Решение № 2-292/2018 2-292/2018~М-222/2018 М-222/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-292/2018

Дело № 2-292/2018

УИД: 66RS0046-01-2018-000386-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Дровняшиной А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>;

- <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, и <...> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 344 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении в состав наследства <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <...> доли жилого дома со служебными постройками и <...> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти Д.А.А., последовавшей 28.09.2017 года, и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истец указала, что после смерти Д.А.А. – ее брата, последовавшей 28.09.2017 года, открылось наследство в виде <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и на <...> доли жилого дома со служебными постройками и <...> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорное недвижимое имущество принадлежало Д.А.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 12.03.2015 года после смерти отца Д.А.С., умершего 27.06.2014 года. Право собственности на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном порядке за Д.А.А. Истец является вторым собственником <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <...> доли жилого дома со служебными постройками и <...> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Родители истца и Д.А.А. – Д.Г.В. умерла 04.02.2011 года, Д.А.С.. умер 27.06.2014 года. В зарегистрированном браке наследодатель не состоял, детей не было. В установленный шестимесячный срок после смерти Д.А.А. истец к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, однако, фактически вступила в права наследования после смерти брата. Истец пользуется и владеет спорным недвижимым имуществом, обрабатывает земельный участок, производит необходимый ремонт жилых помещений, производит посадку овощей, собирает урожай, оплачивает платежи за пользование электричеством. Иск заявлен в связи с тем, что спорное недвижимое имущество не включено в наследственную массу.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанном в иске. Дополнительно суду пояснила, что спорное недвижимое имущество принадлежало ее родителям Д.А.С., Д.Г.В. После смерти отца Д.А.С. истец и ее брат Д.А.А. каждый в <...> доли вступили в наследство и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти брата Д.А.А. истец является единственным наследником, так как их родители умерли, а брат не состоял в зарегистрированном браке и не имел детей. Истец к нотариусу для вступления в наследство не обращалась, полагает, что фактически приняла наследство, так как пользуется спорным имуществом.

Представитель ответчика Муниципального образования «Горноуральский городской округ», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1344 +/-13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для эксплуатации жилого дома, числится в общедолевой собственности Д.А.С. в размере <...> доли и Б.И.Г. в размере <...> доли (л.д. 19-20). На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д. 17-18). Данные сведения также подтверждены выписками Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, частично входит в Зону «Охранная зона ЭСК ПС «Анатольская» ВЛ-0,4кВ литеры 1а, 1б, 1в, 1г» (л.д. 23-24). На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д. 21-22). Данные сведения также подтверждены выписками Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Согласно представленным справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Горнозаводского БТИ» от 18.05.2018 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Д.Г.В. на основании договора дарения, удостоверенного Николо-Павловским сельским Советом 29.05.1991 года; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на право общей долевой собственности Д.А.С. и Б.И.Г. по <...> доли за каждым.

Д.Г.В. умерла 04.02.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-АИ № от 09.02.2011 года, согласно которого, 09.02.2011 года Отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области составлена запись акта о смерти № 210.

Как следует из домовой книги, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована и проживала Д.Г.В. с 14.01.1977 года по день смерти 04.02.2011 года. Совместно с ней проживал ее супруг Д.А.С. и дети – Д.А.А. и ФИО1

Из представленных нотариусом ФИО2 заявлений о непринятии наследство видно, что Д.А.А. и ФИО1, несмотря на то, что совместно проживали со своей матерью Д.Г.В., умершей 04.02.2011 года, наследство не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Д.Г.В. по закону - Д.А.С. после смерти супруги фактически вступил по владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из вышеизложенного, Д.А.С. при жизни фактически принял наследственное имущество после смерти Д.Г.В., но не оформил своих прав, т.е. приобрел право собственности в порядке наследования после смерти супруги.

Д.А.С. умер 27.06.2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 30.06.2014 года, согласно которого 30.06.2014 года Отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области составлена запись акта о смерти № 891.

Как следует свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2015 года № 66АА2932221 Д.А.А. является наследником в <...> доле имущества Д.А.С., умершего 27.06.2014 года, состоящего из одноэтажного жилого рубленного дома под номером № по <адрес>, площадью 24,4 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю по договору, удостоверенному 29.05.1991 года Николо-Павловским сельским Советом Пригородного района Свердловской области, зарегистрированному в реестре за № 121 (л.д. 15).

Как следует свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2015 года № 66АА2932222 Д.А.А. является наследником в <...> доле имущества Д.А.С., умершего 27.06.2014 года, состоящего из <...> доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом и в <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под номером № по <адрес> (л.д. 16).

Факт смерти Д.А.А., последовавшей 28.09.2017 года, подтверждается свидетельством о смерти <...> от 02.10.2017 года, из которого следует, что 02.10.2017 года отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области составлена запись акта о смерти № 1413 (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Д.А.А. на момент смерти принадлежали на праве собственности <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, и <...> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 344 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Отсутствие регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности у Д.А.А.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении спорного недвижимого имущества в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Д.А.А.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч.1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Д.А.А. и ФИО3 являются полнородными братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13).

Как следует из справки о заключении брака, Е.Н.Л. и ФИО3 заключили брак 14.04.1999 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является полнородной сестрой Д.А.А., умершего 28.09.2017 года.

Поскольку родители Д.А.А. умерли до открытия наследства, на основании ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации его сестра ФИО1 является его наследником второй очереди по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти брата Д.А.А. фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены показаниями свидетелей В.Ю.В. и П.А.П.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Ю.В., П.А.П. пояснили, что Д.А.А. и ФИО1 являются родными братом и сестрой. Им принадлежал дом в <адрес><...> доли жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> под номером №. Д.А.А. умер в сентябре 2017 года. После смерти брата истец сдержит жилые дома и обрабатывает земельные участки.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Д.А.А. по закону, вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Д.А.А., последовавшей 28.09.2017 года, недвижимое имущество:

- <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

- <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>;

- <...> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 344 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти Д.А.А., последовавшей 28.09.2017 года, право собственности на недвижимое имущество:

- <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

- <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>;

- <...> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 344 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; <...> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; <...> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 344 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также для внесения изменений в сведения для внесения изменений в сведения о правообладателе недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2018 года.

Судья подпись Н.Е. Лисовенко