Решение № 2-4097/2017 2-4097/2017~М-3903/2017 М-3903/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-4097/2017

№ 2-4097/2017


решение

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 г. г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Курмакаевой А.К.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Саратова к ФИО1, ФИО2 о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании сделки состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования. В обоснование заявленных требований указано, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках третьего этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 – 2017 годах", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение –квартира общей площадью 36,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, при этом ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве на указанную квартиры каждой. В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанного жилого помещения в муниципальную собственность приобретено жилое помещение площадью 69,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с условиями соглашения Комитет по управлению имуществом г.Саратова от имени муниципального образования "Город Саратов" изымает у ФИО1, ФИО2, а ФИО1, ФИО2 передают в собственность муниципального образования "Город Саратов" жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в свою очередь Комитет по управлению имуществом г.Саратова в зачет выкупной цены названного изымаемого жилого помещения передает в долевую собственность ФИО1, ФИО2, а ФИО1, ФИО2 принимают на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждой жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области в форме электронного документа подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков. Комитетом по управлению имуществом г.Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрации соглашения. Однако от нотариального удостоверения сделки в соответствии с положениями ст.24 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной грации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ответчики уклоняются, заявлений о регистрации прав в регистрирующий орган от ответчиков не поступало, на государственную регистрацию ответчики не являются. В связи с чем, ссылаясь на положения п.3 ст.165 ГК РФ, просит признать сделку по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1,ФИО2, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1,ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, с муниципального образования "<адрес>" на ФИО1, ФИО2 в равных долях; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО1, ФИО2 на муниципальное образование "Город Саратов"

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления в адрес суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не представили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В заявлениях ФИО1 и ФИО2 о признании иска указано, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, им известны и понятны. Кроме того, последствия признания иска разъяснялись ответчикам судом в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Саратова подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю в праве обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, с муниципального образования "Город Саратов" на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю в праве обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, с муниципального образования "Город Саратов" на ФИО2.

Произвести государственную регистрацию перехода права на 1/2 долю в праве обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО1 на муниципальное образование "Город Саратов".

Произвести государственную регистрацию перехода права на 1/2 долю в праве обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО2 на муниципальное образование "Город Саратов".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья