Решение № 2-465/2025 2-465/2025~М-186/2025 М-186/2025 от 15 мая 2025 г. по делу № 2-465/2025

Дело № 2-465/2025

УИД 37RS0007-01-2025-000342-55


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 28 апреля 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Долинкиной Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» (далее – ООО «ТСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 198373,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6951,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что определением мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТСК» задолженности за потребленную тепловую энергию и расходов по оплате государственной пошлины в размере. Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 Ответчик приобретает коммунальные ресурсы, а именно тепловую энергию непосредственно у истца, обязанность по их оплате не исполнена. Задолженность ответчика перед истцом за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 198373,93 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТСК» ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещёна, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ранее участвуя в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее участвуя в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, пояснила, что в здании второй этаж не отапливается, согласно технического паспорта спорное здание имеет статус - не жилое здание. На первом этаже здания расположено кафе, второй этаж не используется. Считает, что должен был быть произведен перерасчет платы как за нежилое здание, и без учета второго этажа.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц в судебное заседание.

Выслушав мнение сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования от своего отца ФИО8., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН наименование здания – жилой дом, общей площадью 280,80 кв.м., количество этажей – 2.

Из технического паспорта на объект от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно имеет статус нежилого, состоит из 2- этажей, но в составе 1 этажа имеет помещения, поименованные как коридор, прихожая, жилая комната, кухня.

Истец ООО «ТСК» поставляет тепловую энергию потребителю жилого дома по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета о предоставлении жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1, ей начислена плата за теплоснабжение в размере 198373,93 руб.

За указанный период ответчик не внесла оплаты за коммунальную услугу. Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Сведения о приостановлении оказания коммунальных услуг в спорном жилом помещении в материалах дела отсутствуют, как и отсутствуют данные о ненадлежащем исполнении обязательств по поставке истцом коммунальных услуг, зафиксированные в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ООО «ТСК» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 101653,41 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Кинешемского судебного района в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 198373,93 руб.

Доводы ответчика о не согласии с категорией помещения, как жилого, судом не принимаются, так как доказательств того, что 2-х этажное здание является нежилым, суду не представлено. Напротив, по данным Росреестра спорное помещение имеет статус жилого, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект куплен ФИО9. как жилой дом, по данному адресу, как по месту жительства, был зарегистрирован при жизни наследодатель ответчика ФИО10. Сведений и доказательств об изменении статуса здания из жилого в нежилое суду не представлено.

Довод ответчика о не согласии с произведенным расчетом, судом отклоняется, так как ответчик контрольного расчета не представила, доказательств отсутствия отопления в спорный период на 2 этаже также не представила.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 6951,00 руб., которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» (№) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 (№, №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 198373 (сто девяносто восемь тысяч триста семьдесят три) рубля 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 6951 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек.

Решениеможет быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областнойсудчерез Кинешемский городскойсудв течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.К. Долинкина

Мотивированное решение составлено 16.05.2025.