Решение № 2-10009/2018 2-2156/2019 2-2156/2019(2-10009/2018;)~М-6788/2018 М-6788/2018 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-10009/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019г. <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

В составе председательствующего Черновой Н.Е.,

При секретаре Богомоловой Э.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что 22.10.1993г. ФИО2 – отцу (ФИО1 – дочь) на основании постановления №723 от 22.10.1993г. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на территории района, общей площадью 0,10га по адресу: <адрес>. В последующем, произошла переадресация объекта, присвоен новый адрес: <адрес> (заключение по присвоению почтового адреса №27124 от 30.12.2008г.). 07.03.2018г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Дом выстроен своими силами. Однако, при жизни не успел оформит документы в законном порядке, в связи с этим право собственности отца не зарегистрировано. После смерти наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Истец в установленном порядке обратилась к нотариусу, но так как имущество не зарегистрировано, то нотариус выдал справку о вступлении в наследство на спорное имущество.

Кроме истца наследником первой очереди является ФИО3 – мать истца и жена умершего ФИО2, которая в наследственном деле отказалась от наследства в пользу истца, которая также не претендует на предмет настоящего спора. После смерти отца истец ухаживает за участком и домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес> и по сегодняшний день, таким образом, после смерти отца фактически приняла наследство.

Просит с учетом принятых к производству суда уточнений включить в состав наследства ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО8, состоящего из жилого дома, общей площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде жилого дома (являющегося самовольной постройкой) общей площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечила, заявлений, ходатайств не поступало.

Третье лицо ФИО3 представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации в ч. 1 ст. 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод.

В силу п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 22.10.1993г. ФИО2 на основании постановления №723 от 22.10.1993г. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на территории района, общей площадью 0,10га по адресу: <адрес>, в жилом районе Солонцы.

Между отделом архитектуры и строительства и ФИО2 составлен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры администрации <адрес> выдано заключение по присвоению почтового адреса – <адрес>.

В 2002 году ФИО2 возведено здание трехэтажное с цокольным этажом. <адрес> жилого дома составляет 343 кв.м. В жилом доме имеется централизованное электроснабжение, водопровод от центральной сети, отопление местное, канализация центральная.

07.03.2018г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Однако, при жизни не успел оформить документы в законном порядке, в связи с этим право собственности отца истицы не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В материалы дела представлено заключение ООО Краевое Агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризации <адрес>» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому строительные конструкции обследуемого жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Жилой <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома в целом на нормативный срок службы, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» считает возможным эксплуатацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> по существующему плану жилого дома, отображенного в техническом паспорте от 28.08.2018г.

На основании результатов проведенной экспертизы ООО «ФСЭБ» установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, для ФИО1, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.

Экспертным заключением ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» от 05.09.2018г. установлено соответствие обязательным требованиям пожарной безопасности жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса ФИО5, к имуществу ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №52/2018.

Наследниками являются: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество состоит из транспортного средства CHEVROLET NIVA212300-55, регистрационный знак №, год выпуска 2010, транспортного средства прицеп 81778, регистрационный знак <***>, год выпуска 1992, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец в установленном порядке обратилась к нотариусу, но так как спорное имущество не зарегистрировано, то нотариус выдал справку о вступлении в наследство на спорное имущество от 28.07.2018г.

Кроме истца наследником первой очереди является ФИО3 – мать истца и жена умершего ФИО2, которая в наследственном деле отказалась от наследства в пользу истца, которая также не претендует на предмет настоящего спора.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенное, суд принимает решение о признании за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО13 право собственности на жилой дом общей площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.Е. Чернова