Решение № 2-58/2019 2-58/2019~М-31/2019 М-31/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-58/2019

Дело № 2-58/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 13 марта 2019 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Дейнега О.М., с участием помощника прокурора Акбулакского района Расстригина В.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Гамидова М.Ш.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в его обоснование указала, что на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает по данному адресу со дня приобретения ею, в порядке наследования (1/2 доли) и получения в дар (1/2 доли) с 2016 года. Указывает, что не знает, где проживает на данный момент ответчик. Снять с регистрационного учета ответчика, как утратившего право пользования жилым помещением, ей необходимо, для проживания её семьи, пользования льготами, предусмотренными Федеральными законами, а также по оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что местонахождение ФИО2 ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Повестка направлялась по месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. На основании этого в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат Гамидов М.Ш.о., который нарушений прав ответчика при рассмотрении дела, не усмотрел.

Помощник прокурора Акбулакского района Оренбургской области Расстригин В. В., не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1, поскольку имеются законные основания для удовлетворения заявления.

Представитель ОМВД России по Акбулакскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон

Суд, выслушав мнение истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 62, 9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Кроме неё, в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой, а также адресной справкой выданной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем седьмым пункта 16 настоящих Правил, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства или свидетельство о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста /ст.6 Закона и ст.18 Правил/. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-х дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета / ст.31 п. «а» Правил/.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели Т.С.И. К.С.Г. К.В.Н. в судебном заседании показали, что истца и ответчика они знают, однако ответчика ФИО2 не видели более восьми лет, его место жительства им неизвестно, в доме ФИО1, ФИО2 не проживал, а был только зарегистрирован. Собственником квартиры является ФИО1 квартира была подарена ей после смерти матери мужа К.В.П.

В судебном заседании обозревалась копия договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1, является собственником квартиры, общей площадью 62,9 кв.м., расположенного в <адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые, производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 11 п. 3 пп. 2 ЖК РФ, истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, намерений проживать в доме не высказывал, в течение всего периода времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивал - исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Акбулакскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2019 года.

Судья: