.

Исследование фактической пригодности для движения и маневрирования дополнительного количества автомобильного транспорта истцов проезда по земельному участку №, принадлежащему на праве собственности СНТ «Эфир», испрашиваемому истцами под сервитут. На большей части проезда отсутствуют съезды и карманы для разъезда встречного движения. Данный проезд не является смежным с земельным участком №, для доступа к земельным участком истцов необходимо в совокупности рассматривать весь проезд и характеристики обоих СНТ. В состав СНТ «Эфир» входит 50 садовых участков, в состав СДТ «Азимут» - 99 садовых участков.

В соответствии с п.5.3 "СП53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", на территорию ведения садоводства с числом земельных участков до 50 можно предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов. Следовательно, при использовании данного проезда для осуществления проезда к большему количеству участков СНТ «Эфир» необходимо предусмотреть второй въезд.

В соответствии п. 5.1., таблица 1 СП 243.1326000.2015 «Проектирование и строительство автомобильных дорог с низкой интенсивностью движения» категория автодороги при среднегодовой суточная интенсивность движения 50-99 авт./сут - VA. при среднегодовой суточная интенсивность движения 100 - 400 авт./сут - IVE-n.

автомобильные дороги категории VА: Автомобильные дороги с одной полосой движения, служащие для местного доступа, на которых любые движущиеся во встречном направлении транспортные средства совершают специальный разъездной маневр на участках разъездов или карманов;

автомобильные дороги категории IVE-p, IVE-n: Двухполосные автомобильные дороги, служащие преимущественно для местного доступа, на которых движущиеся во встречном направлении грузовые автомобили на расстоянии видимости встречного автомобиля снижают расчетную скорость движения, а легковые автомобили разъезжаются со встречным грузовым автомобилем без снижения расчетной скорости.

Эксперт не может исключать, что проезда по земельному участку №, принадлежащему на праве собственности СНТ «Эфир» будет использоваться не только истцами, но и иными участниками СДТ «Азимут», что увеличит суточную интенсивность движения и приведет к необходимости изменения категории дороги от VA к IVE-n.

В соответствии с п. 5.4.9.2 СП 243.1326000.2015 «Проектирование и строительство автомобильных дорог с низкой интенсивностью движения» Расстояния между разъездами и карманами вне населенных пунктов следует принимать равными расстояниям видимости встречного автомобиля, но не более 0,8 км.

Видимость на протяжении участка проезда по земельному участку №, принадлежащему на праве собственности СНТ «Эфир» ограниченная, возможность организовать карманы частично имеется. Данный проезд не является смежным с земельным участком №, для доступа к земельным участков истцов необходимо в совокупности рассматривать весь проезд.

Проезд по земельному участку №, принадлежащему на праве собственности СНТ «Эфир», испрашиваемому истцами под сервитут, фактически является не пригодным для движения и маневрирования дополнительного количества автомобильного транспорта истцов.

Исследование фактической пригодности для движения и маневрирования дополнительного количества автомобильного транспорта истцов земельные участки между СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Строитель -2», а также земельный участок №, находящийся в собственности СНТ «Строитель -2». На части проезда по земельному участку № находящемуся в собственности СНТ «Строитель - 2» отсутствуют съезды и карманы для разъезда встречного движения, имеется возможность их организации. На части проезда между СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Строитель-2» отсутствуют съезды и карманы для разъезда встречного движения, полностью отсутствует возможность их организации. Данный проезд в натуре ограничен существующими ограждениями садовых участков.

Учитывая, что земельные участки истцов (в том числе земельный участок №) и земельный участок СНТ «Эфир» (№), не являются смежными, земельные участки между СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Строитель-2», а также земельный участок №, находящийся в собственности СНТ «Строитель - 2» фактически являются не пригодными ли для движения и маневрирования дополнительного количества автомобильного транспорта истцов.

Проезд к земельным участкам истцов, расположенных в СДТ «Азимут» только с земель общего пользования (муниципальных, городских, краевых, федеральных) отсутствует.

