Решение № 2-481/2024 2-481/2024~М-437/2024 М-437/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-481/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Производство № 2-481/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000687-68

24 октября 2024 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Смирновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что она зарегистрирована и проживает в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 16.12.2020.

Истец решила приватизировать указанную квартиру, однако ответчик отказал ей в приватизации в связи с утратой документов по его строительству.

Просит признать за ней право собственности на <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена, просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика МУ администрация Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, иск ФИО1 признает.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Петровское сельское поселение Уржумского района Кировской области от 11.04.20124 № 2 в реестр муниципальной собственности Перовского сельского поселения под номером 102 включена <адрес>, на основании решения Петровской сельской Думы Уржумского района Кировской области первого созыва от 18.10.2006 года № 10/63 и акта о приёме-передаче здания (сооружения) от 01.01.2006.

По договору социального найма жилого помещения от 16.12.2020 квартира по указанному адресу предоставлена ФИО1 В соответствии с п. 1.3 договора иных лиц, получающих право постоянного проживания в данной квартире, не имеется.

Из справок МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 18.09.2024, от 19.09.2024, МКУ администрации Уржумского муниципального района Кировской области от 19.09.2024 следует, что ФИО1 правом приватизации ранее не пользовалась.

Из заявления ФИО4 следует, что он дает согласие на приватизацию <адрес>. Участвовать в приватизации указанной квартиры не намерен, от права приватизации отказывается.

Из технического паспорта здания объекта индивидуального жилищного строительства, составленного Уржумским отделением Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 02.08.2024, следует, что <адрес>, имеет инвентарный номер 4541/19-0001/А, кадастровый номер №, год постройки 1970, общая площадь квартиры 28,9 кв.м., сведения о субъектах отсутствуют.

Из паспорта гражданина РФ, справки МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 18.09.2024 следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> 23.12.2012 по настоящее время.

Из выписки из ЕГРН от 20.09.2024 следует, что <адрес>, кадастровый номер №, год постройки 1970, общая площадь квартиры 28,9 кв.м. На квартиру зарегистрированных прав собственности не имеется.

Суд, ознакомившись с доводами истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, которое предоставлено ей по договору социального найма. ФИО1, имеющий право пользования данным помещением, от права участия в его приватизации отказался. Также установлено, что, истец ранее право на приватизацию не использовала, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Отсутствие у органа местного самоуправления документов, необходимых для составления договора приватизации само по себе не является основанием для отказа в приватизации, поскольку нарушает права истца и противоречит принципу равенства прав граждан на приватизацию жилых помещений.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома №, площадь квартиры 28,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2024 года

Судья: Е.В. Рябова