Решение № 2-359/2020 2-359/2020~М-378/2020 М-378/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-359/2020

№ 2 – 359/2020

копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Майя 22 октября 2020 года

Мегино – Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Билюкиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Васильевой С.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Нерюктяйинский наслег» Мегино – Кангаласского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с указанным иском к МО «Нерюктяйинский наслег» обратилсяФИО1 о признании права собственности на квартиру№ в доме № поул. <адрес>. Павловск Мегино-Кангаласского района Республики Саха (Якутия), указав, что более <данные изъяты> лет с женой М. проживают в данной квартире, которая была в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена им на основании решения руководства туберкулезной больницы <данные изъяты> как работающим в данной больнице работникам. Пользуются ею и земельным участком, оплачивая все расходы по содержанию, то есть открыто и добросовестно владеют и пользуются квартирой. Вследствие незнания действующих законов он своевременно не оформил документы на собственность данной квартиры. В настоящее время туберкулезной больницы <данные изъяты> не существует. Иных лиц, оспаривающих их право собственности на квартиру, не имеются, всвязи, с чем просит признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Его представитель ФИО2 в суде также поддержала исковое заявление ФИО1 и добавила, что они в данной квартире проживали до ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор там проживают летом и пользуются земельным участком, намерены построить там дачу. Номер дома ранее был один, поэтому они зарегистрированы в доме № по ул. <адрес> с. Павловск по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ изменили номер дома на №, поэтому они просят признать права собственности на номер дома № квартиры № по ул. <адрес> с. Павловск. О том, что им предоставили эту квартиру по месту работы, никаких документов у них нет.

Представитель ответчика МО «Нерюктяйинский наслег» Н.Г. Федоровв судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в своем отзыве отДД.ММ.ГГГГ не возражает против удовлетворения иска( вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд, изучив исковые требования и материалы дела, выслушав мнение истца и его представителя, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору.

Невозможность зарегистрировать право собственности вследствие отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом, является в данном случае основанием для судебной защиты его прав.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно архивной справки муниципального архива администрации МР «Мегино-Кангаласский улус» РС(Я) сведения о предоставлении квартиры на имя ФИО1 в документах архивного фонда № Нерюктяйинского сельсовета народных депутатов, протоколах заседаний и решений сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д. 10).

Согласно справке ГАУ «Мегино-Кангаласская ЦРБ» <данные изъяты> туберкулезная больница, расположенная по адресу: <адрес> была списана с баланса по распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

Из сообщения МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МР «Мегино-Кангаласский улус» РС(Я)следует, что квартира № дома № по ул. <адрес>. Павловск,не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности района.

Как видно с технического паспорта на квартиру № дома № по улице <адрес> с. Павловск Мегино-Кангаласского района, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., документов подтверждающих права собственности нет.

Как видно с выписки из похозяйственной книги № и справки наслежной администрации МО «Нерюктяйинский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Как видно со справки администрации МО «Нерюктяйинский наслег» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нумерация домов по <адрес> была переоформлена в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> переоформлен на дом номер №

Свидетели Ш., К. в своих письменных пояснениях, подписи которых заверены специалистом администрации МО «Нерюктяйинский наслег», пояснили, что семья ФИО1 проживает в <адрес> проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 данной квартирой добросовестно, открыто, постоянно и непрерывно владеетв течение длительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года,иных лиц, оспаривающих право собственности на квартиру не имеются, принимая во внимание, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не может произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, а также с учетом позиции ответчика,согласившегося с исковыми требованиями, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

При установленных обстоятельствах, требование истца в части признания права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Нерюктяйинский наслег» Мегино – Кангаласского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество – на <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, с общей площадью <данные изъяты>.м. в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 октября 2020 года.

Судья п\п И.Г. Билюкина

Копия верна, судья: И.Г. Билюкина