Решение № 2-1-324/2017 2-1-324/2017~М-1-334/2017 М-1-334/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1-324/2017

дело №2-1- 324/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 23 ноября 2017г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Новопогореловское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, муниципальному учреждению комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок.

Свое требование мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 4700 кв.м., расположенного в <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровый номер №

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, по тем основания, что в свидетельстве на землю неверно указано имя правообладателя и отсутствует его отчество. В сложившейся ситуации оформить свои наследственные права иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным. Споров о наследстве между ним и родственниками (третьи лица) не имеется. Споров по факту землепользования с соседями по участку, расположенному по адресу <адрес>, также не имеется. На основании вышеизложенного, попросил признать за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения яркого подсобного хозяйства, общей площадью 4700 кв.м., местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он не может оформить земельный участок, оставшийся в наследство от отца, в связи с тем, что в свидетельстве неверно написано имя и отчество отца ФИО2 Иных лиц с указанными данными о личности в <адрес> не проживает. Примерно с 2011г. он постоянно проживал с родителями в их доме по спорному адресу. После смерти отца он сразу стал заниматься обработкой и возделыванием земельного участка. Споров со смежными землепользователями у него не имеется и не имелось.

Представитель ответчика администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Карсунский район Ульяновской области ФИО3 в судебное не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявления указали, что от наследства ФИО7 отказываются.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В суде установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.11.1992г. ФИО2 в собственность предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,47 га, на основании решения Нагаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.10.2017г. №73-0-1-61/4002/2017-37957, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 4700 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе не внесены.

Согласно свидетельству о рождении I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом и матерью указаны, соответственно ФИО4 и ФИО5.

Паспорт № № выдан МП УФМС России по <адрес> в <адрес> 25.01.2016г. ФИО1.

Из справки администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от 11.10.2017г. №460 следует, что ФИО5 является основным квартиросъемщиком жилого дома по адресу: <адрес> вместе с ней на жилой площади проживал муж ФИО2, который умер 07.01.2001г. и проживает сын ФИО1

Отчетом №061/17 о рыночной стоимости земельного участка подтверждается, что рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубля.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Карсунский район Ульяновской области ФИО3 от 20.10.2017г. №996 наследственное дело на имущество ФИО2, умершего 07.01.2011г. не заводилось.

Уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области от 26.10.2017г. №73-0-1-61/4002/2017-37958 подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутсвуует информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

Согласно «Перечня ученных земельных участков в границах кадастрового квартала» по состоянию на 15.01.2002г. земельный участок по адресу: <адрес> учтен как находящийся в личной собственности ФИО4.

Согласно заявлению 73 АА №1279251 нотариусу нотариального округа Карсунский район, Ульяновской области ФИО3 от 07.11.2017г. ФИО8 отказывается от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего 07.01.2011г.

Из заявления от 22.11.2017г. ФИО5 следует, что она отказывается от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти мужа ФИО2, умершего 07.01.2011г.

Согласно сообщению УОГУП БТИ Карсунский филиал от 07.11.2017г. №343 в реестрах БТИ сведения о регистрации на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.

Справкой администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от 02.11.2017г. №558 подтверждается, что Жалило Р.М. действительно проживает по адресу: <адрес> 20.08.1999г. по настоящее время. После смерти отца, ФИО4,.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.01.2011г. фактически принял наследство: ведет личное подсобное хозяйство, платить за коммунальные услуги, ухаживает за матерью ФИО5

Согласно выписке из похозяйственной книги №3 за 2007-2001г.г., лицевой счет <***>, ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В соответствии со справкой администрации МО Новопогореловское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от 05.10.2017г. №431 ФИО5 принадлежит домовладение по адресу: <адрес>.

Свидетельством о браке от 20.07.1992г. подтверждается, что ФИО4 и ФИО10 заключили брак 31.12.1949г. и им присвоена фамилия ФИО22.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент предоставления земли…) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Форма Свидетельства утверждена Постановлением Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании п.9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Первым заместителем Председателя Роскомзема 20 мая 1992 года, свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Свидетельством о смерти № № от 19.01.2011г. подтверждается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Свидетель Свидетель №1 показал в судебном заседании, что является постоянным жителем <адрес>, проживает по соседству с истцом ФИО1 Он хорошо знал ФИО2, который проживал с сыном ФИО1 и супругой. После того как ФИО2 несколько лет назад скончался, то его сын ФИО1 стал постоянно обрабатывать и возделывать их земельный участок, который имеется при жилом доме и используется, в том числе под огород. В <адрес>, кроме ФИО2, иные граждане с подобными данными о личности не проживали. Споров у Ж-вых относительно пользования земельным участком со смежными землепользователями, не имелось и не имеется.

Аналогичные показания в судебном заседании дал свидетель Свидетель №2, подтвердив вышеуказанные показания свидетеля Свидетель №1

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства данного гражданского дела в совокупности, суд приходит к выводу, что при написании имени и отчества, лицу которому выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена ошибка, вместо «ФИО9» было указано «ФИО22 ФИО21».

Сопоставляя данные указанного выше документа, суд приходит к выводу, что указанное свидетельства на право собственности на землю, принадлежит лицу, каковым в действительности являются ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд при этом исходит из того, что фамилия наследодателя ФИО2 указана в свидетельстве о рождении, свидетельстве о смерти, справках, а при написании имени и отчества «ФИО21» в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка, поскольку анализ исследованных письменных материалов дела свидетельствует о том, что все сведения, указанные в них относительно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совпадают, за исключением написания имени и отчества, при этом указанные данные созвучны.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1<***> и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества умершего ФИО2 является ФИО1, то есть его сын, который в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по принятию наследственного имущества, принадлежавшего его отцу, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, принадлежащего ФИО2, а именно он обрабатывал и возделывал земельный участок. Другие наследники от наследства ФИО2 отказались.

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершего ФИО2 не имеется. С заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО1 Иные наследники с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обращались. Привлеченные в качестве третьих лиц наследники первой очереди на наследство в виде земельного участка не претендует.

Исследованные в суде доказательства свидетельствуют о возможности признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.11.1992г. правообладателем указан ФИО22 ФИО21, допущенная ошибка в указании имени, отчестве правообладателя не может ограничивать в правах наследования ФИО1, т.к. фактически земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность, о чем указано в свидетельстве на землю от 20.11.1992г. ФИО2 по день смерти осуществлял права собственника земельного участка, а после смерти его наследник ФИО1 принял наследство и осуществляет права собственника спорного земельного участка.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

На основании ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева