Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-67/2017 М-67/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-161/2017

мотивированное
решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Шелест А.В.,

с участием истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 ФИО17 к ФИО14 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Вместе с ней на регистрационном учете состоят дочери ФИО1 и ФИО2. Кроме того, с 2010 года в данном доме зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут в 2015 году и в настоящее время он с ними не проживает, проживает по другому адресу. Членом семьи истца ответчик не является, расходы на содержание дома не несет, ремонтом не занимается, совместного хозяйства с ними не ведет.

В судебном заседании истец поддержала требования искового заявления, суду пояснила, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, от данного брака имеют двоих совместных детей. В дом по адресу: <адрес>, ФИО3 был вселен с ее согласия, как член ее семьи. После расторжения брака ФИО3 перестал являться членом ее семьи, в доме не проживает. В настоящее время ФИО3 проживает у родителей, имеет другую семью: сожительницу и совместного ребенка. Алиментных обязательств перед ответчиком она не имеет, инвалидом он не является. ФИО3 в настоящее время не трудоустроен, так как не желает выплачивать ей алименты на детей. В данном доме в другой его части проживают ФИО7, ФИО5, ФИО6 Ответчик членом их семьи тоже не является. Третьи лица приобрели ? доли дома в сентябре 2016 года, а до этого собственником являлась ФИО9, которая ФИО3 в дом не вселяла, членом ее семьи ответчик также не являлся.

Ответчик был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением.

Третье лицо и законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО7, ФИО6 - ФИО5 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о судебном заседании.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что собственником ? доли в праве общей собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Данное право возникло у ФИО4 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также другой ? доли в праве общей собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО6, ФИО7, ФИО5 ( у каждого по 1/6 доли). Право собственности данных лиц зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Брак между ФИО10 (истцом) и ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 была присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается справкой о заключении брака № ОЗАГС <адрес>.

ФИО3 (ответчик) в спорном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и состоит на регистрационном учете по настоящее время. В доме, расположенном по адресу: <адрес>, также зарегистрированы: ФИО4 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (дочь истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, которые и проживают в этом жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются справкой № МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги. В доме по адресу: <адрес> настоящее время также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Истец вселил ответчика в спорное жилое помещение в 2008 году, как члена семьи- супруга. В период совместного брака ФИО3 и ФИО4 у них родилось двое совместных детей, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Семейные отношения между истцом и ответчиком впоследствии были прекращены в октябре 2014 года, также прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 с 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, является бывшим членом семьи истца ФИО4

Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО11, <адрес>.

По сообщению МО МВД России «Байкаловский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО11, <адрес>, ранее и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием в <адрес>.

В судебном заседании из представленных доказательств установлено, что ответчик в спорное жилое помещение был вселен истцом в качестве члена семьи с ее согласия, но в спорном жилом помещении он не проживает с октября 2014 года, фактически постоянно проживает у родителей по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО11, <адрес>, без регистрации.

Данные факты также подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 является ее дочерью. После того, как ФИО4 в июле 2007 года зарегистрировала брак с ФИО3, она вселила его к себе в дом по адресу: <адрес>. Ответчик проживал в этом доме до октября 2014 года, после чего выехал, забрал из дома все свои вещи,а в январе 2015 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Общее хозяйство в то время стороны уже не вели, совместного бюджета у них тоже не было. Никаких алиментных обязательств у ФИО4 перед ответчиком нет. После расторжения брака ФИО3 больше в дом вселяться не пытался. Дом по адресу: <адрес> разделен на две части, ? доли жилого помещения принадлежит ФИО4 на основании договора дарения, вторая часть жилого помещения (? доли) принадлежит семье ФИО16, они приобрели ее в 2016 года у ФИО9 Членом семьи ФИО16 и ФИО9 ответчик также не является, они его в спорное жилое помещение не вселяли.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 является его дочерью. В спорном доме ФИО3 проживал по октябрь 2014 года, он был вселен в дом с согласия ФИО4, как член ее семьи. В период их совместного проживания они вели совместное хозяйство и был бюджет, имеют совместных детей. В октябре 2014 года ФИО3 забрал свои вещи и выехал из жилого помещения, так как совместная жизнь с ФИО4 не сложилась, после чего брак между ними был расторгнут. В настоящее время ФИО3 проживает в <адрес>, у него есть другая семья, намерения вселяться в дом к ФИО4 он не имеет. Каких-либо материальных обязательств у ФИО4 перед ответчиком нет, а он в свою очередь не выплачивает ей алименты на двоих совместных детей, хотя является трудоспособным лицом. ? доли жилого дома принадлежит ФИО4 на основании договора дарения. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи истца, а также не является членом семьи других собственников дома. Собственники второй части дома ФИО3 в дом не вселяли.

Таким образом, из показаний свидетелей так же установлено, что ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащего ФИО4 (1/2 доли), членом семьи истца не является, а является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (истца). Ответчик в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО11, <адрес>, данное жилое помещение предоставлено ему в пользование его отцом ФИО2

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Тавдинского РОСП УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ алиментных обязательств в пользу ответчика истец не имеет.

Установив данные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 добровольно отказался от права пользования домом, расположенным по адресу <адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, утратил право пользования им, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ответчик ФИО3 является трудоспособным, в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, имеет в пользовании иное жилое помещение, никаких обязательств истец перед ответчиком не несет, в связи с чем у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком прав на спорное жилое помещение на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО14 ФИО19 к ФИО14 ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО14 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.