Возможна организация проездов с частичным использованием земель общего пользования (муниципальных, городских, краевых, федеральных):

- по территории неразграниченных земель, которая фактически используется в качестве проезда и по территории СНТ «Надежда» (Проезд - 1), требуется согласие СНТ «Надежда», либо установление сервитута, требуется проведение дорожно-строительный работ на части участка с № ориентировочной протяженностью <данные изъяты>.;

- по территории публично-правовых образований по территории СНТ «Ветеран войны», по территории земельного участка с № и по территории неразграниченных земель (Проезд - 4), требуется согласие СНТ «Ветеран войны» на совместное использование земельного участка ориентировочной протяженностью <данные изъяты>., либо установление сервитута, и проведение дорожно-строительный работ на участке ориентировочной протяженностью <данные изъяты>.

На основании проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что альтернативный проезд к территории земельных участков истцов (учитывая то, что в коллективной совместной собственности истцов находится земельный участок №) без использования земельного участка №, находящегося в собственности СНТ «Эфир» существует - проезд по территории земельного участка с №. Также возможна организация дополнительных проездов:

- по территории земель государственная собственность на которые не разграничена, фактически используется в качестве проезда и по территории СНТ «Надежда», требуется согласие СНТ «Надежда», либо установление сервитута после уточнения границ участка и постановки его на кадастровый учет, требуется проведение дорожно-строительный работ на части участка с № ориентировочной протяженностью 45м.;

- по территории публично-правовых образований (земельного участка с №) по территории СНТ «Ветеран войны», по территории земельного участка с № и по территории земель государственная собственность на которые не разграничена, требуется согласие СНТ «Ветеран войны» на совместное использование земель-ного участка ориентировочной протяженностью <данные изъяты>., либо установление сервитута, и проведение дорожно-строительный работ на участке ориентировочной протяженностью <данные изъяты>.

Проезд по земельному участку №, принадлежащему на праве собственности СНТ «Эфир», испрашиваемому истцами под сервитут, фактически является не пригодным для движения и маневрирования дополнительного количества автомобильного транспорта истцов.

Учитывая, что земельные участки истцов (в том числе земельный участок и земельный участок СНТ «Эфир» (№), не являются смежными, земельные участки между СНТ «Ветеран войны» и СНТ «Строитель - 2», а также земельный участок №, находящийся в собственности СНТ «Строитель - 2» фактически являются не пригодными ли для движения и маневрирования дополнительного количества автомобильного транспорта истцов.

Определение соразмерной стоимости права пользования частью земельного участка ответчика (оплаты за сервитут) не требуется.

Проезд к земельным участкам истцов, расположенных в СДТ «Азимут» только с земель общего пользования (муниципальных, городских, краевых, федеральных) отсутствует.

Возможна организация проездов с частичным использованием земель общего пользования (муниципальных, городских, краевых, федеральных):

- по территории земель государственная собственность на которые не разграничена, фактически используется в качестве проезда и по территории СНТ «Надежда», требуется согласие СНТ «Надежда», либо установление сервитута после уточнения границ участка и постановки его на кадастровый учет, требуется проведение дорожно-строительный работ на части участка с № ориентировочной протяженностью <данные изъяты>.;

- по территории публично-правовых образований (земельного участка с №) по территории СНТ «Ветеран войны», по территории земельного участка с № и по территории земель государственная собственность на которые не разграничена, требуется согласие СНТ «Ветеран войны» на совместное использование земель¬ного участка ориентировочной протяженностью <данные изъяты>., либо установление сервитута, и проведе¬ние дорожно-строительный работ на участке ориентировочной протяженностью <данные изъяты>.

Другие проезды имеют ограничения:

Проезд по территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, фактически используется в качестве проезда, по территории СНТ «Надежда». На территории СНТ «Надежда» установлены ворота, необходимо проведение дорожно-строительных работ на территории СДТ «Азимут» земельного участка №.

