Решение № 2-376/2017 2-376/2017~М-2677/2016 М-2677/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-376/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что постановлением №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ был организован и зарегистрирован гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040 в <адрес>, на земельном участке площадью 2 га, где истцу было предоставлено место под строительство гаража №40817810604900317040, который был возведен истцом. В настоящее время истец владеет и пользуется гаражом как своим собственными, однако правоустанавливающих документов на указанный гараж у истца не имеется, поэтому он вынужден обратиться в суд. Согласно справки Двуреченской сельской администрации истцу принадлежит гараж №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 в <адрес>. По техническому паспорту нежилого помещения, выданному филиалом «Сысертское БТИ», гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), расположен в <адрес>, ГСК №40817810604900317040, общей площадью 27,7 кв.м.

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. Пояснил, что гаражный бокс построен в 1996 году, пользуется гаражом открыто и непрерывно. Претензий никто не предъявлял.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В материалах дела имеется почтовое уведомление с отметкой в получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Двуреченской сельской администрации в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление ФИО1, согласно которого, гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040». Данным решением утвержден устав ГСК №40817810604900317040, и отведен участок площадью 2,0 га под строительство гаражей; списки членов ГСК №40817810604900317040 велись и уточнялись Администрацией <адрес>; гаражи строились силами и за счет средств членов ГСК. По архивным данным Двуреченского поселкового совета гаражным боксом №40817810604900317040 пользуется ФИО1 По сути искового заявлений ФИО1 возражений нет. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Двуреченской сельской администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, в связи с занятостью. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040» был зарегистрирован ГСК №40817810604900317040 в <адрес>, утвержден устав ГСК №40817810604900317040, а так же был отведен ГСК №40817810604900317040 земельный участок по ул. <адрес>ю 2 га под строительство гаражей.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит гараж №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 в <адрес>.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) с инвентарным номером 71\41\0025\63-06, общей площадью 27,7 кв.м.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, гаражный бокс №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1996 года. Сведений о самовольности указанной постройки не предоставлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 71\№40817810604900317040, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. ФИО2.