Проезд по территории СНТ «Эфир» (земельный участок с № по территории СНТ «Строитель-2» (земельный участок с №и между СНТ «Строитель-2» и СНТ «Ветеран войны» - на территории СНТ «Эфир» установлены ворота и шлагбаум.

На территории СНТ «Ветеран войны» установлен шлагбаум.

Для проезда по территории публично-правовых образований (земельный участок с №), по территории земельного участка с №, по территории СНТ «Ветеран войны» (земельный участок с №) по территории земель государственная собственность на которые не разграничена, необходимо проведение землеустроительных работ по территории земель государственная собственность на которые не разграничена.

Для проезда по территории земельного участка с № ограничения отсутствуют.

Заключение судебной экспертизы согласуется с другими доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела:

Согласно письму Администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № квартале 2022 года прокуратурой Хабаровского района проводилась проверка, в рамках которой был осуществлён осмотр территории, на которой расположено СДТ «Азимут» и близлежащие СНТ. В осмотре приняли участие: заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, представитель прокуратуры Хабаровского района, специалисты Управления Росреестра по Хабаровскому краю, ОНД и ПР России по Хабаровскому краю и ОГИБДД ОМВД России по Хабаровскому району. Осмотром установлено, что помимо проезда, который является предметом спора, доступ к СДТ «Азимут» возможен, в том числе, по существующей дороге, примыкающей после коттеджного посёлка «Грушевые сады» к автомобильной дороге «Проезд к <адрес>) с левой стороны. В этом случае доступ осуществляется с северной стороны СДТ «Азимут», Кроме того, доступ к СДТ «Азимут» может осуществляться путём проезда через СНТ «Надежда», СНТ «Коммунальник», СНТ «Строитель», в районе СНТ «Радист» (с западной стороны). В ходе проверочных мероприятий нарушений со стороны СНТ «Эфир» требований действующего законодательства не выявлено, в связи с чем меры прокурорского реагирования не принимались.

Кадастровым инженером ФИО42 на основании заявки СНТ «Эфир» от ДД.ММ.ГГГГ № и договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение кадастровых работ по выявлению фактически существующих путей заезда на территорию СДТ «Азимут» ДД.ММ.ГГГГ произведён выезд на местность и изготовлено заключение, которым установлено наличие следующих альтернативных проездов:

Проезд № длиной <данные изъяты> м (1,1 км). Согласно сведениям ЕГРН проезд обеспечивается по землям, государственная собственность на которые не разграничена. Однако между территорией СДТ «Азимут» и СНТ «Надежда» установлены ворота, которые ограничивают возможность проезда - на момент осмотра ворота закрыты. Сведения о законности установки ворот на землях, государственная собственность на которые не разграничена, отсутствуют.

Через земли, государственная собственность на которые не разграничена, есть возможность организации дополнительного проезда на дорогу общего пользования, принадлежащую СДТ «Азимут». В настоящее время, согласно уточнённым границам земельных участков, данная территория является самовольно захваченной собственником земельного участка № СДТ «Азимут» с кадастровым № - проезд на земли общего пользования СДТ «Азимут» ограничен металлическим забором. Установление частного сервитута по Проезду № не требуется.

Проезд № составляет <данные изъяты> м (1,1 км) по земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в собственности Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, а также по земельному участку с кадастровым номером № находящемуся в собственности СНТ «Ветеран Войны», по границам земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в частной собственности, и частично по землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Для проезда необходимо получение согласия СНТ «Ветеран войны» на осуществление проезда к СДТ «Азимут», путём заключения частного сервитута. Вопрос организации проезда автотранспорта по границе земельного участка с кадастровым номером № разрешён силами СНТ «Ветеран Войны» совместно с Администрацией Хабаровского муниципального района.

Проезд № составляет <данные изъяты> м (1,3 км) по границе земельного участка с кадастровым номером №, который находится в частной собственности, и по землям, государственная собственность на которые не разграничена. Доступ для проезда автотранспорта на момент осмотра до СДТ "Азимут" не органичен. На въезде в СДТ «Азимут» данным садовым товариществом установлен шлагбаум, который расположен в границах его земельного участка.

Относительно Проезда № протяжённостью <данные изъяты> км), являющимся предметом спора, кадастровым инженером установлено, что земельные участки СНТ «Эфир» и СДТ «Азимут» не являются смежными. Соответственно, проезд к участкам СДТ «Азимут» может осуществляться через участки, принадлежащие двум различным собственникам: СНТ «Эфир» (участок с кадастровым номером №) и СНТ «Строитель -2» (участок с кадастровым номером №), что предполагает установление двойного сервитута с СНТ «Эфир» и СНТ «Строитель -2».

Общество с ограниченной ответственностью «Свой дом» в ответе от ДД.ММ.ГГГГ на адвокатский запрос представителя ответчиков ФИО6 указало, что дорога, примыкающая после коттеджного поселка «Грушевые сады» к автомобильной дороге «<адрес>», проходит по границе земельного участка №, находящегося в собственности ООО «Строительная компания «Свой Дом» и входит в состав указанного земельного участка.

Указанная дорога была построена в 60-е годы сетевиками для строительства ЛЭП, которые используют её и в настоящее время для обслуживания и ремонта линии электропередач.

У садоводов (собственников садовых участков садовых товариществ «Азимут», «Север» и «Мичуринец-2») имеется возможность проезда по данной дороге. Со стороны ООО «Свой дом» никакие препятствия проезду садоводам не чинятся.

Шлагбаум на въезде с автомобильной дороги «Подъезд к <адрес>» установлен обществом именно для садоводов, чтобы исключить складирование на дороге мусора и различных отходов проезжающим транспортом третьих лиц.

Одновременно с установкой шлагбаума за счёт общества изготовлены и переданы садоводам 25 экземпляров ключей с просьбой закрывать установленный шлагбаум, чтобы наше общество не несло финансовых трат по уплате административных штрафов за складирование мусора в неустановленном месте и убытков по вывозу этого мусора - ежегодно общество уплачивает штраф в размере <данные изъяты> рублей за складирование мусора в неустановленных местах и несет убытки по вывозу этого мусора в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, на часть земельного участка № длиной 45 метров и шириной 3 метра по просьбе председателя СНТ «Ветеран войны» ФИО45 обществом предоставлено право безвозмездного пользования для обустройства дополнительного проезда садоводам к их садовым участкам со стороны муниципальной дороги Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района через квартал «Куликовский».

Согласно пункту 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса РФ, имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно части 5 статьи 24 Федерального закона № 217-ФЗ правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии со статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Согласно пункту 5 статьи 23 Земельного кодекса РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Согласно пункту 7 Обзора судебной практики, утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 г., сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной объективной возможности проход (проезд) к своему зданию иным способом без установления сервитута.

Судом установлено, что внутренняя дорога садоводческого некоммерческого товарищества «Эфир», находящаяся в коллективно-совместной собственности членов СНТ «Эфир», не является единственным проездом к земельным участкам садоводческого товарищества «Азимут». В судебном заседании установлена, что проезд к участкам истцом может осуществляться по территории земельного участка с кадастровым номером №, где ограничения для проезда отсутствуют, производство дополнительных работ не требуется. Дорога, в отношении которой истцы просят установить публичный сервитут, непригодна для увеличения транспортного потока, что установлено экспертом. Пешему проходу по дороге ответчики не препятствуют. Земельные участки истцов и земельный участок СНТ «Эфир» не являются смежными, для доступа к земельным участками истцов необходимо установление двойного сервитута с СНТ «Эфир» и СНТ «Строитель-2», представитель которого возражал против установления сервитута. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО4, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Эфир» об установлении частного бессрочного сервитута, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 24.01.2024 г.

Судья: М.Г. Константинова